Ce complexe résidentiel, situé à Estepona sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à l'emploi. La localisation s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de diverses commodités. Cette offre s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire au sein d'une région reconnue pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est établi dans un quartier d'Estepona, bénéficiant d'une proximité avec la côte et les services essentiels. Sa position géographique le place à une distance raisonnable des points d'intérêt majeurs de la région, tels que les centres urbains et les infrastructures de transport.
Ce logement répond aux besoins d'une vie quotidienne pratique grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. L'agencement intérieur et les équipements disponibles visent à offrir un confort immédiat aux résidents.
Le bien est une construction existante, achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un projet neuf en cours de construction, ce qui permet une acquisition et une installation rapides sans délais d'attente liés à la construction.
Le projet n'est pas une nouvelle construction et ne dispose pas des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique prévues dans les normes actuelles pour les bâtiments neufs. Les espaces extérieurs privés sont limités en surface, comme c'est le cas pour de nombreux appartements en milieu urbain.
Cette opportunité s'adresse à une personne ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située. Les résidents potentiels apprécient la facilité d'accès aux commodités, comme la plage, les commerces et les restaurants, le tout accessible à pied. C'est un choix judicieux pour ceux qui privilégient la mobilité douce, avec de nombreuses options de déplacement à pied ou à vélo. Les professionnels actifs apprécieront également la proximité des infrastructures et la possibilité de rejoindre rapidement des pôles d'activités. De plus, sa configuration en fait un bien adapté pour une mise en location saisonnière ou annuelle, compte tenu de la demande touristique dans la région d'Estepona.
L'appartement est décrit comme étant entièrement meublé et équipé d'une cuisine fonctionnelle. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées, une salle de bain attenante (ensuite bathroom), et une buanderie, suggérant une conception axée sur la praticité. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure le confort thermique toute l'année, un élément important dans le climat méditerranéen. La finition est qualifiée de 'bonne' dans les données disponibles. L'orientation ouest peut favoriser la lumière naturelle en fin de journée. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée enrichit l'espace de vie extérieur. Le Wi-Fi est inclus, facilitant la connectivité.
Le prix de cet appartement de 96 m² est fixé à 420 000 €. Ce tarif correspond à un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, prêt à l'emploi. La surface de la parcelle, de 75 m², suggère un espace extérieur limité, typique des appartements en milieu urbain. Le prix reflète une localisation en zone développée, à proximité des commodités et du littoral. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de départ, et la disponibilité peut varier en fonction des unités restantes dans le complexe.
Ce quartier d'Estepona offre un mode de vie urbain agréable et pratique. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre, permet des promenades régulières sur la plage de La Rada. Les 104 mètres jusqu'à la supérette et les 236 mètres jusqu'à la pharmacie facilitent les courses quotidiennes. Les 50 arrêts de transports en commun répartis dans un rayon de 2 km assurent une bonne connectivité au sein de la ville et vers les localités avoisinantes. Avec 50 restaurants et 22 cafés à proximité, les options de sortie et de détente sont nombreuses. L'environnement est animé, caractéristique des zones centrales des villes côtières espagnoles, avec une densité de population de 79 621 habitants prévue pour Estepona en 2025 et une offre touristique significative.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en services. À moins de 100 mètres, vous trouverez une supérette et une pharmacie, simplifiant le quotidien. Le front de mer et la plage de La Rada sont à moins de 800 mètres, invitant à des promenades régulières. L'offre de restauration est abondante avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal, sont accessibles en 400 mètres. La ville compte 19 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km, ainsi que deux centres de santé. La densité de population, projetée à près de 80 000 habitants en 2025, et le nombre de visiteurs touristiques indiquent une zone active et vivante toute l'année.
Cette carte localise le projet au sein de la ville d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres commerciaux, et des axes de transport majeurs, soulignant l'aspect pratique et l'accessibilité de l'emplacement pour les résidents.
Ce projet est ancré dans la ville d'Estepona, une localité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne comme une option de résidence dans une zone côtière dynamique, entre Marbella et la frontière de la province de Cadix. La ville est réputée pour son centre historique préservé et ses infrastructures modernes. La proximité de Marbella (environ 10 minutes en voiture) et de Puerto Banús permet d'accéder à une offre de loisirs et de shopping haut de gamme, tout en bénéficiant du cadre plus calme et résidentiel d'Estepona.
La localisation d'Estepona offre une bonne accessibilité. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, et celle de Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (par la route, le trajet est d'environ 45-60 minutes), tandis que Gibraltar est à environ 36 km. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à 4,1 km. La présence de 50 lignes de transports en commun et 50 arrêts de bus à proximité immédiate facilite les déplacements sans véhicule personnel. La route A-7, artère principale de la Costa del Sol, est facilement accessible, reliant les différentes villes côtières.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C, variant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3 848 heures de soleil par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied de la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel contrasté entre la côte et les montagnes. La légère pente de 1,9% vers la plage assure un accès facile sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur. La plage de La Rada, reconnue pour sa qualité, se trouve à 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également accessibles. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la ville d'Estepona, une localité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne comme une option de résidence dans une zone côtière dynamique, entre Marbella et la frontière de la province de Cadix. La ville est réputée pour son centre historique préservé et ses infrastructures modernes. La proximité de Marbella (environ 10 minutes en voiture) et de Puerto Banús permet d'accéder à une offre de loisirs et de shopping haut de gamme, tout en bénéficiant du cadre plus calme et résidentiel d'Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL289545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres à Estepona, comme Etherna Homes 1 (dès 304 000 €), Aby Middle (dès 349 000 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €), ce projet se positionne à un prix supérieur, reflétant potentiellement des caractéristiques distinctes ou une localisation plus centrale ou plus proche des commodités immédiates. Les projets mentionnés, bien que plus abordables, peuvent différer en termes de taille, d'année de construction, de finition ou de distance par rapport aux plages et aux centres d'intérêt. L'offre actuelle, avec un prix de 420 000 € pour 96 m², se situe dans la fourchette moyenne à haute pour des appartements prêts à l'emploi dans des zones urbaines bien desservies de la Costa del Sol. La Costa del Sol, en général, propose une large gamme de biens immobiliers, des studios compacts aux villas de luxe, avec des prix variant considérablement selon la localisation exacte, les vues, les services offerts et la proximité des parcours de golf ou des marinas. Les biens proches du littoral et des centres-villes tendent à maintenir une valeur plus élevée en raison de leur attractivité constante pour les résidents et les touristes.
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