Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή της Estepona, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Με συνολική επιφάνεια 96 τ.μ. και βεράντα 75 τ.μ., προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, συνδυάζοντας την πρακτικότητα της αστικής τοποθεσίας με την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου συγκροτήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου του επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές συμβάλλει σε έναν απρόσκοπτο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα καλύπτει οικιστικές ανάγκες για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον εξωτερικό χώρο, είναι κατάλληλη για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα του επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να το αξιοποιήσουν χωρίς καθυστερήσεις, προσφέροντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, η ιδιωτική βεράντα 75 τ.μ. είναι σχετικά περιορισμένη σε σύγκριση με μια μεγάλη ιδιωτική έκταση γης, και η θέση του σε υφιστάμενη αστική δόμηση ενδέχεται να μην προσφέρει την απόλυτη ησυχία μιας απομονωμένης τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και των παραλιών. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να επωφεληθούν από την τρέχουσα αγορά. Για όσους απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, με 134 εγκαταστάσεις διαθέσιμες, και δεν ενοχλούνται από ένα ήπια αστικό περιβάλλον, αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι μια καλή επιλογή. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη και άνετη αισθητική, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί μια ζεστή και στιλάτη γραμμή, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που ενσωματώνει όλες τις απαραίτητες συσκευές για μια άμεση χρήση. Τα έπιπλα είναι πλήρως επιπλωμένα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση από την πρώτη στιγμή. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η ξεχωριστή βοηθητική αίθουσα ενισχύουν την πρακτικότητα, ενώ το ιδιωτικό μπάνιο (ensuite) προσφέρει επιπλέον άνεση. Η κατασκευή είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ανθεκτικότητα. Η χρήση υλικών και η τεχνοτροπία εστιάζουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης, χωρίς όμως να παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά των δαπέδων, των τοίχων ή των κουφωμάτων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 420.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος τιμών μεταξύ των συγκρινόμενων έργων, όπως τα Etherna Homes 1 (από 304.000 €), Aby Middle (από 349.000 €) και Aby Upper (από 320.000 €). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας μια σταθερή βάση για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Estepona.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εμπειρία ζωής ενσωματωμένη στην αστική ύφανση της Estepona, με τον ωκεανό σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα ανέσεων: από τη γρήγορη πρωινή επίσκεψη σε έναν φούρνο 104 μέτρα μακριά, μέχρι την εύκολη πρόσβαση σε 50 εστιατόρια εντός 2 χλμ. για κάθε γεύμα. Η εγγύτητα σε 18 φαρμακεία και 6 σχολεία υποδηλώνει μια περιοχή που εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο. Το επίπεδο κλίσης 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada (0.8 χλμ.), υποδηλώνει μια εύκολη και προσβάσιμη διαδρομή, καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες ή τις εξορμήσεις στην παραλία μια απλή υπόθεση. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 24 ξενοδοχεία και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει έναν δυναμικό προορισμό που συνδυάζει την ηρεμία με τη δραστηριότητα.
Η ζωή στην Estepona, όπως υποδεικνύεται από τα δεδομένα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το επίπεδο του εδάφους, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada (0.8 χλμ.), καθιστά τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο ευχάριστες και πρακτικές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, αν και η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) και ο μεγάλος αριθμός αθλητικών εγκαταστάσεων (134) υποδηλώνουν μια περιοχή με ζωντάνια και δραστηριότητα, που πιθανώς διατηρείται και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου, δεδομένου του μεσαίου εισοδήματος της επαρχίας. Η εγγύτητα σε 1.3 χλμ. για σταθμό φόρτισης EV είναι επίσης θετική για τη βιώσιμη κινητικότητα.
Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, εκτείνεται κατά μήκος της Costa del Sol, προσφέροντας ένα μεσογειακό περιβάλλον. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και βασικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και τη ζωντάνια της περιοχής.
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 10 λεπτά από την κοσμοπολίτικη Puerto Banús και 10 λεπτά από το κέντρο της Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ζωντανά κέντρα. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές μετακίνησης. Η πόλη αυτή, με έκταση 137 τ.χλμ. και υψόμετρο 15μ., προσφέρει μια χαμηλή, παραθαλάσσια τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στις επιβλητικές οροσειρές της Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση την καθιστά μέρος ενός ελκυστικού παραθαλάσσιου διαδρόμου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Estepona είναι στα 524 μέτρα. Το κέντρο της Estepona απέχει 10 λεπτά, και το Puerto Banús 10 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες περιοχές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Οι παροχές είναι άμεσα διαθέσιμες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, φαρμακείο 236 μέτρα και νοσοκομείο 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή κάλυψη για μετακινήσεις εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα άνετο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, υποδεικνύοντας ένα παρατεταμένο κολυμβητικό καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ευχάριστο, επίπεδο περιβάλλον κοντά στην ακτή, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες που μπορεί να επηρεάσουν περιοχές σε μεγαλύτερο υψόμετρο. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας μια όμορφη αντίθεση με την παραθαλάσσια τοποθεσία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την πλησιέστερη παραλία, La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων και άλλες, όπως η Playa del Cristo, σε 1.6 χιλιόμετρα. Η Playa de Estepona βρίσκεται ακόμη πιο κοντά, στα 524 μέτρα. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι πιθανό να διαθέτουν τη γαλάζια σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Εκτός από τις παραλίες, η Estepona διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) παρέχουν επιπλέον δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 10 λεπτά από την κοσμοπολίτικη Puerto Banús και 10 λεπτά από το κέντρο της Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ζωντανά κέντρα. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές μετακίνησης. Η πόλη αυτή, με έκταση 137 τ.χλμ. και υψόμετρο 15μ., προσφέρει μια χαμηλή, παραθαλάσσια τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στις επιβλητικές οροσειρές της Sierra Bermeja. Αυτή η γεωγραφική θέση την καθιστά μέρος ενός ελκυστικού παραθαλάσσιου διαδρόμου.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL289545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Estepona, όπως τα Etherna Homes 1 (από 304.000 €), Aby Middle (από 349.000 €) και Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 420.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως η ακριβής τοποθεσία, το μέγεθος του εξωτερικού χώρου (75 τ.μ. βεράντα έναντι πιθανώς μικρότερων ή μεγαλύτερων μπαλκονιών/κήπων στα άλλα έργα), ή την ποιότητα της κατασκευής και των φινιρισμάτων. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις της Estepona είναι κοινή σε όλες αυτές τις περιοχές, αλλά η συγκεκριμένη θέση του ακινήτου, η κατάστασή του (έτοιμο προς παράδοση) και η ευρύτερη θέση του στην 'New Golden Mile' ενδέχεται να δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Η αξία του ακινήτου πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω σε σχέση με τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του σε σύγκριση με τα φθηνότερα εναλλακτικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
