Acest apartament este situat în Estepona, pe Costa del Sol, o regiune spaniolă cunoscută pentru clima sa temperată și stilul de viață mediteranean. Amplasat într-un complex rezidențial, proprietatea oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 96 m² și o terasă privată de 75 m². Statutul de construcție finalizată indică disponibilitatea imediată pentru locuire sau investiție, fiind o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță pietonală de plajă, integrat într-un cadru urban care facilitează accesul la diverse servicii. Poziționarea sa într-o zonă rezidențială bine întreținută sugerează un mediu de viață liniștit, dar conectat la facilitățile orașului Estepona.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind spații interioare bine delimitate și o zonă exterioară privată. Combinația dintre un apartament modern și accesul facil la facilități urbane și plajă se adresează celor care caută un echilibru între relaxare și activități cotidiene.
Deși descris ca fiind 'Gata' (Gereed), termenul implică finalizarea construcției și disponibilitatea imobilului. Acesta nu este un proiect în construcție, ci o proprietate finalizată, pregătită pentru ocupare imediată, eliminând incertitudinile legate de termenele de livrare ale proiectelor noi.
Acest apartament nu dispune de o grădină privată extinsă sau de un teren adiacent, suprafața exterioară fiind limitată la o terasă/patio. De asemenea, nu se specifică prezența unui garaj privat sau a unui loc de parcare individual, sugerând posibila utilizare a parcărilor publice sau comune din zonă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o locuință gata de mutat, fără a aștepta finalizarea construcției. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane, precum magazine și restaurante, dar și accesul rapid la plajă. Cumpărătorii care caută o proprietate pentru închiriere turistică ar putea fi interesați de locația sa, facilitățile rezidențiale și climatul favorabil din regiune. De asemenea, se adresează celor care preferă un stil de viață activ, cu acces la activități sportive și recreative, dar care doresc în același timp un spațiu personal liniștit pentru relaxare.
Apartamentul dispune de finisaje moderne și este complet mobilat, indicând un nivel de calitate orientat spre confortul imediat. Caracteristicile menționate, precum aer condiționat (cald și rece), dulapuri încorporate, bucătărie complet utilată și baie proprie (ensuite), subliniază un accent pe funcționalitate și estetică contemporană. Prezența unei terase acoperite sugerează o atenție sporită la spațiul exterior, permițând utilizarea acestuia pe tot parcursul anului. Detaliile despre paturi (Auping) menționate în descrierea existentă indică o alegere a mobilierului de calitate superioară, contribuind la percepția unui standard înalt de finisare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 420.000 €. Această cifră reflectă o proprietate finalizată, cu 2 dormitoare și 2 băi, situată în Estepona, o locație turistică populară pe Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, eliminând riscul de întârzieri specifice proiectelor în construcție. Prețul este competitiv în contextul pieței imobiliare din regiune, unde proprietățile cu specificații similare, în zone de coastă, pot varia semnificativ în funcție de locație exactă, facilități și finisaje.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Estepona, integrată într-o comunitate rezidențială ce pune accent pe spații verzi și facilități comune, precum piscină. Ziua începe probabil cu acces facil la cafenele și magazine, situate la scurtă distanță. Activitățile de zi cu zi pot include plimbări pe plajă, la doar câțiva sute de metri distanță, sau explorarea centrului Estepona, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina. Seara, opțiunile includ restaurante locale sau relaxare pe terasa privată. Faptul că proprietatea este complet mobilată și utilată permite o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean, fără a necesita investiții suplimentare în amenajare.
Situat în Estepona, acest apartament beneficiază de avantajele unei zone urbane consolidate, cu acces facil la o gamă variată de servicii. Supermarketul se află la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalul este la 4.4 km, oferind acces la servicii medicale. În apropiere se găsesc numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22), completând oferta culinară și socială a zonei. De asemenea, prezența a 19 școli primare și 10 școli gimnaziale în raza de 2 km indică o zonă potrivită pentru familii, iar cele 8 linii de transport public cu 50 de opriri asigură conectivitate internă și externă.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul orașului Estepona. Se poate observa proximitatea față de coastă, plaje și facilitățile urbane esențiale, precum magazine și servicii. De asemenea, harta evidențiază legătura cu rețeaua de transport regională și accesul către zonele de interes turistic și recreativ din împrejurimi.
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina de centrul Estepona și de Puerto Banús, zone cunoscute pentru activitățile lor sociale și de agrement. La aproximativ 64 km se află Malaga, capitala provinciei, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii urbane. Această locație permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la centre urbane mai mari și la infrastructura regională.
Apartamentul oferă o bună conectivitate, fiind la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km, ambele accesibile cu mașina. În ceea ce privește activitățile sportive, terenurile de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la distanțe rezonabile. Infrastructura este completată de stații de încărcare pentru vehicule electrice, prima fiind la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, oscilând între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu aproximativ 3.848 de ore, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.9% către plajă indică o zonă plană și accesibilă. Regiunea este caracterizată de prezența Sierra Bermeja, oferind un contrast natural între coastă și munți, cu posibilități de drumeții în zonele mai înalte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri. Alte opțiuni includ Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Regiunea este, de asemenea, un centru pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în proximitate. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo Municipal la 400 de metri, iar portul Puerto Estepona, la 1.7 km, oferă oportunități de agrement nautic. Numărul total de facilități sportive listate este de 134, indicând o ofertă bogată pentru pasionații de sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina de centrul Estepona și de Puerto Banús, zone cunoscute pentru activitățile lor sociale și de agrement. La aproximativ 64 km se află Malaga, capitala provinciei, oferind acces la un aeroport internațional și o gamă largă de servicii urbane. Această locație permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la centre urbane mai mari și la infrastructura regională.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL289545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (pornind de la 304.000 €), Aby Middle (pornind de la 349.000 €) și Aby Upper (pornind de la 320.000 €), acest apartament, la un preț de pornire de 420.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi explicată prin factori precum disponibilitatea imediată (fiind gata de locuit), suprafața specifică (96 m² interior și 75 m² exterior, comparativ cu posibile suprafețe mai mici la proiectele listate ca noi), finisajele menționate ca fiind de calitate sau facilitățile incluse. Proiectele mai noi, listate la prețuri mai mici, sunt probabil în fază de construcție sau oferă specificații diferite. Locația, la mică distanță de plajă și de centrul urban, contribuie, de asemenea, la valoarea sa. În regiunea extinsă a Costa del Sol, prețurile pot varia considerabil, însă Estepona este recunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială și turistică, menținând o cerere constantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
