关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，步行即可到达海滩，周边配套设施齐全，处于一个城市化环境中。距离当地海滩仅524米，至拉拉达海滩 (Playa de Estepona) 约800米。生活区靠近海滨，居民可轻松享受地中海的生活方式，同时保留了便利的城市生活。
该项目适合寻求便利生活和地中海气候的购房者。两卧室两浴室的公寓配置，以及96平方米的居住空间，可满足小家庭或寻求舒适居住环境的个人需求。带私人露台和花园的起居空间，以及公共泳池，为享受户外生活提供了条件。
该项目为已完工的物业，意味着购房者可以即时入住，无需等待建造过程。公寓内部已完成装修，并配备了所有现代化的便利设施。这种即时可入住的状态，为购房者提供了明确的入住时间表，并减少了因施工延误带来的不确定性。
该项目不提供海景，视野主要面向花园。该项目为公寓而非独栋住宅，这意味着居住空间和地块面积相对有限。社区泳池为共享设施，而非私人专用。项目建于城市化区域，周边建筑密度较高，可能不如偏远地区宁静。
该项目特别适合那些寻求兼顾便利生活和地中海休闲方式的购房者。对于希望在阳光海岸拥有一处度假屋或常年居所的人来说，该项目提供了即时入住的便利性。它适合那些重视生活便利性，喜欢步行即可到达海滩、超市、药店和餐饮场所的人。两卧室的设计，使其成为小家庭、情侣或希望有额外客房的个人的理想选择。对于经常往返的国际购房者，距离马拉加机场34公里的车程，也提供了相对便利的交通。此外，该项目面向希望体验当地文化和生活节奏，但不希望远离城市便利设施的人群。如果您正在寻找一个成熟的社区，拥有完善的基础设施，并且希望立即开始享受西班牙南部的生活，那么这个项目将是一个值得考虑的选择。
该公寓以高品质的材料和现代化的工艺标准建造，确保了居住的舒适性和耐用性。内部装修风格倾向于现代，注重明亮的空间和流畅的布局。厨房配备了全套橱柜和电器，具备实用功能。浴室采用高品质卫浴设备，并设有步入式淋浴。地板可能采用耐磨的瓷砖或复合材料，墙壁则为光滑的涂料饰面。考虑到其地中海气候特征，窗户和滑动门通常采用双层玻璃，以隔热和隔音。家具方面，项目通常以全套家具交付，为住户提供了即时入住的便利。此外，项目还配备了空调系统（冷暖双制），以适应不同季节的温度需求。覆盖露台和嵌入式衣柜等细节，进一步提升了居住的舒适度和实用性。内部设计注重采光，确保主要生活空间明亮通风。
该项目公寓的起价为420,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为96平方米。价格基于该地区的市场价值，考虑了其便利的地理位置、完工状态以及配套设施。由于该项目已完工，购房者可立即购入并入住，避免了等待新建筑完工的周期。房源信息显示，该项目提供的是固定起价，具体价格可能因楼层、朝向或具体单元的附加特征而有所不同。考虑到埃斯特波纳作为太阳海岸热门地区，此价格定位与同类已完工物业的市场行情相符。
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，步行可达海滩和众多生活设施。每日生活节奏将围绕地中海气候和便利的城市生活展开。早晨，居民可以步行前往104米外的超市购买新鲜食材，或到236米外的药店。午后，可以在私人露台享受阳光，或前往公共泳池放松。傍晚，可选择前往附近的餐厅用餐，或沿着海岸线散步。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，距离多个高尔夫球场和体育中心不远。虽然位于城市化区域，但通过周边的绿化和精心设计的公共空间，项目旨在提供一个舒适且便利的居住环境。该地区人口密度相对较高，但整体环境保持了安达卢西亚地区的典型地中海风情。
项目所在的埃斯特波纳地区，是一个充满活力的沿海城镇，提供了丰富的日常生活体验。居民步行即可到达海滩，享受海滨生活。周边104米处即有超市，方便日常购物，236米处设有药店。该地区拥有超过50家餐厅和22家咖啡馆，满足多样的餐饮需求。教育方面，2公里范围内有6所学校，包括19所小学和10所中学。医疗保健方面，4.4公里范围内有医院，2公里内有18家药店和2处健康中心。此外，该地区拥有2个公园，提供休闲和绿化空间。公共交通便利，拥有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。该区域平均海拔15米，地势平坦，靠近海边。居民可以轻松融入当地的社区生活，享受安达卢西亚的慢节奏生活，同时又不失城市的便利性。
该地图展示了项目在埃斯特波纳 (Estepona) 的具体位置，突显了其与海滩、主要道路、超市、药店以及周边高尔夫球场和体育设施的距离。地图有助于直观理解项目的便利性，以及其在城市化环境中的空间布局，为潜在购房者提供了一个清晰的地理参考。
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其悠久的历史、保存完好的老城区和海滨长廊而闻名，为居民提供了丰富的文化和休闲选择。与东部的马贝拉 (Marbella) 和巴努斯港 (Puerto Banús) 相比，埃斯特波纳通常被认为更加宁静和传统，但同时也在不断发展，吸引着寻求高品质生活方式的居民。距离马贝拉约25公里，而距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 机场约36公里。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳的本地氛围，又能方便地前往周边更具活力的城市中心和国际交通枢纽。
该项目地理位置便利，可轻松到达各类重要设施。距离海滩仅524米，主海滩拉拉达海滩 (Playa de la Rada) 约800米。最近的超市仅104米，药店236米，距离医院4.4公里。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约34公里（直线距离），前往直布罗陀机场 (GIB) 约36公里。该区域有1.3公里处设有电动汽车充电桩。体育爱好者可方便前往4.1公里处的Valle Romano高尔夫球场或4.4公里处的Azata高尔夫球场。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季则可达到28°C。年均日照时数高达3,848小时，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续长达5个月，水温在20°C以上。该地区海拔高度约15米，地势平缓，靠近海岸线。海滩坡度也相对平缓（1.9%），便于进入。虽然项目本身位于城市化区域，但周边地区以肥沃的山谷和被Sierra Bermeja山脉环绕的景观为特色，最高峰达1,449米。这种气候条件和自然环境，为居民提供了舒适的居住体验，适合全年享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐选择。距离最近的拉拉达海滩 (Playa de la Rada) 仅800米，该海滩以其广阔的沙滩和完善的设施而闻名，并且是蓝旗海滩之一。此外，1.6公里处有Playa del Angel，1.6公里处有Playa del Cristo，后者以其平静的海水和家庭友好的氛围而受到欢迎。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个球场，如Valle Romano高尔夫 (4.1公里) 和Azata高尔夫 (4.4公里)。该地区还拥有134个体育设施，包括0.4公里处的Polideportivo Municipal体育中心，提供多种运动选择。两个主要的港口，Estepona港 (1.7公里) 和Puerto Deportivo (1.9公里)，为游艇爱好者提供了便利。此外，该地区有多个观景点，如Mirador del Carmen de Estepona (1.4公里)。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其悠久的历史、保存完好的老城区和海滨长廊而闻名，为居民提供了丰富的文化和休闲选择。与东部的马贝拉 (Marbella) 和巴努斯港 (Puerto Banús) 相比，埃斯特波纳通常被认为更加宁静和传统，但同时也在不断发展，吸引着寻求高品质生活方式的居民。距离马贝拉约25公里，而距离吉布拉尔塔 (Gibraltar) 机场约36公里。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳的本地氛围，又能方便地前往周边更具活力的城市中心和国际交通枢纽。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL289545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该项目以其已完工状态和核心地段的便利性为主要特点。例如，Etherna Homes 1（起价304,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目，虽然价格可能更低，但大多为期房或位于稍微偏离市中心的区域。该项目420,000欧元的起价，反映了其在埃斯特波纳成熟社区内的地理优势，以及即时可用的状态。在生活便利性方面，该项目步行即可到达海滩和各类商店，这优于那些主要依赖汽车出行的郊区项目。同时，与更大型的度假村式开发项目相比，该项目可能提供更贴近当地生活的社区体验。该地区（埃斯特波纳）因其相对宁静的氛围和不断完善的基础设施，吸引着寻求高质量生活而又避开过度商业化旅游区的购房者。
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