Este proyecto en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado. Con una superficie habitable de 80 m² y construido sobre una parcela de 10 m², esta propiedad se encuentra ya finalizada, lista para su ocupación. Se sitúa en una zona con acceso inmediato a servicios y comodidades, a poca distancia del litoral y cerca de importantes infraestructuras de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del inmueble en Estepona lo sitúa a una distancia caminable de playas como la de La Rada (0.8 km) y Playa del Ángel (1.6 km). Su emplazamiento en una zona urbana facilita el acceso a comercios y servicios esenciales, optimizando la vida diaria para sus residentes.
El diseño del apartamento se orienta a cubrir necesidades prácticas de confort y funcionalidad. Dispone de dos dormitorios y dos baños, distribuidos para ofrecer privacidad y aprovechamiento del espacio. La climatización y la distribución del espacio interior buscan adaptarse a un uso continuado y confortable.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que no hay fases de obra pendientes ni plazos de entrega futuros. Los compradores pueden proceder a la adquisición y ocupación de la vivienda sin demoras relacionadas con el proceso constructivo.
Este proyecto se enfoca en la vida urbana y la proximidad a servicios, no en la expansión territorial o grandes parcelas privadas. El área de terraza es limitada (10 m²) y no ofrece vistas panorámicas exclusivas de montaña o campo abierto más allá de lo que permiten las edificaciones circundantes.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con una alta funcionalidad y comodidad en su día a día. Es una opción a considerar para quienes valoran la proximidad a servicios y la vida urbana sin renunciar a la cercanía del mar, a solo unos 524 metros de la playa de Estepona. También puede ser interesante para inversores que buscan una propiedad lista para alquilar, dada su ubicación y las comodidades ofrecidas. Las personas que prefieren desplazarse a pie o en bicicleta para realizar sus actividades diarias encontrarán en este entorno un entorno favorable. Aquellos que buscan una propiedad sin complejidades de mantenimiento de grandes jardines o parcelas encontrarán en este tipo de apartamento una solución práctica y confortable.
El apartamento, con 80 m² de superficie habitable, ha sido diseñado pensando en la durabilidad y el confort. Las unidades cuentan con sistemas de climatización (frío y calor) para asegurar una temperatura agradable durante todo el año. Las cocinas están completamente equipadas, incluyendo una zona de lavadero separada que alberga la lavadora y el termo eléctrico. Los baños, dos en total, uno de ellos en-suite, están acabados con materiales funcionales. La condición general de la propiedad se describe como excelente, indicando un buen estado de conservación y acabados listos para ser habitados. El acceso al edificio se facilita mediante ascensor, eliminando barreras arquitectónicas.
La propiedad se ofrece con un precio de entrada de 335.000 €. Este valor corresponde a la tipología de apartamento con dos dormitorios y dos baños. Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. La oferta en esta zona urbana de Estepona presenta opciones con precios variables según características específicas y ubicación exacta dentro de la urbanización, pero este punto de partida ofrece un marco de referencia para propiedades con estas dimensiones y acabados en el mercado actual.
Esta residencia se encuentra en Estepona, una localidad malagueña que combina un ambiente urbano con la cercanía al mar. El día a día se caracterizará por la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios. La proximidad a comercios, farmacias (236 m) y centros deportivos (0.4 km) permite realizar gestiones y actividades de ocio caminando. La movilidad se ve favorecida por la densidad de transporte público, con 50 paradas de autobús distribuidas en la zona, facilitando desplazamientos sin necesidad de vehículo propio. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, ofreciendo un espacio de recreo y socialización dentro del complejo residencial. La vida aquí se define por la conveniencia y la integración en el tejido urbano de la ciudad.
La vida en Estepona, en particular en esta área, se caracteriza por su dinamismo urbano y su conexión con el litoral. A escasos 104 metros se encuentra un supermercado, mientras que una farmacia está a 236 metros, cubriendo necesidades básicas diarias de forma inmediata. El Polideportivo Municipal, un centro deportivo, se localiza a solo 0.4 km, ofreciendo instalaciones para la actividad física. Para quienes disfrutan de la gastronomía, existen más de 50 restaurantes en un radio de 2 km, proporcionando una variada oferta culinaria. La presencia de 19 centros educativos en el municipio, incluyendo 10 institutos, asegura opciones formativas para familias con hijos. La infraestructura de transporte público es robusta, con 50 paradas de autobús accesibles, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo privado.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto dentro de Estepona. Resalta la proximidad a la línea costera, la densidad de servicios urbanos en el radio cercano y la accesibilidad a importantes vías de comunicación y campos de golf característicos de la región.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional se encuentran a aproximadamente 64 km, mientras que la frontera con Gibraltar está a unos 36 km en línea recta. Estepona se beneficia de su cercanía a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un carácter propio y menos masificado que otras zonas.
La proximidad al mar es uno de los puntos fuertes de esta ubicación, con la Playa de La Rada a 769 metros y la Playa del Cristo a 1.6 km. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 64 km por carretera (34 km en línea recta), ofreciendo conexiones internacionales. Los amantes del golf disponen de varias opciones cercanas, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita el acceso a diversas áreas de Estepona y municipios cercanos. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos también está disponible a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 28°C en verano. La región recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, permitiendo un extenso período de disfrute al aire libre. La altitud de la zona es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente costero agradable. El agua del mar alcanza temperaturas propicias para el baño durante aproximadamente 5 meses al año, típicamente de junio a octubre. La proximidad a la Sierra Bermeja, aunque no directamente visible desde todas las propiedades, aporta un contraste paisajístico y climático a la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a playas destacadas. La Rada, la playa urbana principal, se encuentra a menos de un kilómetro, galardonada con Bandera Azul por sus servicios e instalaciones. Playa del Cristo, una cala más resguardada, está a 1.6 km. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en las inmediaciones, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y varias otras instalaciones deportivas distribuidas en la ciudad, sumando un total de 134 facilidades deportivas en la zona de influencia. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1.7 km, añade opciones de ocio marítimo y restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional se encuentran a aproximadamente 64 km, mientras que la frontera con Gibraltar está a unos 36 km en línea recta. Estepona se beneficia de su cercanía a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un carácter propio y menos masificado que otras zonas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL321177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) o Habitat Valle Romano (desde €385,000), este proyecto se posiciona con un precio de entrada de €335,000, lo que sugiere una alternativa competitiva dentro del mercado de propiedades finalizadas. Aby Upper, con un precio inicial de €320,000, presenta un rango de precios similar. La oferta en esta zona urbana de Estepona se distingue por su enfoque en la conveniencia y la vida práctica, priorizando la cercanía a servicios y la playa sobre extensiones de terreno privadas o vistas de campo abierto exclusivas, a diferencia de algunos desarrollos más alejados del centro urbano o situados en colinas con vistas panorámicas amplias. La característica de estar completamente construido y listo para ocupar diferencia a este proyecto de otras promociones en construcción que requieren un periodo de espera. El acceso a infraestructuras como transporte público y la densidad de comercios y equipamientos en un radio caminable refuerzan su atractivo para un segmento de compradores que prioriza la inmediatez y la funcionalidad urbana.
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