Ce complexe résidentiel, situé à Estepona dans la province de Málaga, propose des appartements de 2 chambres, prêts à être occupés. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un équilibre entre la vie urbaine, la proximité des commodités et l'accès aux espaces verts et aux parcours de golf. La région de la Costa del Sol est reconnue pour son climat favorable et son environnement propice aux activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Sa position permet un accès aisé aux plages, aux commerces et aux restaurants, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. L'environnement urbain environnant assure la disponibilité des services essentiels à proximité.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et bien situé. La disposition des chambres, l'orientation sud-est et sud, ainsi que la présence d'une terrasse et d'un jardin, répondent aux besoins de confort et de luminosité. La proximité des commodités et des espaces de loisirs contribue à un mode de vie pratique.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Les appartements ont été construits dans un souci de qualité, comme en témoigne la mention d'une licence touristique, suggérant que les normes de construction répondent aux exigences actuelles. Il n'y a pas de nouvelles constructions prévues qui pourraient obstruer la vue.
Ce projet ne propose pas de vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues panoramiques sur le golf et la côte soient disponibles. Il ne s'agit pas non plus d'une propriété isolée ; elle est située dans une urbanisation avec des commodités communes. L'espace extérieur privé est limité à 10 m².
Ce type de bien convient à une personne ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement actif, proche des commodités et des loisirs. Il est également pertinent pour un investisseur désireux de tirer parti d'une licence touristique pour générer des revenus locatifs. La proximité des terrains de golf et de la plage peut attirer les amateurs de sports et de détente en plein air. Les personnes privilégiant la facilité d'accès aux services sans dépendre systématiquement d'un véhicule trouveront ici un cadre de vie pratique. La configuration de l'appartement, avec ses espaces de vie lumineux et son orientation, est adaptée à ceux qui apprécient le soleil et les vues dégagées.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, suggérant une finition de haute qualité et un entretien rigoureux. Il est équipé de la climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, et une buanderie séparée ajoute à la fonctionnalité. Les salles de bain, dont une en suite, contribuent au confort quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, et le complexe résidentiel est bien entretenu, offrant une ambiance soignée. L'absence de constructions futures devant la propriété garantit le maintien des vues et de la luminosité.
L'appartement est proposé à partir de 335 000 €. Ce prix inclut deux chambres et deux salles de bain, pour une superficie habitable de 80 m². La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà construit. La terrasse privée de 10 m² et la place de parking souterrain privée sont des atouts supplémentaires. Les frais de communauté et la licence touristique éventuelle devront être pris en compte dans le budget global. La région d'Estepona présente une offre immobilière variée, et ce bien se positionne dans une gamme de prix accessible pour un appartement prêt à l'emploi.
Ce logement se situe dans un quartier d'Estepona où les commodités sont facilement accessibles à pied. Le rythme de vie y est marqué par la proximité de la mer et des parcours de golf. Les résidents bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et centres sportifs à portée de main. L'urbanisation dispose d'une piscine commune, offrant un espace de détente supplémentaire. La localisation combine l'avantage d'être près de la ville avec la tranquillité d'un cadre résidentiel, le tout dans un climat réputé ensoleillé. Le trajet vers la plage est court et peu pentu, facilitant les déplacements quotidiens vers la côte.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'un environnement dynamique et ensoleillé. La ville offre une multitude de services à proximité : 50 restaurants, 18 pharmacies, 4 banques et 22 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'éducation est également bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. L'accès aux soins de santé est assuré par 2 centres de santé. La ville, qui comptait 79 621 habitants en 2025, maintient une atmosphère animée tout au long de l'année, avec une importante capacité hôtelière (6897 lits) témoignant de son attrait touristique. Les résidents profitent de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.
Cette carte situe le projet résidentiel au cœur d'Estepona, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures urbaines. La localisation géographique sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et ses activités de loisirs, est clairement indiquée.
Ce bien est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, au sud de l'Espagne. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, offrant un accès relativement aisé aux villes environnantes par la route côtière. La région est caractérisée par sa façade maritime, ses parcours de golf et son arrière-pays montagneux, dominé par la Sierra Bermeja.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km à vol d'oiseau, et celui de Gibraltar à environ 36 km. Pour les déplacements quotidiens, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, comme une supérette située à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville d'Estepona est également proche. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km. Le front de mer et les plages, comme Playa de Estepona, sont atteignables en quelques minutes de marche (524 m).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade s'étendant sur 5 mois avec une eau dépassant les 20°C. Le site est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un paysage combinant des vallées fertiles et des zones montagneuses, dont le point culminant est à 1 449 m. La pente vers la plage est faible (1,9%), rendant l'accès facile. La végétation locale s'épanouit dans ce climat favorable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Les plages bénéficiant du label Pavillon Bleu comme Playa del Cristo sont à 1,6 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La région compte un nombre important d'installations sportives (134 au total) et des centres sportifs sont situés à seulement 0,4 km. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce bien est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, au sud de l'Espagne. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest, offrant un accès relativement aisé aux villes environnantes par la route côtière. La région est caractérisée par sa façade maritime, ses parcours de golf et son arrière-pays montagneux, dominé par la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL321177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets voisins tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement à Estepona, proposé à partir de 335 000 €, offre une option d'entrée de gamme compétitive, surtout compte tenu de son état prêt à l'emploi. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire. La localisation dans le quartier de Valle Romano, connu pour ses parcours de golf, est un point commun avec Habitat Valle Romano. Cependant, la proximité immédiate des services urbains et de la plage, indiquée par les distances courtes aux commodités et aux plages comme La Rada, distingue ce projet des options potentiellement plus excentrées. La présence d'une licence touristique est un avantage pour l'investissement locatif, un aspect qui peut varier selon les autres développements de la région. La Costa del Sol, dans son ensemble, présente une forte demande pour ce type de biens, mais la maturité du projet (achevé) et sa localisation spécifique à Estepona offrent un profil distinct par rapport aux nouvelles constructions ou aux appartements situés plus loin de la côte.
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