Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe, położone w Esteponie, prowincji Málaga, oferuje komfort i funkcjonalność w bliskim sąsiedztwie plaży i miejskich udogodnień. Zlokalizowane w urbanizacji z widokiem na pole golfowe i, częściowo, na morze, stanowi propozycję dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku i spokoju. Budynek, oddany do użytku, zapewnia dostęp do wspólnego basenu oraz prywatnego miejsca parkingowego, co podnosi standard codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w esteponie, w odległości spaceru od plaży i centrum miasta, co ułatwia dostęp do lokalnych usług i infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i dostęp do szlaków turystycznych podkreślają rekreacyjny charakter tej lokalizacji.
Mieszkanie odpowiada potrzebom osób ceniących sobie spokój, dostęp do udogodnień rekreacyjnych oraz możliwość szybkiego dotarcia do plaży i centrum miasta. Funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz wspólny basen tworzą przestrzeń sprzyjającą zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu życiu.
Budynek został już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Nie ma zaplanowanych dalszych prac budowlanych w bezpośrednim otoczeniu, co gwarantuje stałość widoku i spokój.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani tarasu z bezpośrednim wyjściem na pole golfowe. Bliskość miejskiej infrastruktury może oznaczać pewien poziom hałasu w szczytowych okresach. Nie przewidziano udogodnień typu spa ani siłowni na terenie osiedla.
Ta oferta może być odpowiednia dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość plaży (niecały kilometr do La Rada) oraz udogodnień miejskich, takich jak sklepy (104 m do supermarketu) i apteki (236 m). Miłośnicy golfa docenią położenie w pobliżu pól golfowych takich jak Valle Romano (4.1 km). Nieruchomość z licencją turystyczną jest również atrakcyjna dla inwestorów szukających możliwości wynajmu krótkoterminowego. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu bogatą ofertę sportową, w tym liczne obiekty sportowe (134 w okolicy) i wodne. Ze względu na umiarkowaną cenę i gotowość do zamieszkania, jest to propozycja dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę i od razu cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wyposażone jest w system klimatyzacji ciepło-zimno, zapewniający komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zawiera pralkę i bojler elektryczny. Okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a orientacja południowo-wschodnia gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia. Łazienki, w tym jedna zlokalizowana jako en-suite, są funkcjonalne i estetyczne. Podłogi i ściany są utrzymane w dobrym stanie, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych prac remontowych. Jakość materiałów można ocenić jako dobrą, typową dla nowszych budownictw w tym regionie.
Oferowane mieszkanie jest dostępne od ręki, co pozwala na natychmiastowe zasiedlenie lub rozpoczęcie działalności najmu. Cena wywoławcza wynosi 335 000 euro. Mieszkanie o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest konkurencyjnie wycenione na tle innych ofert w regionie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Habitat Valle Romano (od 385 000 euro). Należy jednak wziąć pod uwagę, że ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej lokalizacji, wyposażenia i widoku. Z uwagi na status nieruchomości jako gotowej do zamieszkania, potencjalni nabywcy mogą uniknąć okresu oczekiwania związanego z budową.
Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', oferuje unikalne połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z nowoczesnymi udogodnieniami. To miejsce, gdzie słońce świeci przez większość roku (ponad 3800 godzin rocznie), a łagodny klimat (średnia 19.2°C) sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez długie miesiące (sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy). Lokalizacja nieruchomości w obrębie urbanizacji, blisko pól golfowych, zapewnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednocześnie, bliskość centrum miasta (na wyciągnięcie ręki) oznacza łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług. Społeczność Estepony, licząca blisko 80 000 mieszkańców, oferuje zróżnicowane zaplecze edukacyjne i zdrowotne, z 19 szkołami podstawowymi i 10 średnimi, a także 2 centrami zdrowia. Liczba 3163 transakcji nieruchomościowych w regionie świadczy o dynamicznym rynku.
Położenie w Esteponie zapewnia zrównoważony styl życia, łączący spokój nadmorskiego miasta z dostępem do miejskich funkcji. Bliskość plaży (524 m do Playa de Estepona) pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Supermarket (104 m) i apteka (236 m) w zasięgu ręki ułatwiają codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Obecność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy, nawet bez samochodu. Dla miłośników sportów, w odległości 0.4 km znajdują się centra sportowe. Miasto oferuje również bogatą ofertę gastronomiczną (50 restauracji w promieniu 2 km) oraz kulturalną. Jednakże, będąc w centrum miejskim, można spodziewać się pewnego poziomu miejskiego zgiełku, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
Prezentowana lokalizacja w Esteponie znajduje się w strategicznym punkcie wybrzeża Costa del Sol. Bliskość plaż, centrów handlowych, gastronomicznych oraz pól golfowych tworzy dynamiczne i atrakcyjne środowisko do życia i rekreacji.
Estepona znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Położona jest między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie. Odległość do Malagi wynosi około 64 km, a do Gibraltaru około 36 km (w linii prostej). Miasto stanowi ważny punkt na mapie regionu, oferując dostęp do turystycznych atrakcji, ale jednocześnie zachowując swój lokalny charakter. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja od północy wpływa na krajobraz i zapewnia możliwości aktywnego wypoczynku w górach.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości 524 metrów, a plaża La Rada w odległości 769 metrów. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km (w linii prostej), co czyni je głównym punktem przylotów dla podróżnych. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, w odległości około 36 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od nieruchomości, a szpital w odległości 4.4 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami transportu publicznego w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3848, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Pozwala to na aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny, morski mikroklimat. Horyzont jest zdominowany przez pasmo górskie Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., co wpływa na lokalne warunki pogodowe i oferuje malownicze widoki. Brak przyszłej zabudowy przed nieruchomością gwarantuje zachowanie otwartych widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym dostęp do kilku plaż. Najbliższe to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie z dobrą infrastrukturą. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są również porty, takie jak Puerto Estepona (1.7 km). Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) w pobliżu. Łącznie w promieniu 2 km znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe jak Polideportivo Municipal (0.4 km), co podkreśla możliwości aktywnego spędzania czasu. Położenie na wybrzeżu sprzyja również spacerom i uprawianiu sportów nadmorskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Położona jest między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie. Odległość do Malagi wynosi około 64 km, a do Gibraltaru około 36 km (w linii prostej). Miasto stanowi ważny punkt na mapie regionu, oferując dostęp do turystycznych atrakcji, ale jednocześnie zachowując swój lokalny charakter. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja od północy wpływa na krajobraz i zapewnia możliwości aktywnego wypoczynku w górach.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL321177
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Esteponie, gdzie znajduje się opisywane mieszkanie, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Habitat Valle Romano (od 385 000 euro), cena 335 000 euro za przedmiotowe mieszkanie wydaje się być konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę jego gotowość do zamieszkania i lokalizację w miejskiej części Estepony. Projekt Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro) jest zbliżony cenowo, co sugeruje, że mieszkanie wpisuje się w średni zakres cenowy dla dwupokojowych apartamentów w tej okolicy. Region Costa del Sol generalnie oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, od luksusowych willi po apartamenty, przy czym Estepona jest postrzegana jako bardziej spokojna alternatywa dla bardziej zatłoczonych miejscowości jak Marbella. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych, ale jednocześnie w zasięgu spaceru od plaży i centrum, jest unikalnym atutem, który może przyciągnąć różne grupy nabywców – od entuzjastów golfa po osoby szukające typowego śródziemnomorskiego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
