Estepona'nın kalbinde, denize sadece 180 metre mesafede yer alan bu aydınlık daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için elverişli bir konumda bulunan bu proje, pratik yaşam ve deniz kenarı konforunu bir araya getirmektedir. Proje, Estepona'nın canlı atmosferini ve sahilin huzurunu bir arada deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın merkezi bir bölgesinde konumlanmış olup, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresinde bulunan parklar, spor alanları ve yeşil alanlar, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlanmaktadır.
Bu daire, araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamak isteyenler için uygundur. Yakınındaki süpermarket, eczane ve dükkanlar, pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir. Sabahları doğan güneşle aydınlanan doğu cephesi, gün boyu ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup hemen taşınmaya hazırdır. Satışa sunulan daire, mevcut konut piyasasında hızlı bir şekilde yaşama veya yatırım yapma imkanı sunmaktadır. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, ek bekleme süresi gerektirmemektedir.
Bu proje, deniz manzarası sunmamaktadır; bunun yerine şehir manzarasına sahiptir. Ayrıca, proje özel otopark alanı sunmamaktadır; ancak yakın çevrede ücretli halka açık otopark imkanı bulunmaktadır. Projede özel yüzme havuzu veya bahçe gibi ek olanaklar bulunmamaktadır.
Ref: VL448436
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Estepona'da denize yakın, ancak aynı zamanda şehir hayatının tüm olanaklarından faydalanmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle araba kullanmayı tercih etmeyenler, süpermarketlere, eczanelere ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olmanın rahatlığını yaşayacaktır. Yatırımcılar için, Estepona'nın popüler bir turizm bölgesi olması ve yıl boyunca tercih edilmesi nedeniyle kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Tatil evi arayanlar için, 5 aylık yüzme sezonu ve 3,848 saatlik güneş ışığı, keyifli bir tatil deneyimi vaat eder. Ayrıca, sabahları doğu cephesinden gelen güneş ışığı, güne enerjik başlamak isteyenler için ideal bir ortam yaratır. Bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul, çocuklu aileler için eğitim olanaklarının mevcut olduğunu göstermektedir.
Bu daire, iyi durumda olup, estetik ve fonksiyonelliği birleştiren özelliklere sahiptir. Bina, yılların getirdiği tecrübeyle sağlamlaştırılmış ve güncel standartlara uygun hale getirilmiştir. Daire içinde yerleşik dolaplar, depolama alanlarını optimize ederken, tam donanımlı bağımsız mutfak, yemek hazırlama süreçlerini kolaylaştırır. Doğu cephesi, sabahları doğal ışık alarak ferah bir atmosfer yaratır ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Giriş şifonlu güvenlik sistemi, ekstra bir güvenlik katmanı sağlar. Zeminler, dayanıklılık ve estetik açıdan özenle seçilmiş malzemelerden yapılmıştır. Pencereler, ses yalıtımı ve termal konforu artırmak üzere tasarlanmış olabilir. Genel olarak, dairenin bitişi ve kullanılan malzemeler, konforlu ve pratik bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
2 yatak odalı ve 1 banyolu bu daire, 75 m² yaşam alanına sahip olup, €320.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Yapı 'hazır' durumda olduğu için hemen teslim edilebilir. Estepona'da benzer konumlardaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri hacmi (3.163 işlem) ve turist yoğunluğu (6.897 yatak kapasitesi), yatırım potansiyelini desteklemektedir. Farklı bütçelere ve ihtiyaçlara yönelik çeşitli seçenekler sunulabilir, ancak bu spesifik metrekare ve oda sayısı için belirtilen fiyat standarttır.
Estepona'nın dinamik yaşam merkezinde yer alan bu daire, günde ortalama 28 dereceyi aşan sıcaklıkların ve yıl boyunca 3,848 saat güneş ışığının keyfini çıkarmak isteyenler için uygundur. Sadece 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajı, deniz kenarında vakit geçirme olanağı sunar. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinliklere kolay erişim anlamına gelir. Bölgedeki 50 restoran, 22 kafe ve 6 okul, sosyal ve aile yaşamını destekler. Sağlık merkezlerine ve eczanelere yakınlık, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Golf sahalarına (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) olan yakınlık, sporla ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır. Bu konforlu ve merkezi konum, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu daire, metropol yaşamının tüm unsurlarını parmak uçlarınıza getirir. Sadece 104 metrede bulunan bir süpermarket, günlük alışverişi son derece pratik hale getirir. 236 metredeki eczane ve 1.4 km'deki spor merkezleri gibi temel ihtiyaçlar ve sosyal olanaklar yürüme mesafesindedir. 4.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Bölgedeki 50 restoran ve 22 kafe, çeşitli gastronomik ve sosyal deneyimler sunar. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliği ile Akdeniz'in eşsiz sahil şeridini birleştirir. Yılın büyük bölümünde 12-28°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 3,848 saat güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projenin çevresel olanaklara yakınlığını görselleştirmektedir. Deniz, şehir merkezi, süpermarketler, okullar, golf sahaları ve ulaşım ağları gibi önemli noktaların konumu, projenin yaşam kalitesi üzerindeki etkisini anlamak için bir referans noktası sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin merkezi olan Málaga şehrine yaklaşık 80 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de komşu ülkelerle olan bağlantıları güçlendirir. Estepona, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve modern yaşam olanaklarının birleşimiyle öne çıkar. Kendi içinde 137 km²'lik bir alanı kapsayan bölge, sahil şeridinden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan çeşitli coğrafyalara ev sahipliği yapar. Bu çeşitlilik, bölgeyi hem yerleşim hem de turizm açısından cazip kılmaktadır.
Bu daire, Estepona'nın merkezi konumunun avantajlarını sunar. En yakın plaj olan La Rada'ya 769 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Havalimanı transferleri için Malaga Havalimanı (AGP) 34 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4-5 km mesafededir. Toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiştir; 50 otobüs durağı ve 8 farklı otobüs hattı ile şehir içi ve çevresine ulaşım kolaylıkla sağlanır. 1.3 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir ve 5 ay boyunca ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olduğu için yüzme sezonu oldukça uzundur. Yılda ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Dairenin bulunduğu rakım 15 metre olup, sahile olan eğim %1.9 ile oldukça düzdür, bu da yürüyüşler için idealdir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ doğasının güzelliklerini bir arada sunar. Bu coğrafi konum, bölgeye özgü zengin bir flora ve fauna çeşitliliği sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın sunduğu zengin rekreasyonel olanaklar arasında mavi bayraklı plajlar öne çıkar. En yakın plajlar olan La Rada (769 m) ve Playa de Estepona (524 m) yürüyerek ulaşılabilir durumdadır. Playa del Cristo ise sadece 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi dünyaca ünlü sahalar kısa mesafededir. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır; 0.4 km mesafedeki Polideportivo Municipal gibi tesisler, spor yapma imkanlarını çeşitlendirir. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için önemli merkezlerdir. Mirador del Carmen de Estepona ve Mirador Playa del Cristo gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için harika noktalar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin merkezi olan Málaga şehrine yaklaşık 80 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de komşu ülkelerle olan bağlantıları güçlendirir. Estepona, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve modern yaşam olanaklarının birleşimiyle öne çıkar. Kendi içinde 137 km²'lik bir alanı kapsayan bölge, sahil şeridinden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan çeşitli coğrafyalara ev sahipliği yapar. Bu çeşitlilik, bölgeyi hem yerleşim hem de turizm açısından cazip kılmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu daire, benzer konumlardaki diğer projelerle karşılaştırıldığında dikkat çekici özellikler sunmaktadır. Etherna Homes 1 ve 2 gibi projeler de Estepona bölgesinde yer almakta olup, fiyat aralıkları €259.000 ile €304.000 arasında değişmektedir. Celestia Homes ise €290.000 başlangıç fiyatıyla farklı bir seçenek sunmaktadır. Mevcut proje, €320.000'luk fiyatıyla bu seçeneklere göre biraz daha yüksek bir başlangıç noktasına sahip olsa da, sağladığı olanaklar ve lokasyon avantajları bu farkı dengeleyebilir. Özellikle denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, büyük bir avantajdır. Estepona'nın genel olarak sunduğu yaşam kalitesi, yeşil alanlar, spor tesisleri ve plajlara yakınlık, bölgeyi cazip kılmaktadır. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi hacmi, piyasanın canlılığını ve talebi göstermektedir. Bu proje, Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını, pratikliği ve erişilebilirliği bir araya getirmesiyle öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
