Este desarrollo de apartamentos en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia urbana en una zona consolidada. Con 50 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios y un baño, la propiedad se presenta como una solución práctica para quienes buscan proximidad a servicios y al litoral. La ubicación en el corazón de Estepona facilita el acceso a la vida local y a las infraestructuras de la Costa del Sol.
En el contexto inmobiliario de Estepona, este proyecto se posiciona como una opción accesible en términos de precio de entrada, partiendo desde los €299,000. Se diferencia de desarrollos como Aby Upper (€320,000), Habitat Valle Romano (€385,000) y Oceana Gardens I&II (€386,000), que generalmente presentan precios superiores y, en algunos casos, características distintas como mayores superficies o ubicaciones en zonas de nueva expansión con más zonas verdes. La oferta actual se centra en un mercado urbano y consolidado, con una fuerte dependencia de la infraestructura existente y la proximidad a servicios. Mientras que otros proyectos en Estepona pueden enfocarse en propiedades de mayor tamaño, con vistas al mar o campos de golf cercanos, esta propuesta destaca por su practicidad, ubicación céntrica y la ventaja de estar lista para habitar. La comparación revela un segmento de mercado que busca la funcionalidad y la conveniencia urbana a un coste más contenido dentro del mercado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano de Estepona, el proyecto se encuentra a escasa distancia de la playa y del centro neurálgico de la ciudad. La proximidad a comercios, restaurantes y transporte público configura un escenario de conveniencia diaria para sus residentes.
Esta propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional y accesible en una ubicación consolidada. Los espacios optimizados y la cercanía a servicios esenciales satisfacen las demandas de un estilo de vida práctico y conectado con el entorno urbano y costero.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción terminada, lo que permite una entrega inmediata. Las unidades residenciales están listas para su ocupación, ofreciendo una solución habitacional sin plazos de espera adicionales.
El diseño de la propiedad se centra en la eficiencia de espacios compactos, sin ofrecer amplias parcelas privadas o vistas panorámicas extensas. La orientación oeste puede implicar una exposición solar vespertina directa en ciertas estancias.
Esta propiedad puede ser una opción adecuada para individuos o parejas que buscan establecerse en un entorno urbano con todas las comodidades a mano, priorizando la proximidad a servicios y al mar sobre la amplitud espacial. Es una alternativa a considerar para quienes desean una residencia principal en una localidad con buena infraestructura, donde la vida diaria se desenvuelve sin depender exclusivamente del vehículo privado. También se presenta como una opción para inversores que buscan activos inmobiliarios en zonas consolidadas de la Costa del Sol, con potencial de alquiler en un destino turístico establecido. Aquellos que valoran la integración en la vida local, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y transporte público, encontrarán en este proyecto una respuesta a sus preferencias.
Las unidades residenciales destacan por una distribución funcional de sus 50 m² de superficie construida. Los interiores están diseñados para optimizar el espacio, incluyendo dos dormitorios y un baño completo. La mención de "buen estado" y "gabinetes de madera" en la descripción y análisis visual sugiere un acabado de calidad estándar para viviendas urbanas. La presencia de una terraza en la azotea amplía el espacio utilizable y ofrece un área al aire libre. Los materiales y acabados, si bien no detallados extensamente, se orientan hacia la durabilidad y el confort práctico, adecuados para un uso continuado o vacacional. La orientación oeste de la propiedad puede influir en la luminosidad y temperatura interior, especialmente durante las horas vespertinas.
La oferta de apartamentos en este desarrollo se inicia desde los €299,000. Este precio corresponde a unidades con 2 dormitorios y 1 baño, abarcando una superficie construida de 50 m². La disponibilidad está sujeta a las unidades existentes en el momento de la consulta. La estructura de precios se mantiene constante para las viviendas disponibles dentro de este rango específico, ofreciendo una entrada definida al mercado inmobiliario de Estepona.
Este edificio de apartamentos se ubica en una zona plenamente urbana de Estepona, caracterizada por su dinamismo y acceso a múltiples servicios. La vida cotidiana se desarrolla en un contexto donde comercios locales, restaurantes y opciones de ocio se encuentran a pasos de distancia. La cercanía al mar, a menos de un kilómetro, permite incorporar paseos marítimos y actividades playeras a la rutina. El entorno ofrece una mezcla de vida residencial y actividad comercial, con una población residente que supera los 79,000 habitantes. Las opciones educativas y sanitarias están bien representadas en un radio de 4.4 km. Este emplazamiento se alinea con un estilo de vida que valora la conveniencia y la integración en el tejido urbano local, proporcionando una experiencia de vida accesible y conectada.
La vida en este proyecto se caracteriza por su alta conectividad urbana. A tan solo 104 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias. Una farmacia está ubicada a 236 metros, y el centro de la ciudad, con su oferta de bancos y comercios, se halla a poca distancia. La proximidad a seis escuelas y dos centros de salud en un radio de 2 km asegura el acceso a servicios esenciales para familias y residentes. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en las inmediaciones fomenta un ambiente social y de ocio dinámico. La movilidad es un punto fuerte, con 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas, permitiendo desplazamientos eficientes dentro de Estepona y hacia otras localidades.
La representación cartográfica permite visualizar la ubicación urbana del proyecto dentro de Estepona. Se destaca su proximidad a puntos clave como el paseo marítimo, el centro histórico y los accesos a las principales vías de comunicación, subrayando la conveniencia de su emplazamiento.
El proyecto se sitúa en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Esta posición la ubica entre Marbella, al este, y la frontera con la provincia de Cádiz, al oeste. Su acceso a la autopista A-7 y a la AP-7 facilita la conexión con los principales núcleos urbanos de la región, como Marbella (a unos 30 km) y Málaga capital (a unos 95 km). Estepona se beneficia de su cercanía al Estrecho de Gibraltar y a la costa africana, ofreciendo un punto estratégico dentro del sur de España.
La ubicación del proyecto ofrece una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros, y La Rada a 769 metros, ambas accesibles a pie. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 34 km, y el de Gibraltar a unos 36 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Los entusiastas del golf disponen de varias opciones a poca distancia en coche: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km). Otros servicios clave como una EV-laadpaal (1.3 km) y el puerto deportivo (1.7 km) están convenientemente situados.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, fluctuando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con un promedio histórico de 3,848 horas de sol anuales, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. El litoral se beneficia de un extenso periodo de baño de cinco meses, donde la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. El municipio se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, alcanzando los 1,449 metros de altitud, lo que proporciona diversidad paisajística. La altitud de la propiedad es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa de aproximadamente 1.9%, lo que facilita el acceso peatonal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica destacada de esta ubicación. La playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a solo 800 metros, ofreciendo un espacio de recreo costero accesible. Otras playas como Playa del Cristo (1.6 km) y Playa del Ángel (1.6 km) complementan la oferta litoral. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a una distancia manejable. La zona cuenta con una amplia infraestructura deportiva, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a solo 400 metros. La oferta recreativa se completa con puertos deportivos y miradores, enriqueciendo las opciones de ocio para los residentes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol occidental. Esta posición la ubica entre Marbella, al este, y la frontera con la provincia de Cádiz, al oeste. Su acceso a la autopista A-7 y a la AP-7 facilita la conexión con los principales núcleos urbanos de la región, como Marbella (a unos 30 km) y Málaga capital (a unos 95 km). Estepona se beneficia de su cercanía al Estrecho de Gibraltar y a la costa africana, ofreciendo un punto estratégico dentro del sur de España.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL474952
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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