Apartament położony w sercu historycznego centrum Estepony, w prowincji Málaga, oferuje 50 m² przestrzeni życiowej. Zbudowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, posiada dwie sypialnie i łazienkę. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży oraz bliskość miejskich udogodnień, czyniąc go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny czy inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, od luksusowych willi po kompaktowe apartamenty. Porównując omawiany apartament z innymi projektami w okolicy, takimi jak Aby Upper (od €320,000), Habitat Valle Romano (od €385,000) czy Oceana Gardens I&II (od €386,000), jego cena wywoławcza 299 000 € jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację w ścisłym centrum i bliskość plaży. Projekty takie jak Habitat Valle Romano czy Oceana Gardens, często zlokalizowane na obrzeżach miasta lub w bardziej ekskluzywnych dzielnicach, mogą oferować większe metraże, prywatne ogrody czy baseny, ale kosztem oddalenia od miejskich udogodnień i historycznego charakteru. Aby Upper, podobnie jak analizowany apartament, może skupiać się na centralnej lokalizacji. Nieruchomości w historycznym centrum Estepony cieszą się stałym popytem ze względu na unikalny klimat i dostępność, co przekłada się na ich stabilną wartość inwestycyjną. Omawiany apartament wyróżnia się gotowością do zamieszkania i bardzo centralną, miejską lokalizacją, podczas gdy inne projekty mogą być bardziej nastawione na nowe budownictwo i dostęp do rozległych terenów rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de la Rada. Bliskość sklepów, restauracji i transportu publicznego podkreśla jej centralne położenie w Esteponie, ułatwiając codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób poszukujących lokum blisko morza i centrum miasta. Funkcjonalny rozkład, w tym potencjalnie dostępny taras, sprzyja komfortowemu stylowi życia, gdzie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki, a plaża stanowi część codziennego krajobrazu.
Projekt został już ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak faz budowy eliminuje ryzyko opóźnień i pozwala na natychmiastowe przejęcie kluczy po zakończeniu transakcji. Jest to istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub rozpoczęcie inwestycji.
Apartament oferuje 50 m² powierzchni, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Orientacja zachodnia może oznaczać mniej słońca w głównych pomieszczeniach w ciągu dnia. Brak informacji o dedykowanym miejscu parkingowym lub basenie może być istotnym czynnikiem dla niektórych kupujących.
Ta nieruchomość może być odpowiednim wyborem dla osób szukających kompaktowego lokum w tętniącym życiem mieście, blisko plaży i niezbędnych udogodnień. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla pary lub singla, ceniącego sobie miejski styl życia i łatwy dostęp do usług. Również osoby myślące o domu wakacyjnym znajdą tu potencjał – możliwość szybkiego spaceru na plażę, bogata oferta gastronomiczna i kulturalna Estepony to atuty nie do przecenienia podczas urlopu. Dla inwestorów, lokalizacja w centrum miasta, blisko plaży i z dobrym dostępem do transportu publicznego, stanowi podstawę do generowania przychodów z wynajmu, zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Gotowość do zamieszkania oznacza minimalne opóźnienia w rozpoczęciu korzystania z nieruchomości lub jej wynajmowania.
Apartament o powierzchni 50 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Pomimo kompaktowych rozmiarów, przestrzeń została efektywnie rozplanowana, aby pomieścić dwie sypialnie i jedną łazienkę. Wzmianka o "bardzo dobrym stanie" sugeruje, że nieruchomość jest zadbana i gotowa do użytku, prawdopodobnie z utrzymaną lub odświeżoną infrastrukturą. Materiały wykończeniowe, choć nieopisane szczegółowo, zakładają standardowe dla tego typu zabudowy rozwiązania. Charakterystyczne dla historycznych centrów, mogą występować elementy zachowujące pierwotny styl, połączone z praktycznymi udogodnieniami. Dostęp do tarasu na wyższym piętrze (na podstawie analizy zdjęć) może stanowić dodatkowy atut, oferując przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu z widokiem na miejski krajobraz.
Cena wywoławcza za ten 2-pokojowy apartament o powierzchni 50 m² wynosi 299 000 €. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. W porównaniu do innych nieruchomości w Esteponie, cena ta plasuje się w średnim segmencie, oferując dobrą wartość ze względu na centralną lokalizację i bliskość plaży. Dostępność tego typu nieruchomości w historycznym centrum, blisko morza, jest ograniczona, co może wpływać na ich wartość inwestycyjną w dłuższej perspektywie. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Estepona, jako dynamiczne miasto na Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie tradycji z nowoczesnością. Ten apartament, zlokalizowany w historycznym centrum, jest idealnym punktem wypadowym do odkrywania uroków starego miasta z jego wąskimi uliczkami, lokalnymi sklepikami i autentycznymi restauracjami. Jednocześnie, bliskość plaży, oddalonej o niecały kilometr, umożliwia codzienne korzystanie z uroków śródziemnomorskiego wybrzeża. Miejska infrastruktura, obejmująca liczne sklepy, apteki i punkty usługowe w zasięgu spaceru, zapewnia wygodę na co dzień. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość centrów sportowych oraz dostęp do rozbudowanej sieci ścieżek spacerowych i rowerowych. Lokalizacja ta sprzyja również poznawaniu lokalnej kultury i uczestnictwu w licznych wydarzeniach organizowanych przez miasto, tworząc rytm życia bliski śródziemnomorskiemu stylowi.
Położenie w centrum Estepony oznacza codzienne życie w otoczeniu miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do spokoju plaży. Wszystkie niezbędne udogodnienia – sklepy spożywcze (najbliższy 104 m), apteki (236 m), restauracje i kawiarnie (ponad 50 w promieniu 2 km) – znajdują się w zasięgu spaceru. Szkoły (6 w promieniu 2 km) i ośrodki zdrowia (2 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne, co czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami w pobliżu, ułatwiając przemieszczanie się po mieście i regionie. Bliskość terenów zielonych, takich jak parki (2 w promieniu 2 km), zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Poziom hałasu może być wyższy ze względu na miejską lokalizację, ale jednocześnie zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej.
Prezentowany apartament zlokalizowany jest w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Obszar ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, bliskością plaż oraz bogatą ofertą rekreacyjną i kulturalną. Centralne położenie apartamentu w mieście podkreśla jego dostępność do wszelkich miejskich udogodnień.
Estepona, położona w zachodniej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości około 34 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Miasto jestsiąsiaduje z gminami takich jak Benahavís i Casares, oferując dostęp do różnorodnych krajobrazów – od nadmorskich plaż po górskie tereny. Bliskość popularnych kurortów, takich jak Marbella (około 25 km) i Sotogrande (około 20 km), pozwala na korzystanie z ich oferty turystycznej i rozrywkowej, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter Estepony. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do wielu atrakcji regionu, od pól golfowych po parki narodowe.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od obiektu, a inne plaże jak Playa del Angel (1.6 km) czy Playa del Cristo (2.4 km) są również łatwo osiągalne. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km w linii prostej (czas podróży samochodem będzie dłuższy), co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), co jest istotne dla miłośników tego sportu. Infrastruktura drogowa w Esteponie umożliwia sprawne poruszanie się, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po regionie Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin sięga imponujących 3848 rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Okoliczne górzyste tereny, w tym pasmo Sierra Bermeja sięgające 1449 m n.p.m., oferują możliwości turystyki pieszej i podziwiania malowniczych krajobrazów. Niewielkie strumienie i żyzne doliny dodają uroku naturalnemu otoczeniu. Położenie blisko morza wpływa na umiarkowanie temperatur i wilgotność powietrza, tworząc przyjemne warunki do życia przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie oferuje dostęp do wielu plaż, w tym cenionej Playa de la Rada (800 m), znanej z dobrej infrastruktury i spokojnej atmosfery. W pobliżu znajdują się również Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km), idealne do relaksu i sportów wodnych. Dla miłośników golfa, region oferuje liczne pola, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) czy Azata Golf (4.4 km). W okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal (0.4 km), oferujących różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Dwa porty, Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), stanowią centra życia towarzyskiego i oferują usługi dla żeglarzy.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w zachodniej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości około 34 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Miasto jestsiąsiaduje z gminami takich jak Benahavís i Casares, oferując dostęp do różnorodnych krajobrazów – od nadmorskich plaż po górskie tereny. Bliskość popularnych kurortów, takich jak Marbella (około 25 km) i Sotogrande (około 20 km), pozwala na korzystanie z ich oferty turystycznej i rozrywkowej, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter Estepony. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do wielu atrakcji regionu, od pól golfowych po parki narodowe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL474952
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
