Ce projet d'appartements à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité de résidence sur la Costa del Sol. Construit avec des standards contemporains, il se situe dans un cadre urbain à proximité des commodités. Les appartements, allant de 2 chambres et 2 salles de bains, sont prêts à être occupés, promettant un cadre de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce projet se caractérise par sa proximité avec la côte, offrant un accès facile aux plages d'Estepona. Il est également situé dans une zone urbanisée, ce qui signifie que de nombreux services essentiels et de loisirs sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, combinant confort intérieur et accès facile aux activités de plein air. La présence de terrasses et la proximité des commodités suggèrent un mode de vie pratique et axé sur la détente.
Le projet est actuellement prêt à être habité. Cela implique que les constructions sont achevées et que les appartements sont livrés dans leur état final. Cette situation permet une occupation immédiate sans attendre la fin des travaux.
Le projet ne propose pas de villas indépendantes ni d'appartements avec plus de deux chambres. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la montagne ou de jardin privé, et ne se situe pas en première ligne de mer, bien qu'il soit proche de la côte.
Ref: VL483332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre urbain développé sur la Costa del Sol. Il est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et des plages, avec un accès aisé aux services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies. Les familles trouveront un environnement avec des infrastructures éducatives à proximité. Les amateurs de golf apprécieront la distance raisonnable aux parcours renommés. L'orientation sud et sud-ouest des logements, ainsi que la présence d'une terrasse, s'adressent à ceux qui aiment profiter du soleil et de l'extérieur. Enfin, pour les investisseurs, un bien prêt à l'emploi dans une zone touristique établie peut représenter une opportunité locative.
Les appartements se distinguent par des finitions de haute qualité, pensées pour le confort et le bien-être quotidien. Les lignes modernes et les matériaux sélectionnés contribuent à créer une atmosphère sophistiquée. Les systèmes de climatisation réversible assurent un confort thermique toute l'année, avec un chauffage par le sol intégré dans les salles de bains, offrant une touche de luxe supplémentaire. L'orientation sud et sud-ouest des logements maximise l'apport de lumière naturelle et la chaleur du soleil méditerranéen. Les vues mer depuis les terrasses, associées à des espaces de vie lumineux, renforcent la sensation d'espace et de connexion avec l'environnement extérieur. Chaque unité inclut une place de parking et un débarras, ajoutant à la fonctionnalité et à la praticité de l'ensemble.
Les appartements de deux chambres sont disponibles à partir de 598 500 €. Ce tarif est indicatif pour la gamme de propriétés offertes dans ce projet. La disponibilité est limitée aux unités prêtes à l'emploi, sans possibilité de personnalisation de la construction à ce stade. La valeur reflète l'emplacement, les finitions et les commodités proposées, incluant une place de parking et un débarras.
Ce projet d'appartements est situé dans un environnement urbain dynamique d'Estepona, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d'une vie de quartier active, avec une concentration de restaurants, de boutiques et d'autres services accessibles à pied. La présence de supermarchés à 104 mètres et d'une pharmacie à 236 mètres facilite le quotidien. L'environnement proche inclut également des centres sportifs et des marinas, enrichissant les options de loisirs. La région est caractérisée par une densité de population de près de 80 000 habitants, suggérant une vie locale animée tout au long de l'année, y compris en dehors des saisons touristiques. Les 19 basisscholen et 10 lycées dans un rayon de 2 km indiquent une zone où les familles peuvent s'installer durablement.
Vivre dans ce projet à Estepona signifie être au cœur d'une ville côtière active. La proximité immédiate des commerces, à seulement 104 mètres pour le supermarché le plus proche et 236 mètres pour la pharmacie, simplifie les routines quotidiennes. Les restaurants et cafés, respectivement 50 et 22 dans un rayon de 2 km, offrent une variété d'options pour les repas et les loisirs. La présence de plusieurs centres sportifs et de marinas à proximité (comme Puerto Estepona à 1.7 km) enrichit les possibilités d'activités. L'accès facile aux plages, dont la plus proche est La Rada à 800 mètres, est un atout majeur pour les amateurs de vie maritime. Le centre historique d'Estepona, avec son charme andalou, est également accessible, offrant une immersion culturelle et des promenades agréables.
La carte positionne le projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec le littoral et les infrastructures de la ville. Elle met en évidence l'accessibilité des plages, des commerces et des axes de transport majeurs, offrant une vision claire du cadre de vie.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière importante de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable de Marbella (environ 30 km à l'est) et de la frontière avec Gibraltar (environ 36 km à l'ouest). Cette position offre un accès facile aux attractions et aux villes environnantes tout en bénéficiant de l'atmosphère plus calme d'Estepona par rapport à des centres plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena. Sa localisation permet de rayonner facilement vers l'arrière-pays, notamment vers les contreforts de la Sierra Bermeja.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 64 km (voisin de 34 km par voie terrestre mentionnée), offrant un accès international. L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km. Les plages comme La Rada sont à seulement 800 mètres, tandis que d'autres options comme Playa del Cristo sont à 2.4 km. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes, facilite les déplacements locaux sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km est également un avantage.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 19.2°C, variant entre 12°C et 28°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, permettent de profiter du climat pendant une grande partie de l'année. Le système de climatisation réversible assure le confort intérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès facile à la côte. Le terrain est plat avec une légère pente de 1.9% vers la plage, facilitant les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada, certifiée Pavillon Bleu, est accessible en 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont également à portée de main. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à quelques minutes en voiture. La région offre une multitude d'installations sportives, avec 134 options répertoriées, incluant des centres sportifs municipaux et des installations privées à proximité immédiate (0.4 km). Les marinas, telles que Puerto Estepona (1.7 km), proposent des activités nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière importante de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable de Marbella (environ 30 km à l'est) et de la frontière avec Gibraltar (environ 36 km à l'ouest). Cette position offre un accès facile aux attractions et aux villes environnantes tout en bénéficiant de l'atmosphère plus calme d'Estepona par rapport à des centres plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena. Sa localisation permet de rayonner facilement vers l'arrière-pays, notamment vers les contreforts de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets dans la région d'Estepona, ce développement se distingue par sa configuration d'appartements prêts à emménager dans un cadre urbain établi, plutôt qu'en développement périphérique. Les prix, à partir de 598 500 €, se situent dans la moyenne supérieure pour des appartements de deux chambres dans des emplacements privilégiés, mais restent compétitifs par rapport à des biens de luxe plus exclusifs comme Brisas del Mar (dès 730 000 €) ou Atalaya Emotions (dès 720 000 €), qui peuvent offrir des caractéristiques différentes ou des emplacements légèrement distincts. Azure Estepona, avec des prix à partir de 530 000 €, représente une option plus accessible, potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation moins centrales. Ce projet offre un équilibre entre l'accessibilité immédiate, la proximité des commodités et le style de vie méditerranéen, sans les prix les plus élevés du marché, mais positionné au-dessus des options les plus abordables.
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