Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona, bekannt für seine malerische Altstadt und die Nähe zu Stränden, bietet eine etablierte Infrastruktur für Bewohner und Besucher. Das Projekt ist Teil der fortschreitenden Entwicklung der Region, die darauf abzielt, Wohnraum mit Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten zu schaffen. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von urbaner Infrastruktur umgeben. Wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, was die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga erleichtert.
Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse moderner Bewohner ausgerichtet, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Helle Räume, großzügige Terrassen und eine hochwertige Ausstattung erfüllen die Ansprüche an ein mediterranes Wohngefühl. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits bezugsfertig ist. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass die Wohnungen sofort bewohnt oder weiterverkauft werden können. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Blick auf die Sierra Bermeja. Es ist in eine urbane Umgebung eingebettet, was bedeutet, dass Lärm von der Stadt präsenter sein kann als in ländlichen Gebieten. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt.
Ref: VL483332
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine etablierte Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Sie sind ideal für Käufer, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants legen und kein Fahrzeug für den täglichen Bedarf benötigen. Die moderne Bauweise und die gute Ausstattung sprechen Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und sofort einziehen möchten. Für Investoren stellt das Projekt eine Option in einer beliebten Region dar, die von einer hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien profitiert. Ebenso ist es eine Überlegung wert für diejenigen, die eine zweite Heimat an der Sonne suchen und ein aktives soziales Leben in der Nähe des Meeres schätzen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausführung aus. Moderne Linienführung und ausgewählte Materialien prägen das Interieur und schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Komfort erhöht. Klimaanlagen für Heiz- und Kühlzwecke sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Innenausstattung ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was sich in den Oberflächen und Armaturen widerspiegelt. Große Fensterflächen und die Ausrichtung der Terrassen maximieren die natürliche Lichtzufuhr und bieten Ausblicke auf das Meer und die Umgebung. Die Ausführung ist als exzellent beschrieben, was auf eine sorgfältige Bauausführung und die Verwendung von Qualitätsmaterialien hindeutet.
Die angegebene Einstiegspreis für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt bei 598.500 €. Die Wohnfläche beträgt 88 m². Der Preis spiegelt die Lage in Estepona, die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand sowie die Bauqualität wider. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Zusätzliche Kosten wie Parkplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu anderen Angeboten in begehrten Küstenlagen der Costa del Sol angesiedelt.
Dieses Projekt positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit in Estepona, die auf eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenlage setzt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen definiert den Alltag. Die Wohnungen sind auf Komfort ausgelegt, mit Terrassen, die das mediterrane Klima nutzbar machen. Die Gegend ist gut vernetzt, was tägliche Erledigungen per Fuß oder Fahrrad ermöglicht. Estepona selbst bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit einer historischen Altstadt und modernen Hafenanlagen. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitzbesitzer attraktiv ist, die eine gut angebundene Lage mit Zugang zu Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen suchen.
Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren unterstreicht die Familienfreundlichkeit und die Möglichkeit zu einem aktiven Lebensstil. Der Yachthafen von Estepona ist ebenfalls gut erreichbar, was die maritime Atmosphäre der Gegend verstärkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants sowie die fußläufige Distanz zum Strand. Hervorgehoben sind auch die Verbindungen zu größeren Verkehrsachsen und die Positionierung im Verhältnis zu anderen Küstenorten und dem Flughafen.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) positionieren Estepona als attraktiven Wohnort innerhalb der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Der Flughafen Málaga ist etwa 34 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb eines Radius von 4,1 bis 4,6 Kilometern erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Region genießt etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Das Meer ist über einen Zeitraum von fünf Monaten mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Topografie ist abwechslungsreich, mit einer Küstenlinie und im Hinterland ansteigenden Gebieten, die bis zu 1.449 Meter hoch sind. Das Projekt selbst liegt auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel mit einer sehr geringen Neigung zum Strand von 1,9%.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet mehrere Strände, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle bequem erreichbar sind. Estepona und seine Umgebung sind bekannt für ihre Golfplätze, wobei Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von 4 bis 5 Kilometern liegen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal, nur 400 Meter entfernt, und mehrere Sporthallen. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler. Die insgesamt 134 Sportanlagen in der Region decken ein breites Spektrum an Aktivitäten ab.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) positionieren Estepona als attraktiven Wohnort innerhalb der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu 'Atalaya Emotions' (€720.000) und 'Brisas del Mar' (€730.000) in Estepona, die höhere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Projekt mit 598.500 € als eine zugänglichere Option im mittleren Preissegment für Neubauwohnungen in Strandnähe. 'Azure Estepona' startet bei 530.000 € und liegt preislich unter diesem Angebot, könnte aber in Bezug auf Ausstattung oder Lage differieren. Dieses Projekt hebt sich durch seine unmittelbare Stadtnähe und die geringe Distanz zum Strand hervor, was es von Projekten unterscheidet, die weiter landeinwärts oder in exklusiveren Enklaven liegen. Die hier angebotene Kombination aus urbaner Infrastruktur, Strandnähe und schlüsselfertiger Übergabe zu einem Preis unter 600.000 € ist in der aktuellen Marktlage der Costa del Sol eine relevante Konfiguration für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Lifestyle und Funktionalität suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind generelle Stärken der gesamten Region, aber dieses spezifische Projekt bündelt diese Vorteile auf kompakte Weise.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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