Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce projet offre des appartements neufs dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et l'accès facile aux infrastructures en font une localisation attrayante sur la Costa del Sol. La construction achevée garantit une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Estepona se distingue sur la Costa del Sol par son équilibre entre développement urbain et préservation de son caractère. Par rapport à des villes voisines comme Marbella, Estepona offre souvent un accès à des biens immobiliers à des prix plus abordables, comme le montrent les prix de départ mentionnés pour Acqua Gardens (418 800 €) et Azure Estepona (530 000 €), comparativement à Atalaya Emotions (720 000 €). Le projet en question, avec un prix de départ de 559 000 €, se situe dans la moyenne haute de cette sélection, reflétant ses caractéristiques spécifiques, telles que la surface habitable de 157 m² et un jardin privé. L'environnement général d'Estepona, bien que bénéficiant d'un climat idéal avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, offre une densité d'équipements sportifs et de loisirs supérieure à celle de certaines zones plus résidentielles, avec 134 installations sportives recensées. La proximité immédiate de la plage (800 m pour La Rada) et des commodités accessibles à pied (supermarché à 104 m) renforce son attractivité pour une vie quotidienne sans voiture, un avantage marqué par rapport à des projets situés plus en retrait de la côte ou dans des zones moins denses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est ancré dans un environnement urbain à Estepona, offrant une connectivité directe aux commodités essentielles. La proximité de la côte, à quelques centaines de mètres de la plage, positionne les résidents au cœur d'une vie côtière active. La distance par rapport à l'aéroport de Málaga situe le projet dans un rayon de déplacement raisonnable pour les voyageurs internationaux.
Conçu pour ceux qui recherchent un confort résidentiel immédiat, ce projet répond aux besoins d'un quotidien pratique. La disponibilité immédiate, les espaces de vie bien agencés et l'accès facile aux services suggèrent une adéquation pour une résidence principale ou secondaire, sans attentes liées à la construction. Les aménagements comme le jardin privé et la terrasse couvrent des désirs d'espace extérieur.
Le projet est déclaré comme achevé, ce qui signifie que la construction est terminée et que les unités sont prêtes à être occupées. Cette phase de développement assure aux futurs propriétaires qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à des travaux en cours. L'état 'Gereed' indique que le bien est disponible à l'acquisition et à l'emménagement sans période de construction supplémentaire.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer depuis toutes les unités, l'orientation principale étant sud-ouest vers le jardin. Il n'est pas situé dans un complexe exclusivement axé sur le golf, bien que plusieurs parcours soient accessibles à proximité. Les espaces extérieurs privés sont des jardins ou des terrasses, et non des toits-terrasses individuels. Le projet ne dispose pas de maison individuelle, il s'agit d'appartements.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une installation rapide dans un environnement côtier actif. Si l'acquisition d'une résidence principale ou secondaire sans délai de construction est une priorité, l'état 'achevé' est un avantage déterminant. Les familles et les couples appréciant la proximité des commodités, des plages et des espaces verts trouveront dans les 157 m² habitables, incluant un jardin privé et une terrasse, un cadre de vie fonctionnel. Les amateurs de loisirs apprécieront la concentration d'installations sportives et de restauration à moins de 2 km. La facilité d'accès aux infrastructures, avec l'aéroport de Málaga à 34 km et de nombreuses options de transport public, convient aux résidents ou visiteurs fréquents. L'environnement urbain d'Estepona, avec son climat favorable et ses 3 848 heures d'ensoleillement annuel, est propice à un mode de vie extérieur prolongé tout au long de l'année, avec un accès à la baignade pendant 5 mois.
L'appartement se distingue par une finition de qualité, notamment avec une cuisine partiellement équipée et une buanderie séparée, offrant une fonctionnalité pratique. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bain assurent un confort thermique optimal en toute saison. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. L'accès aux étages est facilité par un ascenseur. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, ainsi qu'un jardin privé, ajoute des espaces de vie extérieurs qualitatifs. Le complexe bénéficie d'une sécurité 24h/24, renforçant le sentiment de sécurité.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est fixé à 559 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 2 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 157 m². La construction étant achevée, les appartements sont immédiatement disponibles à l'achat. Le marché immobilier local d'Estepona montre une activité soutenue avec 3 163 transactions enregistrées, indiquant une demande pour ce type de bien. La gamme de prix dans la région varie, comme le montrent des projets comparables tels qu'Acqua Gardens à partir de 418 800 € et Azure Estepona à partir de 530 000 €, tandis qu'Atalaya Emotions débute à 720 000 €.
Estepona, une municipalité de la province de Málaga, s'étend sur 137 km² et combine une zone fertile avec des reliefs montagneux. L'altitude moyenne de 15m au-dessus du niveau de la mer place ce projet à proximité de la côte. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une utilisation extérieure étendue pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La densité urbaine est modérée, avec 79 621 habitants prévus pour 2025 et une concentration notable d'hôtels et de lits touristiques, suggérant une animation saisonnière. La présence de 134 installations sportives et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km indique un environnement axé sur les loisirs et la vie sociale.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville dynamique de la Costa del Sol, caractérisée par son mélange d'urbanité et de proximité avec la nature. Le district couvre une superficie de 137 km², englobant des zones de plaine et de montagne culminant à 1449m. La ville offre une densité de services impressionnante avec 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km, rendant la vie quotidienne pratique. L'infrastructure de transport public comprend 8 lignes et 50 arrêts, suggérant une mobilité facilitée sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel. Le revenu médian provincial de 16 450 € peut indiquer une diversité socio-économique dans la région environnante.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa position urbaine et sa proximité avec la ligne de côte. Elle illustre la concentration des commodités essentielles telles que les supermarchés, pharmacies et centres de santé à courte distance, ainsi que l'accessibilité aux plages et aux infrastructures de transport.
Le projet est situé dans la municipalité d'Estepona, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre les centres cosmopolites de Marbella et les villes plus traditionnelles de la côte ouest. Elle est à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, un hub international majeur, et à une distance comparable de la frontière de Gibraltar. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux grandes infrastructures et le calme relatif d'une ville de taille moyenne, tout en étant connectée aux attraits des villes voisines, notamment Puerto Banús et Marbella, respectivement à 10 et 15 minutes en voiture selon l'ancienne description.
La localisation d'Estepona offre une connectivité notable. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, Playa del Angel à 1.6 km et Playa del Cristo à 2.4 km, rendant l'accès à la côte aisé. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Valle Romano Golf est à 4.1 km, Azata Golf à 4.4 km et 4.6 km, et Estepona Golf à 6.2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 34 km par la route, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km à vol d'oiseau. Les services essentiels comme les supermarchés sont à 104 m, les pharmacies à 236 m, et les centres de santé à 4.4 km, assurant une couverture complète des besoins quotidiens. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat subtropical méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude moyenne de la ville est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (1.9%), ce qui rend l'accès à la côte très accessible. Bien que le projet soit situé en zone urbaine, la Sierra Bermeja offre un arrière-plan montagneux, atteignant 1 449 m d'altitude, apportant un contraste naturel et des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de plage, avec plusieurs options à proximité. La plage de La Rada, une plage urbaine réputée, est à 800 mètres, Playa del Angel à 1.6 km et Playa del Cristo à 2.4 km. Ces plages sont accessibles à pied ou par de courts trajets. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont facilement accessibles : Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km et 4.6 km), et Estepona Golf (6.2 km). La région compte également une multitude d'installations sportives, dont des centres comme le Polideportivo Municipal à 0.4 km, offrant diverses options pour la pratique sportive. Les ports de plaisance, tels que Puerto Estepona (1.7 km), ajoutent une dimension nautique aux activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la municipalité d'Estepona, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre les centres cosmopolites de Marbella et les villes plus traditionnelles de la côte ouest. Elle est à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, un hub international majeur, et à une distance comparable de la frontière de Gibraltar. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux grandes infrastructures et le calme relatif d'une ville de taille moyenne, tout en étant connectée aux attraits des villes voisines, notamment Puerto Banús et Marbella, respectivement à 10 et 15 minutes en voiture selon l'ancienne description.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL493542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
