Ce luxueux appartement de deux chambres, situé à Estepona, offre une expérience de vie côtière exceptionnelle. Il fait partie du développement prestigieux Doncella Beach, directement sur le front de mer. Bénéficiant d'une orientation sud et de vues imprenables sur la Méditerranée, ce bien est idéalement placé à proximité de la promenade, de la plage et des commodités urbaines. La combinaison d'une qualité de construction supérieure et d'un design sophistiqué assure un confort optimal et un style de vie élégant.
Par rapport à des projets comme Haiku Residences (à partir de 962 000 €), White (à partir de 985 000 €) et Eleven41 (à partir de 1 020 000 €), cet appartement à Doncella Beach se distingue par son prix plus élevé (1.295.000 €) et surtout par sa localisation imbattable en première ligne de mer. Alors que les autres projets peuvent offrir des caractéristiques modernes et un bon niveau de finition, ils ne bénéficient pas du même accès direct et immédiat à la plage. Haiku Residences et White sont souvent cités pour leur design contemporain et leurs équipements, mais ils sont généralement situés un peu plus à l'intérieur des terres ou à quelques pas de la plage, sans l'avantage d'être 'les pieds dans l'eau'. Eleven41, bien que proposant des appartements de standing, est également positionné légèrement différemment. Le prix demandé pour Doncella Beach reflète donc la rareté et le prestige d'une propriété en front de mer absolu à Estepona, un segment de marché où l'emplacement prime sur tout le reste. Ces différences de prix reflètent une prime de localisation significative pour les propriétés en première ligne, qui sont moins nombreuses et très recherchées par une clientèle internationale privilégiant l'accès direct à la mer et les vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de plage, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime d'Estepona. Il se trouve à quelques pas de la marina et du centre-ville animé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité côtière et commodités urbaines accessibles à pied. Les vues sur la mer sont dégagées et omniprésentes.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort moderne et un style de vie méditerranéen. Il offre des espaces de vie ouverts, une terrasse spacieuse avec vue sur mer, des finitions de haute qualité et des équipements communautaires haut de gamme. La fonctionnalité est assurée par une cuisine entièrement équipée et une suite parentale confortable.
Bien que le projet Doncella Beach soit déjà achevé, cet appartement représente une opportunité d'acquérir une propriété neuve dans un développement de luxe. L'accent est mis sur les standards de construction contemporains et les finitions impeccables, garantissant une expérience de vie sans souci dès l'emménagement.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, la surface du terrain étant limitée à une terrasse. Il n'est pas non plus une villa indépendante ni un penthouse. Les options d'agrandissement de l'espace de vie intérieur sont limitées par la configuration actuelle de l'appartement.
Cette propriété conviendra parfaitement à une personne ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un accès immédiat à la plage et aux services. Si vous appréciez les levers et couchers de soleil sur la mer depuis votre terrasse, et que la facilité de déplacement à pied pour les activités quotidiennes (courses, restaurants, promenades) est une priorité, ce logement répondra à vos attentes. Les amateurs de sports nautiques et de vie de marina trouveront leur compte grâce à la proximité du port. C'est également un choix judicieux pour ceux qui désirent une propriété clé en main, avec des équipements de loisirs intégrés comme la piscine et la salle de sport, sans les contraintes de gestion d'une grande villa. Le confort d'un appartement bien équipé, dans un cadre sécurisé et exclusif, correspondra à une clientèle recherchant à la fois la quiétude et la connectivité.
L'appartement se distingue par une qualité de construction et des finitions supérieures, caractéristiques des développements de luxe sur la Costa del Sol. Les espaces de vie ouverts maximisent la luminosité naturelle et l'intégration avec l'extérieur. La terrasse, conçue pour être utilisée toute l'année, est généreusement vitrée, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur tout en préservant les vues spectaculaires sur la mer. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose d'une buanderie attenante pour plus de praticité. La suite parentale, dotée d'une salle de bains privative, promet un espace intime et confortable, tandis que la chambre d'amis bénéficie également de sa propre salle de bains. Les sols sont probablement en marbre ou en carrelage de haute qualité, et les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. Les aménagements tels que les armoires encastrées et la présence d'un ascenseur complètent l'ensemble.
Ce deux-pièces est proposé au prix de 1.295.000 €. Cette gamme de prix le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona, reflétant sa localisation exceptionnelle en première ligne de plage et les prestations haut de gamme du développement Doncella Beach. La disponibilité de propriétés de ce calibre, avec un accès direct à la mer et des finitions de luxe, est limitée, ce qui justifie ce positionnement tarifaire. Les appartements similaires dans la région peuvent varier en prix en fonction de la taille, de la vue et de la proximité des commodités.
Imaginez un quotidien rythmé par la douce brise marine et le bruit des vagues. Cet appartement, niché au cœur d'Estepona, place la vie côtière à votre porte. Dès le réveil, vous pouvez rejoindre la promenade pour une marche matinale ou descendre directement à la plage de Playa del Cristo. Les commodités urbaines, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont à quelques minutes de marche, simplifiant les courses et les démarches administratives. Les dîners au coucher du soleil sur votre terrasse privée, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, deviendront une routine. La proximité du port de plaisance et du centre-ville ouvre les portes à une vie sociale animée, avec de nombreux restaurants et cafés. Ce lieu de vie est pensé pour ceux qui apprécient la praticité d'avoir tout à portée de main, sans sacrifier le calme et la beauté du littoral.
Vivre à Estepona signifie profiter d'un environnement méditerranéen dynamique et bien desservi. Cet appartement se situe dans une zone urbaine où les commodités essentielles sont à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, facilitant les achats quotidiens, tandis qu'une pharmacie est accessible en 236 mètres. Le centre-ville, avec ses restaurants, cafés et boutiques, est également accessible à pied, vous permettant de vous immerger dans l'atmosphère locale. La proximité de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, confirme le caractère résidentiel et familial du quartier. Pour les amateurs de sport, un centre sportif municipal se trouve à 400 mètres. Les 50 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus disséminés dans un rayon de 2 km offrent une mobilité aisée pour explorer la région.
Cette carte situe le projet Doncella Beach au sein d'Estepona, mettant en évidence sa position privilégiée en front de mer. Elle illustre la proximité immédiate de la plage, de la promenade et du centre-ville, ainsi que l'accessibilité aux marinas et aux principales infrastructures routières. Les points d'intérêt environnants, tels que les parcours de golf et les centres sportifs, sont également représentés pour offrir une vue d'ensemble de la localisation.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Estepona s'inscrit dans la célèbre Costa del Sol, connue pour son climat enviable et son style de vie méditerranéen. La ville est bien connectée aux principaux centres urbains de la région. Marbella, avec son glamour et ses boutiques de luxe, se trouve à environ 20-30 minutes en voiture, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible en environ 50-60 minutes. La situation d'Estepona, entre ces deux pôles majeurs, offre un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, tout en conservant son identité propre et une atmosphère plus détendue par rapport à ses voisines plus touristiques.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 524 mètres de Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada, rendant l'accès à la mer quasi immédiat. Le centre-ville et le port de plaisance sont également accessibles à pied. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 64 km (ou 34 km à vol d'oiseau), et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau, offrant des options pour les voyages internationaux. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en moins de 5 km, satisfaisant les passionnés de ce sport. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km souligne l'orientation moderne des infrastructures locales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3.848 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions climatiques favorables permettent de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (1.9%) assurent un environnement agréable et facilement accessible. La région est caractérisée par un paysage varié, allant des plaines fertiles aux zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel riche et préservé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur de cet appartement. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant des espaces de détente et de loisirs au bord de la Méditerranée. Estepona compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, garantissant une qualité de sable, d'eau et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont Valle Romano Golf et Azata Golf, tous deux situés à moins de 5 km. La région regorge également d'installations sportives, avec un centre sportif municipal à seulement 400 mètres, ainsi que de nombreuses autres infrastructures dédiées au bien-être et à l'activité physique. Les marinas locales, comme Puerto Estepona, offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Estepona s'inscrit dans la célèbre Costa del Sol, connue pour son climat enviable et son style de vie méditerranéen. La ville est bien connectée aux principaux centres urbains de la région. Marbella, avec son glamour et ses boutiques de luxe, se trouve à environ 20-30 minutes en voiture, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible en environ 50-60 minutes. La situation d'Estepona, entre ces deux pôles majeurs, offre un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol, tout en conservant son identité propre et une atmosphère plus détendue par rapport à ses voisines plus touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL556005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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