פרויקט זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, אזור קוסטה דל סול. הוא מציע דירות מגורים בשטח 94 מ"ר, הכוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם בשנת 2022 וממוקם בלב אזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, תוך שהוא מספק גישה נוחה לנמל התעופה של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית באסטפונה, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקני פנאי. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-524 מטרים מחוף פלייה דה אסטפונה, מבטיחה גישה נוחה לאזור החוף.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים נוחות אורבנית עם גישה קלה לשירותים. הפרויקט מתאים למי שמעוניין בסגנון חיים פעיל, עם קרבה למתקני פנאי, פעילויות חוץ ושירותים יומיומיים, וכן אפשרויות בילוי.
הבנייה הסתיימה בסביבות שנת 2022, ומציעה מבנים מודרניים. הפרויקט מוכן לאכלוס ומספק דירות חדשות עם גימורים איכותיים, המבטיחות חווית מגורים עכשווית.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים או קרבה לאזורים כפריים או שקטים. המיקום העירוני כולל קרבה לכבישים ראשיים, והדירות אינן מיועדות לאלו המחפשים פרטיות מוחלטת או בידוד.
Ref: VL664636
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים מודרני ונוח באזור עירוני תוסס. מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש, המעוניינים להיות קרובים לחוף הים, מסעדות, חנויות ושירותים יומיומיים. הוא פונה לאלו הנהנים מאווירה אורבנית, גישה נוחה לתחבורה ציבורית, ומגוון פעילויות פנאי וספורט. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם פוטנציאל להשכרה.
הדירות בפרויקט מאופיינות בסגנון בנייה עכשווי וגימורים איכותיים. העיצוב הפתוח של המטבח המשולב עם אזור המגורים יוצר חלל פונקציונלי למגורים ואירוח. הפרויקט כולל רצפות איכותיות, חדרי רחצה מודרניים ומטבחים מאובזרים. המבנים בנויים תוך שימת דגש על נוחות ופונקציונליות, כפי שניתן להתרשם מהצילומים של המטבח המודרני ומתקני הקהילה. המפרט הטכני כולל גם פתרונות למזגנים, חימום ומערכות תאורה מודרניות, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 475,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור עירוני מבוקש באסטפונה, קרוב לשירותים ולחוף. המחיר עבור דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח 94 מ"ר מתאים לרמת הגימור והמתקנים המוצעים, הכוללים מתקנים קהילתיים כמו ספא, חדר כושר ובריכות שחייה. קיימת זמינות של חניה תת-קרקעית וחדר אחסון.
האזור העירוני של אסטפונה מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לחוף. תושבים יכולים ליהנות משפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הסביבה העירונית מאופיינת בפעילות קבועה, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה, בנוסף ל-2 מרכזי בריאות. חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס קרובות. בשילוב עם 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים, המקום מציע אורח חיים פעיל ומגוון אפשרויות פנאי.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לים. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכז בריאות (4.4 ק"מ). הפעילויות הפנאי כוללות 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 מרכזי ספורט בקרבת מקום. בעיר פועלים 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות. חיי הקהילה פעילים, עם 79,621 תושבים (צפי ל-2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמעיד על שוק דינמי. תושבים נהנים גם מ-134 מתקני ספורט ו-2 פארקים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הפרויקט למרכז העיר אסטפונה, לחוף הים, ולשירותים מרכזיים. הדגש על הנגישות לרשת התחבורה, כולל אוטובוסים, ומגרשי גולף, מבהיר את הפוטנציאל האורבני והפנאי של האזור.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. העיר נמצאת במרחק של כ-80 ק"מ מערבית למלגה, בירת המחוז, ומהווה חלק מ'קו הזהב' של החוף, הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחית) וקאסרס (כ-20 ק"מ מערבית). קירבתה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מוסיפה היבט בינלאומי לאזור.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות גבוהה. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-34 ק"מ, המאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. החוף נמצא במרחק הליכה (524 מ' לפלייה דה אסטפונה, 769 מ' ללה ראדה). קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית קרובות, המשרתות 8 קווי אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב. קיימות גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, ישנם 4 מגרשי גולף מובילים בטווח של 4.1 עד 4.6 ק"מ, ומרכז העיר אסטפונה עם מגוון שירותים נמצא בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12°C ל-28°C. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,848, מה שמבטיח ימים שמשיים רבים. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הממוצע של העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת בעמק פורה המוקף באזורים הרריים, עם הפסגה הגבוהה ביותר, לוס ריאלס, בגובה 1,449 מטר. המדרון אל החוף מתון (1.9%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חוף לה ראדה, הממוקם במרחק הליכה, הוא אחד החופים הפופולריים באזור. בנוסף, האזור מציע 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.4 ק"מ), מגרשי גולף כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), וכן שני מרינות. קיימים גם נקודות תצפית כגון מיראדור דל כרמן (1.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. העיר נמצאת במרחק של כ-80 ק"מ מערבית למלגה, בירת המחוז, ומהווה חלק מ'קו הזהב' של החוף, הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחית) וקאסרס (כ-20 ק"מ מערבית). קירבתה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מוסיפה היבט בינלאומי לאזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט זה (במחיר התחלתי של 475,000 אירו) ממוקם בטווח הביניים של הצעות מחיר. 'Acqua Gardens' מוצע החל מ-418,800 אירו, ומציע מחיר נמוך יותר, בעוד 'Azure Estepona' (החל מ-530,000 אירו) ו-'Capri' (החל מ-520,000 אירו) ממוקמים בטווח מחירים גבוה יותר, וייתכן שמציעים מאפיינים שונים או מיקומים מובחנים יותר. המיקום באזור עירוני עם קרבה מיידית לחוף ולשירותים הוא יתרון משמעותי, המבדל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר מהעיר. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע נוף לים או מיקום על קו ראשון, היתרון כאן טמון בשילוב של דיור מודרני, מתקנים קהילתיים עשירים ונגישות נוחה לכל צרכי היומיום, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני נוח לצד קירבה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
