Este empreendimento residencial, localizado em Estepona, Málaga, oferece apartamentos modernos com 2 quartos e 2 casas de banho, ideais para quem procura um estilo de vida costeiro. Com uma área construída de 94 m², as propriedades foram concluídas em 2022, combinando conforto contemporâneo com a conveniência de estar perto de serviços essenciais. A proximidade com o mar e a qualidade de construção são características distintivas deste projeto na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Estepona, este projeto beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de várias comodidades. A envolvente urbana garante acesso fácil a lojas, restaurantes e serviços, promovendo um estilo de vida prático e conveniente para os seus residentes.
O projeto responde a necessidades de habitação modernas, oferecendo apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho. A disposição interior, incluindo uma cozinha em plano aberto integrada com a sala de estar, visa maximizar o espaço e a funcionalidade, adequando-se a quem valoriza o conforto e a praticidade no dia a dia.
As unidades deste empreendimento foram concluídas em 2022, apresentando um estilo arquitetónico contemporâneo. A qualidade de construção e os acabamentos modernos asseguram um elevado padrão de conforto e durabilidade, refletindo as tendências atuais no mercado imobiliário de luxo na Costa del Sol.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas do mar em todas as unidades, nem se localiza numa zona isolada ou de campo. Não dispõe de acesso direto a campos de golfe a partir das suas instalações, e a proximidade com a zona urbana implica a presença de outras edificações nas imediações.
Ref: VL664636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para quem procura um lar permanente numa localização costeira vibrante, com todas as comodidades ao alcance. É também uma opção considerável para investidores que visam o mercado de arrendamento de férias, dada a sua proximidade a praias e infraestruturas turísticas. Famílias jovens podem beneficiar da acessibilidade a escolas e centros desportivos a menos de 1 km. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga encontrarão a proximidade da rede de transportes e a distância razoável ao aeroporto de Málaga (34 km) como fatores positivos. Para reformados, a combinação de um clima ameno durante a maior parte do ano, a tranquilidade de uma comunidade fechada e a facilidade de acesso a cuidados de saúde e lazer, como campos de golfe, torna-o uma escolha atrativa.
As propriedades foram construídas em 2022, refletindo um padrão contemporâneo de construção e acabamentos. A descrição existente menciona uma cozinha em plano aberto integrada com a área de estar, sugerindo um design moderno e funcional. Embora detalhes específicos sobre materiais de pavimentação, portas, janelas ou sistemas de climatização não sejam fornecidos, o contexto de um empreendimento residencial concluído recentemente na Costa del Sol aponta para o uso de materiais de qualidade e técnicas de construção atuais. A inclusão de espaço de estacionamento e arrecadação na cave acrescenta valor prático às unidades. As comodidades comuns, como spa e ginásio, implicam um investimento em infraestruturas de lazer de qualidade.
O preço inicial para estas residências em Estepona é de 475.000 €. Este valor corresponde a apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, totalizando 94 m² de área útil. Dado que o projeto foi concluído em 2022, a disponibilidade refere-se a unidades prontas a habitar. A variação de preços poderá ser influenciada pela localização específica dentro do complexo, acabamentos interiores ou vistas oferecidas, embora estas informações não estejam detalhadas. A oferta deste tipo de imóvel na Costa del Sol, combinando proximidade à praia com infraestruturas modernas, posiciona esta faixa de preço como competitiva face a projetos similares.
Viver em Estepona significa integrar-se num ambiente dinâmico onde a conveniência urbana se alia à proximidade do mar Mediterrâneo. Este projeto específico situa-se a uma distância caminhável da praia, permitindo passeios matinais ou fins de tarde junto ao mar. A área circundante é servida por uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados a meros 104 metros, farmácias a 236 metros e centros de saúde a uma curta distância. A mobilidade é facilitada pela presença de transporte público com 50 paragens e 8 linhas, tornando o acesso a outras partes da cidade e regiões vizinhas simples. O estilo de vida aqui é caracterizado pela facilidade de acesso a atividades diárias, desde fazer compras a desfrutar de restaurantes locais, tudo a uma curta caminhada ou pedalada. A comunidade fechada oferece um ambiente seguro com acesso a comodidades exclusivas, promovendo uma sensação de tranquilidade e bem-estar.
O bairro onde se insere este projeto em Estepona é predominantemente urbano, caracterizado pela sua funcionalidade e acessibilidade. A proximidade a um supermercado (104 m) e a uma farmácia (236 m) simplifica as tarefas diárias. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa e diversificada. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área de influência (dentro do município) sugere um ambiente familiar. O acesso a 2 centros de saúde dentro do município reforça a conveniência para os residentes. A forte presença turística, com 24 hotéis e quase 7.000 camas, garante um ambiente animado, embora também possa implicar maior movimento em certas épocas do ano.
O mapa localiza este empreendimento em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A área circundante é marcada pela proximidade ao mar, com várias praias acessíveis a pé. A presença de infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, é notória nas imediações, complementada pela oferta de lazer e serviços a curtas distâncias.
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-a entre Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste, numa região conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas. Estepona distingue-se por manter um centro histórico charmoso, ao mesmo tempo que se desenvolve com novas construções residenciais modernas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km hemelsbreed) e a Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) confere-lhe uma acessibilidade internacional significativa.
A localização oferece excelente acessibilidade a várias infraestruturas. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona e La Rada, situam-se a menos de 1 km, permitindo fácil acesso para lazer à beira-mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, está a aproximadamente 34 km, facilitando viagens. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, assegura a mobilidade dentro da cidade e para áreas adjacentes, tornando a dependência de um veículo particular menos crítica.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Com 3.848 horas de sol registadas historicamente, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro agradável. A paisagem envolvente combina a proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, com vales férteis, oferecendo diversidade natural. A inclinação de apenas 1.9% para a praia mais próxima indica um terreno plano e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a menos de 1 km, e Playa del Cristo a 1.6 km, oferecendo acesso a zonas balneares. A região conta com 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a uma curta distância de carro. A presença de portos de recreio, como Puerto Estepona a 1.7 km, proporciona atividades náuticas. Miradouros como o Mirador del Carmen oferecem vistas panorâmicas da costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-a entre Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste, numa região conhecida pelo seu clima favorável e infraestruturas turísticas. Estepona distingue-se por manter um centro histórico charmoso, ao mesmo tempo que se desenvolve com novas construções residenciais modernas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km hemelsbreed) e a Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) confere-lhe uma acessibilidade internacional significativa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Na região de Estepona, este projeto insere-se num mercado dinâmico. Projetos como 'Acqua Gardens' (a partir de €418.800) e 'Azure Estepona' (a partir de €530.000) oferecem tipologias e faixas de preço comparáveis, embora com variações. 'Acqua Gardens', por exemplo, situa-se numa faixa de preço inferior, podendo atrair um público mais sensível ao custo, enquanto 'Azure Estepona' representa uma oferta de gama superior. A proximidade a serviços e praias é um ponto forte comum a vários empreendimentos na área de Estepona, que se tem afirmado como um polo residencial atrativo na Costa del Sol. A oferta de comodidades comuns, como piscinas e áreas de lazer, é uma característica prevalente em projetos residenciais modernos nesta costa. A conclusão recente de 2022 posiciona este projeto como uma opção atualizada em termos de construção e design, comparativamente a empreendimentos mais antigos na zona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
