Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Provinz Málaga, bietet modernen Wohnkomfort in Stadtnähe. Mit einer Wohnfläche von 106 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die schlüsselfertige Immobilie eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht den urbanen Charakter des Standorts.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Aby Upper' (ab €320.000), die ähnliche oder kleinere Wohnflächen zu niedrigeren Einstiegspreisen anbieten, positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Segment. 'Azure Estepona' (ab €530.000) liegt preislich höher, was auf möglicherweise größere Einheiten oder eine exklusivere Ausrichtung hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie teilt sich die Vorteile der städtischen Lage und Strandnähe mit vielen Angeboten entlang der Costa del Sol, hebt sich jedoch durch die vollständige Möblierung und die fertige Übergabe hervor. Während Orte wie Marbella oder Puerto Banús für ihre gehobene Klientel und höheren Preise bekannt sind, bietet Estepona eine ausgewogenere Mischung aus Annehmlichkeiten, Lebensqualität und Preisgestaltung, was dieses Projekt attraktiv für eine breitere Käufergruppe macht, die eine etablierte Infrastruktur und mediterranen Lebensstil sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Distanz zum Strand und die fußläufig erreichbaren städtischen Einrichtungen prägen die Charakteristik der Umgebung.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen. Die offene Wohnraumgestaltung, die private Gartennutzung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entsprechen den Bedürfnissen nach Komfort und Alltagstauglichkeit in einer mediterranen Umgebung.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer und ermöglicht eine schnelle Integration in den lokalen Markt oder die Nutzung als Feriendomizil.
Das Projekt bietet keine Panoramablicke auf das Meer. Die Nähe zu städtischen Gebieten impliziert eine gewisse Geräuschkulisse, und die Umgebung ist nicht isoliert oder ländlich geprägt. Für Käufer, die absolute Stille und Abgeschiedenheit suchen, sind möglicherweise andere Standorte geeigneter.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenstadt suchen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die ein Feriendomizil mit Potenzial für touristische Vermietung anstreben, profitieren von der Lage und der Verfügbarkeit einer Touristenlizenz. Auch für Residenten, die das mediterrane Klima und eine aktive Lebensweise mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten schätzen, ist die Wohnung eine passende Option. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen, was für bestimmte Käufergruppen vorteilhaft ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Costa del Sol machen es auch für Golfer und Reisende attraktiv.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Innenausstattung aus. Die Oberflächen sind durchdacht gestaltet, mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Inneneinrichtung wurde von einem Interior Designer übernommen und umfasst stilvolle Dekorationselemente sowie hochwertige Ausführungsdetails. Klimaanlage sorgt für Komfort, und die Integration von Glasfaseranschlüssen erfüllt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Die Außenbereiche, wie der private Garten und die überdachte Terrasse, sind ebenfalls von guter Qualität und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und gepflegte Gartenanlagen tragen zum Gesamteindruck der Qualität und des Wohnkomforts bei.
Die hier angebotenen Apartments starten bei einem Preis von €450.000. Dieser Preis spiegelt die Wohnfläche von 106 m², die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Lage in Estepona wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Variationen im Endpreis können je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb der Anlage und eventuellen Sonderausstattungen auftreten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten im Umkreis, wie dem 'Acqua Gardens' ab €418.800 oder 'Azure Estepona' ab €530.000, positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Segment.
Diese Wohnungen sind Teil eines Stadtviertels in Estepona, das durch seine Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und dem Strand gekennzeichnet ist. Der tägliche Rhythmus wird durch die Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis bestimmt. Die Wohnungen selbst sind mit einem privaten Garten ausgestattet, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gartenanlage tragen zur Wohnqualität bei. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region unterstützt einen komfortablen Alltag, sei es für Dauerbewohner oder Feriengäste. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Küstenentwicklung, was eine vielseitige Lebensweise ermöglicht.
Das Leben in dieser Wohnanlage in Estepona spielt sich im Spannungsfeld zwischen städtischer Nähe und mediterraner Lebensart ab. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt, ebenso Apotheken. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar, was spontane Ausgehmöglichkeiten erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und die vorhandenen Gesundheitszentren unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Lage. Der nahegelegene Strand lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Gesamtatmosphäre ist geprägt von der Lebendigkeit einer beliebten Küstenregion, die sowohl Ruhe als auch städtisches Treiben bietet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Darstellung der umliegenden Städte und des Küstenverlaufs verdeutlicht.
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und den Küstenabschnitten westlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von deren wirtschaftlicher Dynamik und touristischer Anziehungskraft. Im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an die wichtigen Verkehrswege der Küstenregion bei. Die Nähe zur Natur, insbesondere zur Sierra Bermeja, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 64 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Die Infrastruktur der Stadt Estepona mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von rund 3.848 pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine angenehme Topografie. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die für landschaftliche Kontraste sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de La Rada ist mit 800 Metern am nächsten gelegen und mit dem 'Blue Flag'-Siegel ausgezeichnet, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Service steht. Weitere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Zahlreiche Sportzentren und Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und den Küstenabschnitten westlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von deren wirtschaftlicher Dynamik und touristischer Anziehungskraft. Im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an die wichtigen Verkehrswege der Küstenregion bei. Die Nähe zur Natur, insbesondere zur Sierra Bermeja, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL692270
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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