Tento apartmán sa nachádza v Estepone, prosperujúcom meste na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je situovaný v mestskej oblasti s priamym prístupom k pláži, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si výhody pobrežného života v kombinácii s pohodlím mestských služieb. Estepona, známa svojím priateľským prostredím a bohatou históriou, ponúka dynamický životný štýl s celoročným priaznivým klímou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zóne Estepony, len niekoľko krokov od pláže La Rada. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k pobrežným promenádam, reštauráciám a obchodom. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a blízkosťou k centru mesta, čo uľahčuje každodenné presuny a integráciu do miestneho života.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce mestský životný štýl pri mori. Blízkosť k pláži, obchodom a reštauráciám uspokojí potreby tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. Pohodlie apartmánu, vrátane zariadenia a výhľadu, prispieva k celkovému komfortu bývania.
Tento apartmán je súčasťou existujúcej zástavby, ktorá prešla nedávnou renováciou. Stavba je momentálne vo fáze 'hotové' (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Táto situácia umožňuje rýchle získanie nehnuteľnosti.
Projekt neponúka súkromné parkovacie miesto, parkovanie je riešené na ulici. Orientácia iba na juh môže znamenať menšie množstvo prirodzeného svetla v určitých častiach dňa, najmä počas zimných mesiacov. Apartmán je predávaný čiastočne zariadený, čo znamená, že dodatočný nábytok alebo vybavenie môže byť potrebné dokúpiť.
Ref: VL697022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú život v centre diania s ľahkým prístupom k pláži a všetkým mestským vymoženostiam. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie bez nutnosti ďalších investícií do renovácie, keďže bola nedávno dokončená. Obyvatelia, ktorí oceňujú blízkosť k reštauráciám, obchodom a kultúrnym možnostiam, ocenia túto lokalitu. Taktiež je atraktívny pre tých, ktorí si prajú jednoduchý prístup k moru a pláži, či už na každodenné prechádzky, alebo na vodné aktivity počas dlhého plaveckého obdobia, ktoré trvá päť mesiacov. Tí, ktorí hľadajú možnosť zaparkovať svoje vozidlo v blízkosti, budú musieť zvážiť možnosti pouličného parkovania. Tí, ktorí preferujú tichšie prostredie mimo centra, by mali zvážiť iné lokality.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje moderné štandardy a kvalitné materiály. Je čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi doplniť interiér podľa vlastných preferencií. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu s výhľadom na more, pláž, záhradu, nádvorie alebo ulicu, v závislosti od konkrétnej orientácie bytu. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do vyšších poschodí. Ensuite kúpeľňa pri hlavnej spálni pridáva na komforte. Použité materiály a dokončovacie práce by mali zodpovedať štandardom nedávnej renovácie, s dôrazom na funkčnosť a estetiku v stredomorskom štýle.
Cena tohto 2-izbového apartmánu s rozlohou 115 m² začína na 650 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité zakúpenie. Vzhľadom na atraktívnu lokalitu v blízkosti pláže a mestských služieb, ako aj nedávnu renováciu, sa cena odráža v kvalite a polohe. Estepona zaznamenala 3 163 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Ceny v porovnateľných projektoch, ako napríklad Atalaya Emotions (od €720,000) a Brisas del Mar (od €730,000), naznačujú, že táto ponuka je konkurenčná v segmente apartmánov vyššej triedy v danej lokalite.
Apartmán sa nachádza v rušnom mestskom centre Estepony, len krátku prechádzku od pláže La Rada. Mestská lokalita znamená, že všetky základné služby – obchody, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne – sú na dosah. Blízkosť k prístavu Puerto Estepona a rôznym športovým centrám dodáva lokalite dynamický charakter. Obyvatelia tu nájdu atmosféru typickú pre južné španielske pobrežie, kde sa mestský život stretáva s prímorskou relaxáciou. Priemerná ročná teplota 19.2°C a 3,848 hodín slnečného svitu ročne podporujú celoročné aktivity vonku, od prechádzok po pláži až po návštevu miestnych trhov. V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, čo svedčí o aktívnom životnom štýle obyvateľov.
Život v Estepone je charakterizovaný kombináciou mestského života a prímorskej atmosféry. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 4 banky, čo zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Vďaka blízkosti k pláži a promenáde je každodenný život orientovaný na aktivity pri mori. Mestský charakter podporuje možnosť presúvať sa pešo alebo na bicykli, čo je posilnené aj dobrou sieťou 50 zastávok verejnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú aj školy (6 v okruhu 2 km) a zdravotnícke centry (2 v meste), čo je dôležité pre rodiny. Mesto je tiež obklopené prírodnou krajinou, vrátane pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka možnosti na turistiku.
Mapa znázorňuje polohu apartmánu v centre Estepony, blízko hlavnej pláže La Rada. Ukazuje hustotu mestskej zástavby s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a prístavu. Zároveň ilustruje blízkosť k kľúčovým dopravným trasám a rekreačným možnostiam v regióne Costa del Sol.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Marbella na východe a La Duquesa na západe. Je súčasťou comarcy Costa del Sol. Vďaka svojej polohe poskytuje dobrý prístup k ďalším významným mestám a letoviskám na pobreží, ako aj k vnútrozemským obciam v Andalúzii. Letisko Málaga je vzdialené približne 64 km, čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. Táto pozícia v rámci pobrežia ponúka rovnováhu medzi živým mestským prostredím a pokojnejším prístupom k prírode.
Apartmán sa nachádza v blízkosti pláže La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a zdravotnícke centrum 4.4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V blízkosti sú aj golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km). Blízkosť k prístavu Puerto Estepona (1.7 km) a dobrá dostupnosť k diaľnici AP-7 (nie je uvedená priamo, ale predpokladaná v tejto lokalite) uľahčujú cestovanie po regióne. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete. Počet hodín slnečného svitu dosahuje pôsobivých 3,848 ročne, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita je nízko položená (15 m n. m.) a má mierny sklon k pláži (1.9%), čo znamená, že terén je prevažne rovinatý. Okolie je charakteristické úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré poskytuje scenérické pozadie a možnosti na turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia apartmánu majú ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž, La Rada, je vzdialená len 800 metrov a je jednou z hlavných pláží v Estepone. Playa del Cristo, známa svojou pokojnejšou atmosférou, je vzdialená 1.6 km. V okolí je celkovo 134 športových zariadení, vrátane futbalových ihrísk a iných športových centier, ktoré sú vzdialené len 400 metrov. Mesto ponúka aj rôzne vodné športy a aktivity v prístave Puerto Estepona (1.7 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Marbella na východe a La Duquesa na západe. Je súčasťou comarcy Costa del Sol. Vďaka svojej polohe poskytuje dobrý prístup k ďalším významným mestám a letoviskám na pobreží, ako aj k vnútrozemským obciam v Andalúzii. Letisko Málaga je vzdialené približne 64 km, čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. Táto pozícia v rámci pobrežia ponúka rovnováhu medzi živým mestským prostredím a pokojnejším prístupom k prírode.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V rámci Estepony ponúka tento apartmán atraktívnu kombináciu polohy v centre mesta a blízkosti k pláži za cenu začínajúcu na 650 000 EUR. V porovnaní s podobnými projektmi, ako napríklad Atalaya Emotions (od €720,000) alebo Brisas del Mar (od €730,000), predstavuje táto ponuka mierne nižšiu vstupnú cenu, pričom stále poskytuje výhody plne vybavenej a renovovanej nehnuteľnosti pri mori. Azure Estepona, s cenou od €530,000, môže predstavovať cenovo dostupnejšiu alternatívu, avšak je potrebné zvážiť rozdiely v rozlohe, vybavení a presnej lokalite. Hustota občianskej vybavenosti v Estepone, s viac ako 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km, ju odlišuje od pokojnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Počet realitných transakcií (3,163) signalizuje aktívny trh, kde dopyt po nehnuteľnostiach v dobrej lokalite zostáva vysoký. Priemerný príjem v provincii (16 450 EUR) naznačuje, že kúpna sila pre takéto nehnuteľnosti je primárne medzinárodná.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
