Ce complexe résidentiel à Estepona, province de Málaga, propose des appartements prêts à emménager, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Situé dans un environnement dynamique avec de nombreux services à portée de main, il constitue une option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans cette région prisée de la Costa del Sol. L'accent est mis sur la praticité quotidienne et l'accès aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier urbain d'Estepona, à une distance de marche raisonnable de la plage. Sa localisation offre une connexion directe avec l'infrastructure locale, rendant les déplacements quotidiens fluides sans nécessairement dépendre d'un véhicule. L'environnement est caractérisé par la présence de divers services à proximité immédiate.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement fonctionnel, prêt à l'emploi, bénéficiant d'une bonne luminosité et d'un espace extérieur privatif. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins des couples ou des petites familles, tout en offrant un confort appréciable pour un usage toute l'année.
Le complexe est déclaré comme étant 'Gereed' (achevé), signifiant que les constructions sont terminées et que les unités sont disponibles pour occupation immédiate. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ou de délais d'attente liés à des travaux futurs, ce qui permet une acquisition rapide.
Ce projet n'est pas situé dans un complexe résidentiel isolé offrant une tranquillité absolue. Il ne propose pas non plus d'espaces verts privés étendus ou de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces. Les commodités environnantes, bien que pratiques, impliquent une ambiance urbaine plutôt qu'une retraite retirée.
Ref: VL819876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient à une personne ou un couple cherchant un pied-à-terre ensoleillé proche de la mer, sans vouloir s'éloigner des services urbains. Il peut aussi convenir à une petite famille appréciant d'avoir des écoles et des parcs à proximité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km) le rend pratique pour des déplacements fréquents. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui est appréciable pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent profiter au maximum de la lumière méditerranéenne. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acheteurs qui planifient un déménagement rapide ou qui recherchent un bien pour la prochaine saison estivale.
L'appartement, décrit comme étant en excellent état, présente des finitions modernes et confortables. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité, conçue pour allier praticité et esthétique. Les chambres disposent d'armoires encastrées avec aménagement intérieur, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bains sont également soignées, l'une d'elles étant une suite parentale avec double vasque et baignoire d'hydromassage, ajoutant une touche de confort supérieur. La présence d'une climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort thermique toute l'année. La terrasse, partiellement couverte et équipée de stores, offre un espace de vie supplémentaire appréciable, orienté sud-est pour une exposition solaire optimale. Ces éléments suggèrent un niveau de finition général qui vise le confort et la fonctionnalité au quotidien, adapté à un usage résidentiel permanent ou de vacances.
L'appartement est proposé au prix de 365 000 €, ce qui le positionne dans la fourchette moyenne supérieure des biens comparables dans la région d'Estepona. Il s'agit d'une unité prête à l'emploi, ce qui élimine les coûts et les délais supplémentaires liés à la construction. La disponibilité est immédiate, offrant une flexibilité pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement. L'espace habitable de 100 m² avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse, justifient ce positionnement tarifaire, en considérant également les frais de communauté et la localisation urbaine avec accès aux commodités.
Situé à Estepona, ce quartier combine l'avantage d'être en milieu urbain avec la proximité des commodités essentielles, tout en étant à quelques pas de la plage. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie où les courses quotidiennes, les repas au restaurant ou les promenades le long de la côte sont facilement intégrables. L'environnement proche comprend des écoles, des pharmacies et des centres sportifs, suggérant une vie pratique et accessible. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles promettent de longues périodes d'activité extérieure, profitant d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables oscillant entre 12 et 28°C. Le fait que la plupart des services soient accessibles à pied renforce l'idée d'une vie aisée et décontractée, typique de la Costa del Sol, mais ancrée dans le tissu urbain d'une ville qui compte près de 80 000 habitants.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie avoir accès à un large éventail de services sans nécessiter de longs déplacements. À une courte distance se trouvent des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres sportifs (0.4 km), facilitant la gestion des tâches quotidiennes. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes offre des options de mobilité alternatives à la voiture personnelle. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont réparties dans un rayon de 2 km. La vie sociale est animée avec environ 50 restaurants et 22 cafés à proximité. Le centre-ville d'Estepona est à environ 7 km, offrant un accès à des infrastructures plus larges et à une atmosphère plus dynamique, tout en conservant la possibilité de profiter de la quiétude de sa résidence.
La carte situe ce projet à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol, province de Málaga. Elle met en évidence sa position dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de la côte et des commodités. L'analyse des distances sur la carte confirme l'accessibilité aux plages, aux services essentiels et aux infrastructures de transport majeures de la région.
Ce projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne à environ 7 km du centre animé d'Estepona, ce qui permet de profiter à la fois du calme relatif de la zone résidentielle et de l'accès aux services et à l'animation de la ville. La distance par rapport à Marbella est d'environ 25 km, et par rapport à la frontière avec Gibraltar d'environ 36 km (en ligne droite). L'aéroport de Malaga est à 64 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile à d'autres destinations touristiques et villes importantes de la région, tout en étant dans une zone qui combine le développement urbain et la proximité de la nature, notamment la Sierra Bermeja.
L'emplacement de l'appartement offre une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, accessible à pied, tout comme La Rada (769 m). Les parcours de golf comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km, et d'autres options comme Azata Golf sont à proximité immédiate (4.4 km et 4.6 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), le principal hub aérien de la région, est situé à 64 km (distance calculée) mais le trajet est d'environ 34 km (donnée fournie), suggérant une accessibilité raisonnable. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km indique une infrastructure moderne. La proximité d'un centre hospitalier (4.4 km) assure un accès aux soins de santé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable et permet de profiter d'activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La baignade est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du logement est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une proximité avec la côte. La pente vers la plage est faible (1.9%), rendant l'accès facile. La zone environnante d'Estepona intègre des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant des contrastes paysagers entre la côte et l'arrière-pays, bien que le projet lui-même soit en zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en quelques minutes. La plage de La Rada est à 769 mètres, et Playa de Estepona à 524 mètres. D'autres options comme Playa del Cristo (1.6 km) sont également proches. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km, offrant des infrastructures sportives de qualité. Le complexe dispose d'une piscine commune, complétant les options de loisirs aquatiques. En plus des plages et du golf, Estepona compte 134 installations sportives, allant des centres de fitness aux terrains de sport, et deux marinas (Puerto Estepona et Puerto Deportivo), favorisant un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne à environ 7 km du centre animé d'Estepona, ce qui permet de profiter à la fois du calme relatif de la zone résidentielle et de l'accès aux services et à l'animation de la ville. La distance par rapport à Marbella est d'environ 25 km, et par rapport à la frontière avec Gibraltar d'environ 36 km (en ligne droite). L'aéroport de Malaga est à 64 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès facile à d'autres destinations touristiques et villes importantes de la région, tout en étant dans une zone qui combine le développement urbain et la proximité de la nature, notamment la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport aux projets similaires dans la région d'Estepona, tels que Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), ce bien est positionné à un prix légèrement supérieur, soit 365 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques non détaillées dans les données, telles que l'état de finition, la vue, la taille de la terrasse ou des aménagements supplémentaires. Les projets mentionnés comme comparatifs suggèrent une offre d'appartements neufs dans des complexes résidentiels, souvent avec des services communs comme des piscines. Les prix indiqués pour ces comparatifs semblent refléter un marché où les appartements d'une chambre ou deux chambres peuvent se trouver à des budgets plus accessibles. La localisation de ce projet, en milieu urbain et à distance de marche de la plage, peut justifier son positionnement tarifaire par rapport à des développements potentiellement plus excentrés ou orientés uniquement vers les complexes de villégiature.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
