Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand. Mit 100 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet sie Raum für Paare oder kleine Familien, die eine Residenz in südspanischer Lage suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstreicht den städtischen Charakter dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt und somit ideal für Strandliebhaber. Die Lage in Estepona ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Die Nähe zu diversen Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag und die Freizeitgestaltung.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine solide Basis in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sprechen jene an, die Wert auf einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil legen. Die gut ausgestattete Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen bietet Komfort für Dauerbewohner und Feriengäste gleichermaßen.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Siedlung und wurde kürzlich fertiggestellt. Es präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine moderne Bauweise oder eine umfassende Renovierung schließen lässt. Die Fertigstellung ermöglicht eine kurzfristige Bezugnahme. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne längere Wartezeiten bezogen werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments von jeder Einheit aus und liegt nicht in völliger Abgeschiedenheit. Es befindet sich inmitten einer städtischen Zone, was mit dem üblichen städtischen Umgebungsgeräusch verbunden sein kann. Die Immobilie ist nicht für Käufer konzipiert, die eine ländliche oder völlig private Villa mit großem Grundstück suchen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, aber ein Auto könnte für manche Erledigungen oder Ausflüge notwendig sein.
Ref: VL819876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu wollen. Es ist eine überlegte Wahl für Personen, die ein mediterranes Lebensgefühl mit dem Komfort fußläufig erreichbarer Dienstleistungen schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine solide Zweitwohnung oder einen Wohnsitz für längere Aufenthalte planen, werden die praktischen Aspekte wie die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Auch für jene, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in Erwägung ziehen, ist die Lage vorteilhaft, da Estepona ein beliebtes Touristenziel ist. Die Wohnung ist für Käufer geeignet, die Wert auf Sonneneinstrahlung, eine angenehme Außenterrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool legen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf hochwertige Bau- und Ausführungsstandards schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, was auf eine durchdachte Funktionalität und Ästhetik hindeutet. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, wobei ein En-Suite-Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung und Stauraum. Die Südostausrichtung der Wohnung garantiert eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts. Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Verwendung moderner Materialien und die sorgfältige Verarbeitung sind Merkmale, die zur Langlebigkeit und zum Wohlbefinden beitragen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €365.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 100 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Apartments in Estepona. Die angebotene Wohnfläche und die Ausstattung, einschließlich einer Terrasse, sind im Verhältnis zum Preis als solide zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Preisvariationen sind bei ähnlichen Objekten in der Umgebung zu erwarten, abhängig von exakten Lage, Größe und Ausstattung.
Dieses Apartment in Estepona repräsentiert die Essenz des Lebens an der Costa del Sol: eine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und mediterraner Entspannung. Die Lage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Verweilen am Meer ein. Die Wohnung selbst, mit ihrer Südostausrichtung, profitiert von reichlich Tageslicht und einer 30 m² großen Terrasse, die den Außenbereich erweitert. Dies schafft einen attraktiven Wohnraum, der das Gefühl von Urlaub und Alltag harmonisch vereint. Die vorhandenen Gemeinschaftsanlagen wie Gärten und Poolbereich tragen zur Lebensqualität bei und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im sicheren Umfeld der Urbanisation.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Estepona ist durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln erheblich erleichtert. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (236 m). Die fußläufige Erreichbarkeit von Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Cafés (22 im 2-km-Radius) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Das Stadtzentrum von Estepona ist nur 7 km entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen (6 im 2-km-Radius) gut erreichbar. Die allgemeine Infrastruktur, einschließlich 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, unterstützt die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Küste, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und lokalen Annehmlichkeiten, was die praktische Lage des Objekts unterstreicht.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Gemeinde an der Costa del Sol im Westen der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Küsteninfrastruktur Andalusiens integriert. Estepona befindet sich zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Flugrouten. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Marbella und einer eigenständigen lokalen Atmosphäre, die typisch für die charmanten Küstenorte Andalusiens ist.
Die strategische Lage des Apartments in Estepona bietet gute Erreichbarkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Küste ermöglicht. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 64 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) näher liegt (ca. 36 km Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die EV-Ladeinfrastruktur ist mit einer Ladestation 1.3 km entfernt ebenfalls präsent.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison, mit einem Schwimmsegel von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.9%) schaffen eine angenehme und gut zugängliche Küstenumgebung. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für interessante Kontraste zur Küstenregion sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind bequem erreichbar. Playa del Cristo (1.6 km) ist eine weitere Option. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind in kurzer Distanz erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Golfer macht. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal. Der Hafen von Estepona (Puerto Estepona, 1.7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt in Estepona, einer Gemeinde an der Costa del Sol im Westen der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Küsteninfrastruktur Andalusiens integriert. Estepona befindet sich zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Flugrouten. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Marbella und einer eigenständigen lokalen Atmosphäre, die typisch für die charmanten Küstenorte Andalusiens ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Estepona in einem erschwinglichen Preissegment, beginnend bei €365.000. Projekte wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) oder Celestia Homes (ab €290.000) in derselben Region sind preislich niedriger angesiedelt, wobei die angebotene Wohnfläche und spezifische Ausstattungsmerkmale variieren können. Das hier beschriebene Apartment bietet mit seinen 100 m², 2 Bädern und einer Terrasse eine solide Grundlage für Käufer, die eine zentral gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km) ist ein deutlicher Pluspunkt gegenüber Objekten, die weiter landeinwärts liegen. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Zielgruppen ansprechen, sind die exakten Details wie Baujahr, Zustand und Gemeinschaftseinrichtungen entscheidend für die Preisdifferenzierung. Dieses Angebot hebt sich durch seine Lage in einer etablierten Urbanisation mit direkter Anbindung an städtische Dienstleistungen hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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