Dieses exquisite Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine luxuriöse Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Das Objekt ist "bezugsfertig" und zeichnet sich durch seine Strandnähe und die Einbettung in eine urbane Umgebung mit umfassender Infrastruktur aus. Es repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Annehmlichkeiten und einer begehrten Küstenlage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, was tägliche Erholung am Meer ermöglicht. Die städtische Lage sorgt dafür, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Kombination aus Küsten- und Stadtnähe schafft eine dynamische und zugleich komfortable Wohnatmosphäre.
Für Personen, die eine anspruchsvolle Lebensweise an der Küste suchen, bietet diese Immobilie durch ihre Ausstattung und Lage ein hohes Maß an Komfort. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine gehobene Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt ("bezugsfertig"), was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Dies erspart Käufern die Wartezeit auf die Fertigstellung und erlaubt eine unmittelbare Nutzung der Immobilie sowie der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Der moderne Baustandard garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Angebot umfasst keine Berücksichtigung von ländlicher Ruhe abseits urbaner Zentren oder direkter Berglage. Die Ausrichtung ist auf eine städtisch geprägte Küstenumgebung fokussiert, und spezifische Angebote für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die weitläufige Grünflächen suchen, sind nicht der primäre Fokus.
Ref: VL828586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine exklusive Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf direkten Strandzugang sowie städtische Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie wünschen und den mediterranen Lebensstil in einer etablierten Küstenstadt genießen möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Paare oder kleine Familien. Auch als Zweitwohnsitz oder für Investoren, die eine Premium-Immobilie in einer gefragten Lage erwerben möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Wer Komfort, eine gepflegte Umgebung mit guter Infrastruktur und Meerblick schätzt, findet hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Aktivurlauber an.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Material und Ausführung aus, wie sie für den gehobenen Markt an der Costa del Sol typisch ist. Hochwertige Bodenbeläge, vermutlich Marmor, schaffen eine elegante Basis. Große Fensterflächen und Glastüren maximieren den Lichteinfall und die Meerblicke. Eine moderne Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Die Badezimmer sind sorgfältig gestaltet und bieten einen gehobenen Standard. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Hausautomationssystem unterstreichen den Komfort und die Modernität. Die Außenbereiche, wie die großzügige Terrasse, sind ebenfalls hochwertig gestaltet und bieten sowohl überdachte als auch offene Zonen zur Nutzung.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche ist ab einem Preis von €2.395.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was auf die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und den direkten Meerblick zurückzuführen ist. Da das Projekt als "bezugsfertig" ausgewiesen ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten. Die Verfügbarkeit ist an die aktuelle Marktlage gebunden, und aufgrund des gehobenen Segments ist die Stückzahl begrenzt. Interessenten sollten die dynamische Marktentwicklung in dieser begehrten Küstenregion berücksichtigen.
Dieses Apartment verspricht ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch die Nähe zum Meer und die Anbindung an das städtische Leben von Estepona. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche zu Fuß erledigt werden können. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder entspannten Stunden am Mittelmeer ein. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Apotheken, Banken und Schulen, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig erlaubt die gute Anbindung, auch weiter entfernte Ziele wie Golfplätze oder die nächstgelegenen Häfen mühelos zu erreichen. Die Wohnqualität wird durch die moderne Ausstattung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie den privaten Pool und die Terrasse ergänzt, die private Entspannung im Freien ermöglichen.
Das Leben in Estepona, insbesondere in dieser strandnahen Lage, ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben, bei dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Der nahegelegene Strand von La Rada lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Die Stadt Estepona selbst bietet eine charmante Altstadt mit engen Gassen und traditionellen Geschäften, die zum Bummeln einlädt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Verkehrsadern für eine gute Anbindung an andere Küstenorte und den Flughafen Málaga. Die Umgebung ist belebt, bietet aber durch die geschlossene Wohnanlage und die modernen Annehmlichkeiten ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona an der Costa del Sol, Spanien. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Strand und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich in der Provinz Málaga, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona ist westlich von Marbella und östlich von Manilva angesiedelt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt mit eigener Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zu größeren touristischen Zentren und dem Flughafen Málaga gegeben ist. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit von Estepona ist gut. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 64 km entfernt, was eine Anreise per Flugzeug ermöglicht. Der kleinere Flughafen Gibraltar (GIB) liegt ca. 36 km entfernt. Innerhalb von Estepona sind wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Gesundheitszentren gut erreichbar. Der Strand La Rada ist nur 524 Meter entfernt, Playa del Cristo etwa 1.6 km. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 50 Haltestellen und 8 Linien gewährleistet, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet landschaftliche Kontraste zwischen Küste und Bergland. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die leichte Hangneigung zum Strand (1.9%) unterstützt die gute Entwässerung und die Ausblicke auf das Meer. Die Region ist bekannt für ihre ganzjährig angenehmen Wetterbedingungen, die Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet mehrere Strände, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km), die alle fußläufig erreichbar sind. Diese Strände sind charakteristisch für die Costa del Sol und eignen sich für diverse Freizeitaktivitäten. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Azata Golf (4.1 km) und Estepona Golf (6.2 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt die Region über zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das Polideportivo Municipal (0.4 km), die ein breites Spektrum an sportlichen Betätigungen ermöglichen. Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es befindet sich in der Provinz Málaga, innerhalb der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Estepona ist westlich von Marbella und östlich von Manilva angesiedelt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt mit eigener Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zu größeren touristischen Zentren und dem Flughafen Málaga gegeben ist. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) oder 'Villas Azahar' (ab €1.975.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €2.395.000 im gehobenen Segment. Während 'The Sanctuary Villas' und 'Villas Azahar' eher auf Villenimmobilien ausgerichtet sind, bietet dieses Projekt eine Wohnung mit direkter Strandlage und urbaner Anbindung. 'Ikkil Bay' (ab €3.003.000) liegt preislich noch höher und repräsentiert möglicherweise exklusivere oder größere Einheiten. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Kombination aus Sofortbezugsfertigkeit, privatem Pool und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie von reinen Strandvillen oder Apartments in weiter entfernten Lagen unterscheidet. Die 104 m² Wohnfläche bei 2 Schlafzimmern sind typisch für moderne Premium-Apartments in dieser Küstenregion, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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