Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce projet d'appartements neufs offre une expérience de vie moderne à proximité des commodités urbaines et des plages. La résidence, conçue pour le confort contemporain, propose des espaces lumineux et fonctionnels, avec une attention particulière portée à l'intégration du cadre de vie méditerranéen. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique sans renoncer à la proximité des attractions côtières et des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est établi dans un environnement urbain à Estepona, caractérisé par sa densité de services accessibles à pied, tels que commerces et restaurants. Sa proximité avec le port et le front de mer suggère un accès aisé aux activités nautiques et aux promenades côtières, tout en maintenant une connexion avec la vie locale animée.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un confort quotidien facilité par la proximité des commerces et des infrastructures de transport. La présence de trois chambres et deux salles de bains, ainsi que d'espaces de vie ouverts, vise à satisfaire les exigences des familles ou de ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité.
L'achèvement des travaux est prévu pour 2025, marquant la fin d'une phase de construction neuve. Les résidents bénéficieront ainsi d'installations modernes et conformes aux normes actuelles. Le statut de construction récente est un facteur clé pour les acquéreurs privilégiant les biens sans nécessité de rénovation immédiate.
Le projet n'offre pas d'isolement rural ni de vastes parcelles privées typiques des villas. L'environnement est urbain, avec des services à portée de main, ce qui implique une certaine densité. Les vues panoramiques depuis l'appartement pourraient être partagées avec d'autres résidences voisines, et l'absence de jardin privé est à noter.
Ref: VL149845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès facilité aux infrastructures. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de la localisation centrale et des excellentes connexions. Les retraités trouveront un cadre de vie agréable avec un accès aisé aux loisirs et aux soins de santé, le tout dans un climat clément. Les investisseurs pourront considérer ce bien pour son potentiel locatif, compte tenu de la demande touristique et résidentielle soutenue dans la région d'Estepona. La proximité des parcours de golf et des installations sportives conviendra également aux amateurs de sports et de plein air.
Les appartements sortent de terre avec un accent mis sur le design contemporain et les finitions de qualité. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres ouvrant sur des vues dégagées, potentiellement sur la mer, la campagne ou les jardins de la résidence. Les cuisines ouvertes sont équipées et s'intègrent harmonieusement aux espaces de vie, favorisant la convivialité. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Des éléments tels que les armoires encastrées et une buanderie ajoutent à la praticité quotidienne. Le système de climatisation et de chauffage central assure un confort thermique toute l'année. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, renforçant le confort résidentiel.
Le prix de ce bien débute à 935 000 €, pour un appartement de trois chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 210 m². Cette offre représente le segment supérieur du marché des appartements dans la région, reflétant la qualité de construction, les finitions et la localisation privilégiée. Les surfaces disponibles peuvent varier, influençant le prix final. Il est essentiel de consulter les plans et les disponibilités pour identifier le bien correspondant aux critères spécifiques de l'acquéreur. L'achèvement prévu en 2025 signifie que les biens sont prêts à être occupés immédiatement.
Vivre à Estepona, dans ce quartier, signifie une immersion dans une atmosphère où les commodités urbaines rencontrent la proximité de la côte. Le quotidien est rythmé par la facilité d'accès aux commerces, restaurants et services, tous atteignables à pied. Les 524 mètres jusqu'à la plage de La Rada invitent à des promenades régulières en bord de mer. L'environnement compte 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les sorties. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges à proximité souligne l'attractivité du lieu pour les familles. Le quartier est également bien desservi par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La faible pente vers la plage (1.9%) rend l'accès facile et agréable. Le climat, avec une moyenne de 19.2°C et 3,848 heures d'ensoleillement par an, favorise un mode de vie extérieur prolongé, avec un potentiel de baignade de 5 mois par an.
Estepona, une municipalité de 137 km², offre un cadre de vie diversifié, allant des zones côtières animées aux paysages montagneux dominés par la Sierra Bermeja. Le quartier spécifique du projet, situé à proximité du port et des plages, bénéficie d'une densité de commodités notables : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. La présence de 2 centres de santé et de 19 écoles primaires témoigne de l'importance des services publics et privés. La population de 79 621 habitants (estimation 2025) assure une vie locale active, complétée par 24 hôtels et près de 7000 lits touristiques, suggérant une fréquentation saisonnière dynamique. Le nombre élevé de transactions immobilières (3 163) indique un marché actif.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, une localité côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des principaux axes routiers et des infrastructures urbaines essentielles, tout en soulignant la distance par rapport aux aéroports internationaux, cruciaux pour les résidents internationaux.
Ce projet est ancré dans Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès urbain, à une distance de 34 km de l'aéroport de Gibraltar et 64 km de celui de Málaga. La proximité avec d'autres centres urbains dynamiques de la Costa del Sol est un atout; Marbella se trouve à environ 40 minutes en voiture, et la ville de Málaga à moins d'une heure. Estepona elle-même est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer animé, offrant un équilibre entre tranquillité et animation.
La localisation de ce projet à Estepona offre une excellente accessibilité aux points d'intérêt majeurs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (mesure hémisphérique), et celui de Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Le projet est à 524 m de la plage La Rada, et à 1.6 km de la plage Playa del Cristo. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette à 104 m, une pharmacie à 236 m, et un centre de santé à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La connectivité est assurée par 8 lignes de transport public disposant de 50 arrêts, et une borne de recharge pour véhicules électriques se situe à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen favorable, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3,848 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau atteint les 20°C pendant 5 mois, définissant une saison de baignade prolongée. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, à une faible distance de la côte, avec une pente quasi nulle (1.9%) vers la plage La Rada, située à 0.8 km. L'environnement naturel inclut la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un contraste avec la zone côtière. Le climat doux et l'ensoleillement généreux sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé à moins d'un kilomètre (800m) de la plage principale de La Rada, souvent reconnue pour sa qualité. D'autres plages comme Playa del Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région compte 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux comme Polideportivo Municipal à 400m. Les ports de plaisance de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent des activités nautiques et des options de restauration en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, située sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès urbain, à une distance de 34 km de l'aéroport de Gibraltar et 64 km de celui de Málaga. La proximité avec d'autres centres urbains dynamiques de la Costa del Sol est un atout; Marbella se trouve à environ 40 minutes en voiture, et la ville de Málaga à moins d'une heure. Estepona elle-même est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer animé, offrant un équilibre entre tranquillité et animation.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona, où est situé ce projet, se distingue sur la Costa del Sol par son équilibre entre développement urbain et préservation de son caractère. Comparé à Marbella, Estepona offre souvent des prix plus abordables par mètre carré, tout en proposant des infrastructures similaires et un accès aux mêmes plages et golfs. Les projets tels qu'Atalaya Emotions (dès 720 000 €) et Brisas del Mar (dès 730 000 €) sont positionnés dans une gamme de prix inférieure, suggérant potentiellement des surfaces moindres ou des caractéristiques différentes. Ayana Estepona, avec un point de départ à 985 000 €, se situe dans une fourchette de prix supérieure, indiquant peut-être des prestations plus haut de gamme ou une localisation encore plus exclusive. Ce projet, avec un prix de départ de 935 000 €, se positionne dans le segment supérieur des appartements, offrant une surface habitable généreuse de 210 m² et une proximité directe avec le centre et le port, ce qui justifie sa valorisation par rapport aux options moins chères et le positionne comme une alternative solide face aux offres plus onéreuses.
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