Dieses moderne Apartment befindet sich in Estepona, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Region Andalusien ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre attraktive Lebensweise. Das Projekt wurde 2025 fertiggestellt und bietet eine zeitgemäße Architektur, großzügige Wohnflächen und eine Lage, die sowohl Stadtnähe als auch Strandnähe vereint. Es ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und erfüllt damit den Wunsch nach Küstennähe. Die städtische Umgebung von Estepona bietet zudem eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Kombination ermöglicht eine flexible Nutzung sowohl als Wohnsitz als auch als Feriendomizil.
Das Projekt richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten suchen. Die großzügige Wohnfläche und die Terrasse sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Nähe zu Infrastruktur wie Supermärkten und dem Hafen unterstreicht die praktische Ausrichtung.
Dieses Projekt repräsentiert eine kürzlich abgeschlossene Neubauentwicklung. Die Fertigstellung im Jahr 2025 bedeutet, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards und modernen Designprinzipien entspricht. Käufer profitieren von einer frischen Immobilie ohne Renovierungsbedarf, bereit für den sofortigen Bezug.
Das Projekt bietet keine abgeschiedene Alleinlage im Grünen, sondern ist in eine urbane Struktur eingebettet. Eine direkte Meerblicklage ist nicht explizit garantiert, obwohl Meerblick durch die Nähe zur Küste möglich ist. Die Nachbarschaft ist belebt, was für Ruhesuchende eine Abwägung erfordern könnte.
Ref: VL149845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in stadtnäher Lage an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Alltagsbesorgungen zu Fuß erledigen möchten, werden hier fündig. Die Nähe zum Strand und die Ausrichtung des Apartments (Süden) sprechen Liebhaber des mediterranen Lifestyles an, die gerne Zeit im Freien verbringen. Familien, die eine gute Anbindung an Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten schätzen, finden hier ein passendes Umfeld. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Urlaubsregion mit guter Vermietungsperspektive erwerben möchten, ist dieses Objekt interessant. Die gut ausgestatteten Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessraum ergänzen das Angebot für eine komfortable Lebensführung.
Die Immobilie ist als Neubau nach zeitgemäßen Standards konzipiert und fertiggestellt. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Materialien und moderne Badezimmer. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs mit großen Fenstern zielt darauf ab, viel Tageslicht hereinzulassen und ein Gefühl von Geräumigkeit zu erzeugen. Die Fußbodenheizung und Klimaanlage (zentral) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Details zur spezifischen Materialwahl, wie z.B. Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Küchengeräte, sind für eine detaillierte Bewertung erforderlich. Die Energieeffizienz wird durch das Label (falls vorhanden) spezifiziert, was auf eine moderne Bauweise hindeutet, die auf Energieeinsparung ausgelegt ist.
Das hier beschriebene Apartment ist ab einem Preis von 935.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Wohnfläche von 210 m² und die Fertigstellung im Jahr 2025 begründet wird. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist in der Regel begrenzt, da es sich um ein abgeschlossenes Projekt handelt. Bei dieser Preisklasse ist davon auszugehen, dass die Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen entsprechend hochwertig sind. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und spezifische Preispunkte für einzelne Einheiten direkt anzufragen, da diese je nach Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung variieren können.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine dynamische Stadtumgebung mit mediterranem Flair. Dieses Apartment befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur Promenade, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Estepona erleichtert den Alltag erheblich. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (104 m), ebenso wie Apotheken (236 m). Die urbane Dichte wird durch über 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Linien unterstützt, was die Erreichbarkeit erleichtert. Mit rund 80.000 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Estepona eine stabile lokale Gemeinschaft, ergänzt durch saisonalen Tourismus mit 24 Hotels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und städtischer Infrastruktur aus, mit Parks und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität.
Das Leben in Estepona ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnung liegt innerhalb einer Entfernung, die tägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (104 m) oder Besuche in der Apotheke (236 m) zu Fuß ermöglicht. Die Promenade und der Hafen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Estepona selbst ist mit rund 80.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt, die auch außerhalb der touristischen Saison belebt ist. Die 19 Schulen im Umkreis von 2 km bieten Bildungsoptionen für Familien. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die 134 Sportanlagen und 50 Restaurants in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Integration des Projekts in die Küstenlandschaft der Costa del Sol und die Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen.
Estepona liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga und östlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol und profitiert von ihrer strategischen Positionierung zwischen größeren urbanen Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung für internationale Reisende. Die Stadt Marbella ist etwa 25 km entfernt, während die Fahrt nach Gibraltar rund 45 Minuten dauert. Die direkte Lage an der Küste mit Blick auf das Mittelmeer und bei guter Sicht bis nach Afrika prägt den Charakter der Region. Die umgebende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenebene und den Ausläufern der Sierra Bermeja.
Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl von lokalen Annehmlichkeiten als auch von überregionalen Verkehrsknotenpunkten. Der Strand ist nur rund 524 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar; die Steigung zum Strand ist mit 1,9% sehr flach. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), Gibraltar (GIB) ca. 36 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen verbessert. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C über das Jahr. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) begünstigen eine angenehme und gut zugängliche Küstenumgebung. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen, obwohl das Projekt selbst in einer eher urbanen Zone angesiedelt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona ist mit 524 m am nächsten gelegen, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Freizeitaktivitäten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es über 134 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Der Hafen von Estepona (1,7 km) und der Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga und östlich von Gibraltar. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol und profitiert von ihrer strategischen Positionierung zwischen größeren urbanen Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung für internationale Reisende. Die Stadt Marbella ist etwa 25 km entfernt, während die Fahrt nach Gibraltar rund 45 Minuten dauert. Die direkte Lage an der Küste mit Blick auf das Mittelmeer und bei guter Sicht bis nach Afrika prägt den Charakter der Region. Die umgebende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenebene und den Ausläufern der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich das hier beschriebene Apartment mit einem Preis von 935.000 € im höheren Segment. Dies lässt sich durch die größere Wohnfläche (210 m² im Vergleich zu vermutlich kleineren Einheiten in den genannten Projekten) und die erstklassige Lage erklären, die eine hohe Attraktivität für Käufer darstellt. Ayana Estepona (ab €985.000) liegt preislich in einem ähnlichen Bereich, was auf ähnliche Qualitätsstandards oder Lagen hindeuten könnte. Estepona selbst hat sich als eine begehrte Destination an der Costa del Sol etabliert, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine attraktive Küstenlage bietet. Während viele Neubauprojekte auf der Costa del Sol auf ähnliche Zielgruppen abzielen (Lifestyle, Zweitwohnsitz, Investition), variieren die spezifischen Merkmale wie Nähe zum Meer, Aussicht und angebotene Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus Stadtnähe, Strandnähe und modernen Annehmlichkeiten hervor, die durch den höheren Preis reflektiert wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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