Ce projet résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 145 m². La résidence, déjà construite, se situe dans un quartier urbain offrant un accès aisé aux commodités et à la plage. La localisation, à 34 km de l'aéroport de Malaga, combine tranquillité et connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce bien immobilier se trouve à une distance de marche de la plage et des services. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) et d'autres villes côtières facilite les déplacements. La zone bénéficie d'une infrastructure urbaine développée.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement prêt à l'emploi, offrant un espace de vie confortable avec 3 chambres et 2 salles de bain. L'accent est mis sur la lumière naturelle, les terrasses privatives et les commodités modernes au sein d'une communauté sécurisée.
Les appartements sont achevés et prêts à être occupés. La construction est terminée, ce qui permet une installation immédiate sans attendre la fin des travaux. Ce statut offre une visibilité claire sur l'état final du bien et des parties communes.
Ce projet ne propose pas de vue sur mer directe pour tous les appartements, bien que la plage soit à proximité. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité et une activité locale constante, et il n'y a pas de terrains privés associés aux appartements.
Ce projet correspond à ceux qui privilégient la commodité d'une localisation urbaine à proximité de la mer. C'est une option pertinente pour les familles recherchant un logement principal avec accès facile aux écoles et aux services, ou pour les personnes souhaitant une résidence secondaire bien équipée et sans entretien complexe. Les acquéreurs qui désirent une vie active, avec des facilités sportives (pistes de paddle, centres sportifs à proximité) et une offre de restauration et de loisirs variée, trouveront leur compte. La résidence, étant déjà construite, convient aux acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre les délais de construction. La proximité de la plage et des commodités rend cette offre attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique et facile d'accès, où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo.
L'appartement met à disposition 145 m² d'espace de vie, caractérisé par une finition d'excellente qualité. Le sol en marbre confère une touche d'élégance et de durabilité. Le système de climatisation centralisé assure un confort thermique constant tout au long de l'année. La cuisine, récemment rénovée, combine fonctionnalité et design moderne. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les deux salles de bain sont conçues pour être pratiques et esthétiques. Les fenêtres contribuent à maximiser la lumière naturelle, un aspect clé de la conception. La présence d'une terrasse privée de 20 m² par logement offre un espace extérieur appréciable. L'ensemble de la résidence est sécurisé par un système de vidéosurveillance, et l'accès aux étages est facilité par un ascenseur.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bain est proposé au prix de 468 000 €. Ce tarif concerne un bien d'une superficie de 145 m², prêt à emménager. La Costa del Sol offre une variété de biens immobiliers, et Estepona se positionne comme une zone attractive. Ce prix reflète la localisation, la taille du logement et l'état de finition excellent. Il est important de noter que ce prix est une indication de départ et que les caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que l'orientation ou la vue exacte, peuvent influencer le prix final. Les projets similaires dans la région, comme Aby Middle (dès 349 000 €) ou Sunset Bay (dès 359 000 €), indiquent une fourchette de prix variable pour des appartements de taille et de caractéristiques comparables.
Ce complexe d'appartements à Estepona est conçu pour une vie quotidienne pratique et agréable. La localisation urbaine signifie que les commerces essentiels, tels que les supermarchés (à 104 m) et les pharmacies (à 236 m), sont accessibles à pied. Le centre-ville et ses restaurants, cafés et services (plus de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km) sont également à portée de marche, offrant une vie sociale animée. La proximité de la plage de La Rada (à 769 m) permet des moments de détente en bord de mer. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Municipal, sont à seulement 0,4 km. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région témoigne de l'environnement familial. La vie ici s'articule autour de la commodité des services quotidiens et de la proximité des loisirs balnéaires et sportifs, le tout dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
Vivre à Estepona, c'est bénéficier d'un équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature. La ville, d'une superficie de 137 km², offre un cadre de vie agréable avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C. Dans un rayon de 2 km, on trouve une abondance de commodités : plus de 50 restaurants, 18 pharmacies, 4 banques, et de nombreux parcs et cafés. La population de 79 621 habitants (prévision 2025) assure une dynamique locale constante, soutenue par une offre d'hébergement touristique de 6897 lits. Le système éducatif est bien développé avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. La santé est également un point fort avec 2 centres de santé. Le climat favorable avec 3 848 heures de soleil par an et un zwemseizoen de 5 mois rend les activités de plein air possibles une grande partie de l'année. La présence de 134 installations sportives et l'accès facile aux parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) complètent l'offre de loisirs.
La localisation de ce projet est située dans la zone urbaine d'Estepona, province de Málaga. La carte met en évidence la proximité de la côte, des plages, et des infrastructures essentielles telles que les commerces et les voies de communication principales, offrant un aperçu de la vie pratique et de l'accessibilité de la résidence.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Estepona se trouve entre Marbella à l'est (environ 26 km) et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. La ville est caractérisée par une combinaison d'urbanisation côtière et de zones plus montagneuses à l'arrière-pays, dominées par la Sierra Bermeja. Cette position géographique offre un accès facile aux autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, tout en préservant une atmosphère plus locale par rapport à certaines villes plus touristiques. La présence de l'aéroport de Malaga à 34 km renforce sa position en tant que destination accessible.
L'emplacement de ce projet à Estepona offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, et celle de Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités sont particulièrement accessibles : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et des centres de santé sont à 4,4 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La mobilité est renforcée par 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans la zone. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, variant généralement entre 12°C et 28°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an prolongent la saison pour profiter des activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur 5 mois. Le site se situe à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, indiquant un terrain relativement plat. La région est caractérisée par des reliefs variés, allant de vallées fertiles aux montagnes de la Sierra Bermeja, dont le pic culmine à 1 449 mètres, offrant un contraste paysager marqué.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada se trouve à 769 m, et Playa del Cristo à 1,6 km. D'autres plages comme Playa de la melakukannya (1,6 km) sont également accessibles. Estepona et ses environs comptent plusieurs terrains de golf de qualité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). La région dispose de nombreuses installations sportives, incluant des centres tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des pistes de paddle. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques. L'offre récréative est complétée par des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Estepona se trouve entre Marbella à l'est (environ 26 km) et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. La ville est caractérisée par une combinaison d'urbanisation côtière et de zones plus montagneuses à l'arrière-pays, dominées par la Sierra Bermeja. Cette position géographique offre un accès facile aux autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, tout en préservant une atmosphère plus locale par rapport à certaines villes plus touristiques. La présence de l'aéroport de Malaga à 34 km renforce sa position en tant que destination accessible.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL436950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se positionne comme une alternative attrayante le long de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre développement urbain et préservation du caractère local. Comparé à des villes plus grandes et plus denses comme Marbella, Estepona propose souvent un environnement légèrement plus calme tout en bénéficiant d'infrastructures complètes. Ce projet, avec un prix de départ de 468 000 €, se situe dans la fourchette moyenne haute pour des appartements de 3 chambres dans la région, reflétant sa localisation urbaine et son état impeccable. Des projets comme Aby Middle ou Sunset Bay, bien que démarrant à des prix inférieurs (à partir de 349 000 € et 359 000 € respectivement), peuvent proposer des caractéristiques ou des localisations légèrement différentes, par exemple, être un peu plus éloignés des centres d'activités ou proposer des finitions antérieures. Sunny Golf, à partir de 375 000 €, suggère une orientation plus marquée vers les parcours de golf, tandis que ce projet met l'accent sur la proximité immédiate de la plage et des services urbains. L'avantage de ce projet réside dans son état de 'prêt à emménager' et sa localisation stratégique à Estepona, combinant l'accès à la vie côtière et aux facilités quotidiennes sans nécessiter de déplacements longs.
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