Dit appartement in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 145 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is reeds gereed en is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. De locatie biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de kustlijn. De prijs start vanaf €468.000. Dit project is bedoeld voor kopers die een woning zoeken met een focus op toegankelijkheid en een stedelijke levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, is dit appartement op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en commerciële faciliteiten. De nabijheid tot de kustlijn, op circa 524 meter van Playa de Estepona, definieert de ligging.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan dagelijkse functionaliteit en bereikbaarheid. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een actieve, op mobiliteit gerichte levensstijl.
De woning betreft een bestaand gebouw dat reeds is opgeleverd. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwfasen of geplande opleverdata meer verbonden aan dit specifieke appartement. De huidige staat is 'gereed'.
Dit appartement is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied of aan een privéstrand. Het bevindt zich in een stedelijke zone met bijbehorende dynamiek. Er is geen direct uitzicht op berglandschappen, de oriëntatie is primair zuid-west, gericht op de omgeving en gemeenschappelijke ruimtes.
Dit appartement past bij iemand die de voorkeur geeft aan een residentiële omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor wie een woning zoekt die zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik geschikt is, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes naar het strand. De 3 slaapkamers maken het een optie voor gezinnen, of voor hen die een thuiswerkplek of gastenkamer wensen. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidscentra (2 binnen 2 km) kan relevant zijn voor gezinnen. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, zijn de diverse sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen aantrekkelijk. De locatie binnen een beveiligde gemeenschap biedt daarnaast een gevoel van zekerheid.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Een centraal airconditioningsysteem zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De keuken is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op moderne apparatuur en een eigentijdse inrichting. Verder zijn er ingebouwde kasten aanwezig, wat praktische opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, met name voor minder mobiele bewoners of bij het verplaatsen van bagage. Het appartement beschikt tevens over een privé-terras van 20 m² en is voorzien van een privé parkeerplaats en berging.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €468.000. Met een woonoppervlak van 145 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.228. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'gereed' is. Er is sprake van een gesloten gemeenschap met bewaking, wat impliceert dat er mogelijk beheerskosten verbonden zijn aan de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad, tuinen en paddle tennisbaan.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op kustgebonden activiteiten. Het appartement bevindt zich binnen een bestaande urbanisatie, wat duidt op een gevestigde gemeenschap met doorgaans aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten. De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) faciliteert het dagelijks leven. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een actieve sociale omgeving. Het strand La Rada is op 800 meter afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De stad zelf telt ruim 79.000 inwoners, wat duidt op een aanzienlijke lokale bevolking naast het toerisme.
In Estepona biedt dit appartement een leven dicht bij de kust en stedelijke gemakken. Het is gelegen op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) vereenvoudigt het dagelijks leven. De stad heeft een aanzienlijke toeristische sector met 24 hotels, maar ook een substantiële lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés draagt bij aan de sociale dynamiek. Het culturele landschap omvat sportfaciliteiten, jachthavens en uitkijkpunten, zoals de Mirador del Carmen op 1.4 km afstand.
De kaart toont de locatie van het appartement in de stedelijke kern van Estepona, aan de Costa del Sol. De positie benadrukt de nabijheid tot de kustlijn en diverse stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het strand. Het toont de stedelijke opzet van de omgeving en de relatieve afstanden tot lokale bezienswaardigheden en infrastructuur.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging plaatst het tussen Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de Costa de la Luz (westwaarts). Estepona staat bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, met een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De stad is deels ingebed in het landschap van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd natuurlandschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) zorgt voor internationale verbindingen, terwijl de regio zelf een belangrijke toeristische en residentiële bestemming is binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 2.4 km te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km (circa 34 km volgens de locatie-analyse, wat waarschijnlijk de rijafstand betreft), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizen. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse inkopen gemakkelijk. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 6.5 km, waaronder Azata Golf. De stad is goed ontsloten met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de gemeente, hoewel een auto voor sommige bestemmingen comfortabeler kan zijn, gezien de uitgestrektheid van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 1.9% richting het strand, wat de nabijheid van de kust benadrukt zonder extreme hoogteverschillen in de directe omgeving. De Sierra Bermeja bergen bieden een natuurlijke achtergrond, met pieken tot 1.449 meter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, en Playa del Cristo op 2.4 km, beide bekend om hun aantrekkelijkheid. De regio beschikt over een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen, zoals Azata Golf (5.1 km) en Estepona Golf (6.2 km). De jachthavens van Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden watersportfaciliteiten en mogelijkheden voor boottochten. De aanwezigheid van Blue Flag stranden in de bredere regio draagt bij aan de kwaliteit van de kustervaring.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging plaatst het tussen Marbella (circa 30 km oostwaarts) en de Costa de la Luz (westwaarts). Estepona staat bekend om zijn mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, met een kustlijn die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De stad is deels ingebed in het landschap van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd natuurlandschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) zorgt voor internationale verbindingen, terwijl de regio zelf een belangrijke toeristische en residentiële bestemming is binnen Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL436950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona bevindt zich in de middenklasse van het aanbod in de regio, met een startprijs van €468.000 voor 145 m². Vergelijkbare projecten zoals Aby Middle en Sunset Bay in Estepona bieden appartementen vanaf respectievelijk €349.000 en €359.000, maar vaak met minder woonoppervlak of in een andere bouwfase. Sunny Golf, met een startprijs van €375.000, positioneert zich ook in een vergelijkbaar segment. De aangeboden woning onderscheidt zich door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, gecombineerd met de status van 'gereed' en een aanzienlijk woonoppervlak. Projecten in naburige, meer exclusieve gebieden zoals Marbella of Benahavís kunnen hogere prijzen per vierkante meter hanteren, terwijl projecten verder landinwaarts of in minder ontwikkelde kustzones mogelijk lagere instapprijzen bieden. De specifieke combinatie van een stedelijke ligging, strand nabijheid en gereedheid voor bewoning is een bepalende factor voor de prijsstelling in vergelijking met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn of locaties die verder van de kust liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
