يقع هذا السكن العصري في قلب إستيبونا، كوستا ديل سول، وهو يوفر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والتصميم الحديث. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يتيح للمالكين الانتقال إليه فورًا والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. يمثل هذا المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وخدماتها المتنوعة.
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Acqua Gardens (يبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (يبدأ من 530,000 يورو) و Capri (يبدأ من 520,000 يورو)، يقع سعر هذا العقار (490,000 يورو) في النطاق المتوسط. يتميز هذا المشروع بكونه جاهزًا للسكن، مما يوفر ميزة زمنية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. موقعه المباشر بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة اليومية. في حين أن مشاريع مثل Azure Estepona قد تقدم أسعارًا أعلى، فإنها قد توفر أيضًا مرافق إضافية أو تصاميم أحدث. Acqua Gardens بسعر أقل قد يكون مناسبًا للميزانيات المحدودة ولكنه قد يتطلب انتظارًا أطول. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على أولويات المشتري من حيث السعر، وجاهزية السكن، والمرافق المتاحة، والمسافة إلى البحر والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والاستمتاع بأنشطة الشاطئ. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز من راحة الحياة اليومية للسكان.
هذا المنزل يلبي احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والتواصل مع البيئة الخارجية. توفر الشرفات المتعددة مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. التصميم الداخلي يراعي توفير الراحة والوظيفية، مع تشطيبات عالية الجودة وغرف نوم واسعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية تتطلب انتظارًا، ويمكن للمشترين الجدد الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. هذه الجاهزية توفر ميزة كبيرة لمن يرغب في الانتقال بسرعة أو البدء في استخدامه كمكان للعطلات.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا، حيث أنه يعتمد على المسبح المشترك للمجمع السكني. كما أن العقار يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء المحيطة مقارنة بالمواقع الريفية. لا توجد معلومات متاحة حول إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، بل تقتصر على إطلالات محددة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. الأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح بالقرب من البحر والخدمات الحضرية سيجدون هذا الموقع جذابًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو مثالي لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار البناء. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة للسياحة أو الإيجار. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الاسترخاء على الشاطئ أو لعب الجولف سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية، مع وجود ملاعب جولف متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المطار تجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية مصقولة تعزز من فخامة المساحات الداخلية. تم تجهيز جميع الغرف بخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية ومنظمة. نظام تكييف الهواء المزدوج (بارد وساخن) يضمن الراحة المناخية على مدار العام، مما يسمح بالتحكم في درجة الحرارة حسب الحاجة. المطبخ مجهز بالكامل وحديث، مما يسهل إعداد الوجبات. الشرفات الثلاث توفر امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تقع هذه الشقق ضمن مجمع سكني آمن ومغلق، يوفر شعورًا بالأمان والخصوصية للسكان.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 490,000 يورو. يتوفر العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 121 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق المشتركة مثل الحدائق المجهزة وحمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا. يجب على المشترين المحتملين التواصل مع الجهة المسؤولة عن المشروع للحصول على تفاصيل دقيقة حول التوافر وأي خيارات أخرى قد تكون متاحة.
يقع هذا السكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، الأندلس. تتميز المنطقة بطقسها المعتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من الشمس سنويًا. يحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها بلدة نابضة بالحياة ولكنها لا تزال تحتفظ بجو هادئ نسبيًا. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادي خصب تعبره جداول صغيرة، مما يضفي طابعًا ريفيًا على أجزاء منها. يتوفر في نطاق 2 كيلومتر 50 مطعمًا، و6 مدارس، و18 صيدلية، و22 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية أندلسية تتميز بجوها الهادئ نسبيًا وحياتها الحضرية المتكاملة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والحمامات الشمسية في أي وقت. تتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والمدارس. المجمع السكني يوفر حدائق مشتركة مصممة بعناية، وحمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، مما يعزز من نمط الحياة الصحي والترفيهي. وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة. كما أن قرب البلدة من مسارات المشي وركوب الدراجات يشجع على اتباع أسلوب حياة نشط.
تظهر الخريطة موقع هذا المسكن ضمن البيئة الحضرية لإستيبونا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، والخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمطار في كوستا ديل سول.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. تتميز البلدة بسحرها التقليدي وواجهتها البحرية الحديثة. تقع على بعد حوالي 25 كيلومترًا غرب ماربيا، و 85 كيلومترًا شرق مضيق جبل طارق. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمدينة أصغر والحيوية والوصول إلى المرافق الأكثر تطوراً في المدن المجاورة. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يتيح الوصول بسهولة إلى كل من مدن كوستا ديل سول الشهيرة والمناطق الطبيعية المحيطة بها.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ الأقرب، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كيلومتر. يبلغ أقرب سوبر ماركت 104 أمتار، مما يسهل التسوق اليومي. تقع المستشفى على بعد 4.4 كيلومتر، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1 و 4.4 كيلومتر على التوالي. كما أن محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 1.3 كيلومتر. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 34 كيلومترًا جويًا، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تتوفر أيضًا 50 محطة للحافلات على بعد مسافة قريبة، مع 8 خطوط نقل عام تغطي المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بسطوع شمسي مرتفع، حيث تسجل حوالي 3848 ساعة شمسية سنويًا. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 1.9%، مما يعني أنه سهل ومستوٍ. يحد المنطقة من الشمال سلسلة جبال سييرا بيرميجا، التي توفر مناظر طبيعية جبلية وتنوعًا بيئيًا، بينما يوفر الساحل الجنوبي مناطق طبيعية ساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا (0.8 كم)، وهو شاطئ مشهور في إستيبونا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تتميز المنطقة بوجود 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم) وبتر بوديز (0.4 كم). لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف بالقرب من المشروع، مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإستيبونا جولف (6.2 كم). كما تقع مارينا بورتو إستيبونا (1.7 كم) وبورتو ديبورتيفو (1.9 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. تتميز البلدة بسحرها التقليدي وواجهتها البحرية الحديثة. تقع على بعد حوالي 25 كيلومترًا غرب ماربيا، و 85 كيلومترًا شرق مضيق جبل طارق. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمدينة أصغر والحيوية والوصول إلى المرافق الأكثر تطوراً في المدن المجاورة. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يتيح الوصول بسهولة إلى كل من مدن كوستا ديل سول الشهيرة والمناطق الطبيعية المحيطة بها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL512446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
