Cet appartement de 4 chambres, situé à Estepona, province de Málaga, offre un cadre de vie résidentiel attrayant. La propriété, d'une superficie de 164 m², est prête à être occupée et se situe à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Son emplacement dans une région dynamique de la Costa del Sol suggère un accès à un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain d'Estepona, offrant une proximité immédiate avec les services essentiels et la plage. Sa localisation met l'accent sur la facilité d'accès aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des principales infrastructures régionales.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec des équipements modernes. La présence de quatre chambres et trois salles de bains répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent un espace flexible pour les invités ou un bureau à domicile.
Le bâtiment, achevé il y a cinq ans, présente des finitions contemporaines et un design soigné. Étant une construction relativement récente, il bénéficie d'une efficacité énergétique et d'une conception adaptées aux standards actuels, offrant un confort de vie sans les contraintes d'entretien d'une propriété ancienne.
Ce projet ne propose pas de vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces, certaines vues étant orientées vers les montagnes ou l'environnement urbain. Il ne s'agit pas non plus d'une villa indépendante, mais d'un appartement au sein d'une communauté résidentielle.
Ce type de propriété s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et accessibilité dans une ville côtière espagnole bien établie. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services, tandis que les professionnels bénéficieront de la facilité d'accès aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport. Les amateurs de plage et de sports nautiques trouveront leur compte avec les plages à distance de marche. Ceux qui privilégient un style de vie actif seront attirés par les installations sportives et les golfs à proximité. L'appartement, achevé récemment, convient également à ceux qui préfèrent éviter les projets en construction et souhaitent emménager rapidement dans un logement moderne et bien équipé.
Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description indique que l'appartement, achevé il y a cinq ans, présente des finitions de haute qualité et un design contemporain. Cela suggère l'utilisation de matériaux durables et esthétiques, typiques des développements immobiliers récents. L'accent est mis sur une cuisine ouverte, alliant élégance et fonctionnalité. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible (chaud/froid), les placards intégrés et la présence d'une terrasse couverte, contribuent à un niveau de confort élevé. L'ascenseur assure un accès aisé à l'étage, et la présence de deux places de parking souterrain ajoute une commodité pratique.
Le prix de cet appartement de 4 chambres est fixé à 1 250 000 €. Cette gamme de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà achevé. La valeur est étayée par la taille du bien (164 m²), le nombre de chambres et salles de bains (4 et 3), ainsi que par les commodités offertes par la résidence, telles que les piscines et les salles de sport. Il est important de noter que des biens similaires dans cette zone peuvent varier significativement en prix, influencés par la vue, l'étage et les finitions exactes.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans une atmosphère où la vie urbaine rencontre la proximité de la mer. Ce quartier spécifique se distingue par son accessibilité : une épicerie à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et des centres sportifs à quelques pas. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) témoignent d'une vie sociale animée. Le trajet vers les plages, comme La Rada (800 m) ou Playa del Cristo (1.6 km), est court, permettant des escapades marines régulières. Les 19 écoles primaires et 10 collèges à proximité indiquent un environnement propice aux familles. La présence de 2 centres de santé complète l'offre de services essentiels. L'environnement est façonné par une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, promettant un climat agréable et une légère brise marine.
La vie quotidienne à Estepona, dans ce quartier, est caractérisée par une grande facilité d'accès aux services. La proximité immédiate d'une épicerie (104 m) et d'une pharmacie (236 m) simplifie les courses et les besoins urgents. Le centre sportif municipal se trouve à seulement 400 mètres, offrant des opportunités d'activité physique. La marche vers la plage, comme La Rada à 800 mètres, est une option quotidienne pour de nombreux résidents. Le port de plaisance (Puerto Estepona à 1.7 km) ajoute une dimension de loisirs nautiques et de restauration. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes suggère une bonne connectivité, bien que le contexte d'une voiture soit souvent pertinent pour explorer la Costa del Sol dans son ensemble.
Cette carte situe Estepona dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position entre les villes majeures de Marbella et Algeciras. Elle illustre la densité des infrastructures routières et la proximité des côtes, soulignant le caractère résidentiel et touristique de la région.
Situé sur la Costa del Sol occidentale, Estepona représente un point d'ancrage stratégique. La ville se trouve à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 25 km à l'est de Marbella, une autre destination renommée. Algeciras, plus à l'ouest, est à 42 km. Cette position permet un accès facile aux grandes villes andalouses tout en conservant le charme d'une ville côtière à taille humaine. La région est caractérisée par un littoral dynamique bordé de montagnes, offrant une diversité de paysages et d'activités.
L'accessibilité de cette propriété est un atout majeur. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont accessibles en moins de 1 km, Playa del Cristo à 1.6 km. La vie urbaine est facilitée par la présence d'une épicerie à 104 m et d'une pharmacie à 236 m. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (en ligne droite, 34 km mentionnés plus tôt pourrait être une erreur ou une autre mesure), et Gibraltar à environ 36 km. Les parcours de golf comme Valle Romano et Azata sont situés à environ 4-5 km. La mobilité est renforcée par 50 arrêts de transport public.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un été prolongé, le zwemseizoen (eau ≥20°C) s'étendant sur 5 mois. La zone côtière est relativement plate, avec une légère pente de 1.9% vers la plage la plus proche, facilitant l'accès. L'altitude de la ville (15 m) assure une proximité avec la mer et une atmosphère côtière. Les montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrent un paysage contrasté et des possibilités d'excursions en arrière-pays, bien que le projet lui-même soit en zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est remarquable, avec La Rada à seulement 800 mètres et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La ville dispose également de nombreuses installations sportives, avec 134 équipements recensés, incluant des centres comme le Polideportivo Municipal (0.4 km) et des clubs de fitness. Le port de plaisance d'Estepona (1.7 km) propose des activités nautiques et des restaurants en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé sur la Costa del Sol occidentale, Estepona représente un point d'ancrage stratégique. La ville se trouve à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 25 km à l'est de Marbella, une autre destination renommée. Algeciras, plus à l'ouest, est à 42 km. Cette position permet un accès facile aux grandes villes andalouses tout en conservant le charme d'une ville côtière à taille humaine. La région est caractérisée par un littoral dynamique bordé de montagnes, offrant une diversité de paysages et d'activités.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL394016
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins comme Haiku Residences (à partir de 962 000 €), Solaia Residence (à partir de 890 000 €) et White (à partir de 985 000 €), cet appartement de 4 chambres à 1 250 000 € se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence peut s'expliquer par une surface habitable plus grande (164 m² contre une moyenne implicite plus petite pour les autres), un nombre de chambres plus élevé (4 contre une moyenne probablement inférieure), ou des caractéristiques spécifiques telles que des vues plus dégagées ou des finitions plus haut de gamme, bien que ces détails ne soient pas explicitement comparés. Les autres projets mentionnés, également situés à Estepona, suggèrent une demande soutenue pour des biens modernes dans cette zone. La proximité des commodités et de la plage est un dénominateur commun, mais le positionnement tarifaire ici indique un bien offrant potentiellement plus d'espace ou des prestations plus exclusives.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
