Dit appartementenproject is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Het project biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 164 m² woonoppervlak. Met een vraagprijs vanaf €1.250.000 is dit een aanbod in het hogere segment van de markt. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van het strand. De nabijheid van de zee, de haven en het stadscentrum wordt benadrukt. Op deze manier is het dagelijkse leven georganiseerd rondom stedelijke gemakken en kustgerelateerde activiteiten, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Dit project richt zich op kopers die een ruime en comfortabele woonoplossing zoeken nabij de Middellandse Zee. De 4 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de directe beschikbaarheid, spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of een reeds gebouwde woning prefereren.
De bouw van dit appartementencomplex is recent afgerond. Dit betekent dat de woningen in uitstekende staat verkeren en voldoen aan de huidige bouwvoorschriften. Kopers betreden een 'gereed' project, wat de noodzaak voor verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden elimineert en directe bewoning mogelijk maakt.
Dit project biedt geen uitzicht op bergen vanuit alle vertrekken, noch directe toegang tot een privéstrand. De ligging in een stedelijke omgeving impliceert dat de directe omgeving levendig kan zijn. Het project focust op stedelijk comfort en kustnabijheid, niet op landelijke rust of afgelegen locaties.
Dit project kan passen voor kopers die een reeds afgeronde woning zoeken met een focus op directe bewoning en een stedelijke levensstijl aan de kust. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en die de nabijheid van scholen (6 scholen binnen 2km radius) en voorzieningen zoals de apotheek (236m) en supermarkt (104m) waarderen. De ligging op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524m) trekt aan diegenen aan die het buitenleven en strandactiviteiten hoog in het vaandel dragen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, samen met twee ondergrondse parkeerplaatsen, biedt het comfort van een residentiële gemeenschap. Ook kopers die een relatief centraal gelegen woning wensen, met een vlotte verbinding naar de luchthaven van Málaga (34 km) voor internationale reizen, zullen dit project interessant vinden. Het is minder geschikt voor wie zoekt naar absolute rust, een afgelegen ligging, of een project dat nog volledig naar eigen smaak ontworpen moet worden.
Het appartement kenmerkt zich door een afwerking in uitstekende staat, wat impliceert dat de gebruikte materialen en de uitvoering van een hoog niveau zijn. Hoewel specifieke details over de afwerking niet gedetailleerd worden verstrekt, suggereert de aanduiding 'excellent condition' een zorgvuldige constructie en een hedendaags design. De vermelding van een stijlvolle open-plan keuken duidt op een moderne en functionele inrichting. De aanwezigheid van airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie (Hot/Cold A/C) draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De zuidoostelijke en zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte, wat de energieprestaties ten goede komt. De hoogwaardige afwerking wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van ingebouwde kasten (Fitted Wardrobes) en de algemene staat van het pand, dat slechts vijf jaar geleden is voltooid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.250.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. Gezien de grootte (164 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (3), en de recente bouwstatus ('gereed'), is deze prijsstelling indicatief voor de geboden specificaties en locatie. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw is een bijkomend element dat de waarde voor kopers kan beïnvloeden. De regio Costa del Sol kent een gevarieerd prijslandschap, waarbij Estepona zich onderscheidt door een mix van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. De prijs dient te worden gecontextualiseerd ten opzichte van vergelijkbare projecten in de directe omgeving, die mogelijk lagere instapprijzen hanteren maar andere specificaties of een andere bouwstatus hebben.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een residentiële enclave binnen een stedelijke context. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104m) en apotheek (236m) op loopafstand, duiden op een leefomgeving gericht op dagelijks gemak. De stad Estepona zelf biedt met 79.621 inwoners (2025) een solide basis van lokale diensten, waaronder 19 basisscholen en 2 gezondheidscentra. Dit creëert een ritme waarin ochtendwandelingen naar het strand naadloos overgaan in boodschappen doen of gebruik maken van de lokale sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km). Het leven hier wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van zowel de kust als de stedelijke infrastructuur, wat een dynamisch maar toch comfortabel dagelijks bestaan faciliteert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen suggereert dat mobiliteit zonder eigen vervoer eveneens mogelijk is, hoewel een eigen auto voor uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella (25 km) voordelen kan bieden.
De omgeving van dit project in Estepona biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustligging. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam, met de mogelijkheid om de meeste benodigdheden te voet te verkrijgen. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot recreatieve activiteiten en ontspanning aan zee. Sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportcentrum bevinden zich op 0.4 km. De grotere stad Marbella ligt op 25 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan commerciële en culturele opties. De ligging in een stedelijke urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en fitnessruimtes versterkt het gevoel van een complete woonomgeving, ook buiten het hoogseizoen.
Het project is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De exacte locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en het stadscentrum, met een stedelijke bebouwing en de nodige voorzieningen op loopafstand. Deze context van een stedelijke kustomgeving, in combinatie met de toegang tot natuurlijke elementen zoals de nabijgelegen bergen van Sierra Bermeja, definieert de specifieke locatiekenmerken.
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad ligt strategisch tussen grotere centra zoals Marbella (25 km ten oosten) en Algeciras (42 km ten westen). De hoofdstad van de provincie, Málaga, bevindt zich op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot een reeks stedelijke voorzieningen en economische centra. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven en golfresorts, terwijl Algeciras een belangrijke havenstad is. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een historische binnenstad en een kustlijn die zowel residentiële als toeristische functies bedient. De nabijheid van deze steden, verbonden door de kustsnelweg AP-7, maakt Estepona een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren.
Dit appartement geniet van een strategische ligging wat betreft bereikbaarheid. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 64 km (straight-line) afstand, hoewel de luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 36 km dichterbij ligt, kan dit afhankelijk zijn van grensovergangen. De nabijheid van essentiële voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt is slechts 104 meter verwijderd en een apotheek 236 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de directe omgeving vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto naar lokale bestemmingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemeten 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen duurt naar schatting 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling naar het strand (1.9%) zorgen voor een comfortabele nabijheid tot de kust zonder extreme hoogteverschillen. De bergketen Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustvlakte en kan bijdragen aan lokale microklimaten en uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona, dicht bij het project, biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter en Playa de Estepona op 524 meter, beide met een helling van 1.9% naar de zee, wat duidt op een vlakke toegang. Playa del Cristo, op 1.6 km, is een ander nabijgelegen strand. Hoewel de tekst geen specifieke vermelding maakt van Blue Flag certificeringen voor deze stranden, is de kustlijn een centraal element voor recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra op 0.4 km van het project. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen binnen een korte rijafstand. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersporten en maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad ligt strategisch tussen grotere centra zoals Marbella (25 km ten oosten) en Algeciras (42 km ten westen). De hoofdstad van de provincie, Málaga, bevindt zich op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot een reeks stedelijke voorzieningen en economische centra. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven en golfresorts, terwijl Algeciras een belangrijke havenstad is. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een historische binnenstad en een kustlijn die zowel residentiële als toeristische functies bedient. De nabijheid van deze steden, verbonden door de kustsnelweg AP-7, maakt Estepona een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL394016
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona positioneert zich in het hogere segment, met een instapprijs van €1.250.000 voor 164 m² woonoppervlak. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Haiku Residences (vanaf €962.000), Solaia Residence (vanaf €890.000) en White (vanaf €985.000), bieden doorgaans ook appartementen met meerdere slaapkamers en moderne faciliteiten. Echter, de specifieke prijsstelling van dit project suggereert mogelijk een meer exclusieve ligging, grotere afmetingen, of specifieke afwerkingsniveaus die de concurrentie overstijgen. Projecten in naburige steden zoals Marbella kunnen hogere prijzen hanteren, vooral voor woningen met zeezicht of in exclusieve enclaves. Aan de andere kant bieden projecten in minder ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol mogelijk lagere instapprijzen, maar kunnen deze een mindere nabijheid tot voorzieningen of een langere reistijd naar luchthavens met zich meebrengen. De directe beschikbaarheid ('gereed') van dit project is een competitief voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten in de pre-sale fase, die vaak een langere wachttijd vereisen. De focus op stedelijke nabijheid en strandtoegang in Estepona onderscheidt het van projecten die zich primair op golf of landelijke rust richten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
