エステポナでマンションを販売する現代的な新築物件「ザ・プリビレッジ」をご覧ください。このレジデンスは、現代的な住み心地の良さと高品質な設備、戦略的な立地を兼ね備えています。各住戸は広々としたテラスと現代的な仕上げを備え、ビーチや重要な生活利便施設へ徒歩圏内の場所に位置しています。そのため、自宅としても投資としても、コスタ・デル・ソルでの住まいを探している方にとって魅力的な選択肢となるプロジェクトです。このプロジェクトは地中海式のライフスタイルを体現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの都市環境に位置するこの開発物件は、多彩な生活利便施設へ直接アクセスできます。ビーチとマリーナは徒歩圏内にあり、学校、店舗、レストランも近くにあります。スポーツ施設への近さと周辺都市への良好な接続が、その魅力を高めています。
マンションは快適で機能的なライフスタイルを念頭に設計されています。明るいリビング、完全設備のキッチン、造り付けクローゼットのオプションにより、日常のニーズが満たされます。広々としたテラスや専用庭といった屋外空間の重視が、地中海式の暮らしを実現したいという希望を支えています。
このプロジェクトは、即入居可のマンションを提供するエステポナの新たな開発段階を代表するものです。建築は現代的な基準に準拠し、省エネルギー性と高品質な仕上げに重点が置かれています。共用プール、ジム、スパなどの設備が高い水準の住み心地に貢献しています。
このプロジェクトでは、敷地内の専用公園や限定のゴルフ場への直接アクセスは提供されていません。共用設備は利用できますが、専用のゴルフグリーンや充実した託児サービスは現地にはありません。向きは主に北向きであるため、一部の住戸では午後の直射日光が少ない場合があります。
Ref: VL849279
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションはさまざまなニーズやライフスタイルに適しています。ビーチと都市の利便施設の両方へ徒歩圏内という現代的な住まいを求める購入者に適しています。共用プール、ジム、スパなどの設備にアクセスできる快適なライフスタイルを重視する方は、ここで心地よく暮らせるでしょう。ゴルフ場（バジェ・ロマーノ・ゴルフまで3.6 kmなど）やスポーツセンターへの近さは、アクティブな個人やカップルにとって魅力的です。充実した利便施設や教育機関を備えた都市部という立地から、ファミリーにも適した選択肢となりえます。新築であること、高品質な仕上げ、そして地中海の日照（年間3,848時間）を楽しめる機会の組み合わせは、セカンドハウスやコスタ・デル・ソルへの永住移住を検討する購入者に、自分のための楽しみと賃貸収入の可能性の両面で訴求します。
この開発物件のマンションは、高品質な仕上げと現代的な建築が特徴です。リビングは自然光を最大限に取り込むように設計され、大きな引き戸がテラスへアクセスできます。キッチンは現代的な家電と高級素材で完全に設備されており、機能的で美しい空間を実現しています。寝室には効率的な収納のための造り付けクローゼットが備わっています。大きな窓により、日中絶えず日光が差し込みます。プロジェクトは暖房と冷房の両方に省エネルギー的な空調システムを採用し、一年中快適さを確保しています。耐久性のある素材と、スタイリッシュかつ実用的な仕上げが重視されており、コスタ・デル・ソルの現代建築と調和しています。床材、衛生陶器、タイルは信頼あるブランドのもので、全体の品質と高級感に貢献しています。
2ベッドルーム・2バスルームのマンションの最低販売価格は678,000ユーロです。販売可能な住戸は、敷地内の正確な位置、テラスの広さ、眺め（海、庭、プール）などの要因に応じて、間取りや価格が異なる場合があります。ルーフテラス付きのペントハウスや専用庭付きの1階住戸は、より高価格になる可能性があります。各住戸には地下駐車場の駐車スペース2台分と専用収納室が含まれており、総合的な価値と利便性を高めています。具体的な空室状況と価格は住戸ごとに確認する必要があります。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソルにある自治体エステポナに位置しています。エステポナは、シエラ・ベルメハを擁する山がちな背後に加え、多彩なビーチが特徴の海岸線で知られています。町自体は、趣あるアンダルシアの魅力と現代的な利便性が融合しており、歴史ある旧市街、活気あるマリーナ、海沿いの遊歩道を誇ります。都市部に位置するため、スーパーマーケット（173 m）、薬局（87 m）、多数のレストラン（半径2 km以内に50軒）などの日常の必需品が、徒歩または短い自転車移動で手に入ります。この地域は79,621人（2025年推計）の活気ある人口と重要な観光産業を有しています。学校（自治体内に小学校19校、中学校10校）や医療センター（2施設）への近さが、ファミリーからシニアまでの住みやすさに貢献しています。開発物件自体は海岸の近くに位置し、直線距離でプラヤ・デ・エステポナまで921 m、ラ・ラダまで1.2 kmです。
エステポナは、都市の活気と海岸への近さを融合させたバランスの取れた住環境を提供します。スーパーマーケットや薬局などの日常の利便施設は徒歩圏内にあり、利便性が高まっています。プラヤ・デ・エステポナ（921 m）やラ・ラダ（1.2 km）など、直線距離で海が近いことで、リラックスや屋外アクティビティへの誘いとなります。スポーツ好きの住人にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（3.6 km）やアサタ・ゴルフ（4.0 km）を含む複数のゴルフ場が近くにあります。町は134のスポーツ施設を誇り、50の停留所を持つ8つの路線の公共交通機関で他の沿岸都市と良好に接続されています。マラガ県の平均所得は16,450ユーロであり、物件投資と生活の質が両立する経済的文脈を示しています。海抜15 mの高度とビーチへの1.9%の緩やかな傾斜が、極端な地形のない快適な住環境を保証しています。
このプロジェクトは、マラガ県で人気の沿岸町エステポナに位置しています。地図は、海に対する戦略的な立地を視覚的に示しており、複数のビーチが徒歩圏内にあります。町の中心部、スーパーマーケットや薬局などの利便施設、スポーツ施設やゴルフ場への近さも明らかです。マラガ空港へのアクセスの良さは、国際的な購入者にとって重要な要素です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、マラガ県の西コスタ・デル・ソルにある町エステポナに位置しています。エステポナはマルベーリャとカディス県との県境の間にあります。地中海性気候、ビーチ、ゴルフ場で知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この立地は、海岸西部のより静かな雰囲気と、マルベーリャ（車で約15〜20分）などのより活気ある中心地への近さのバランスを提供しています。町自体は自然の美しさに囲まれており、背地にはシエラ・ベルメハ山脈が、広大な海岸線が広がっています。これにより、エステポナは、より観光地化された地域の喧騒を避けながらコスタ・デル・ソルの利点を享受したい方にとって魅力的な場所となっています。
このプロジェクトは、さまざまな利便施設や交通手段に対して好立地にあります。ビーチは直線距離で1 km未満でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約64 kmで、国際的な目的地への移動が容易であり、ジブラルタル（GIB）は約36 kmです。スーパーマーケットは173 m、薬局はわずか87 m先にあり、日常の必需品がすぐ手に入ります。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのコースが3.6 km先にあります。公共交通は50の停留所が地域全体に広がる8つのバス路線で提供されており、車なしでもある程度の移動が可能です。車でのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全体の道路網につながる地元道路に接続しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは平均年間気温19.2°Cの地中海性気候に恵まれ、歴史的に年間3,848時間という印象的な日照時間を誇ります。これにより約5か月の長い海水浴シーズンがもたらされ、この期間中は水温が20°Cを超えることが多いです。海抜わずか15 mの海岸立地とビーチへの1.9%の緩やかな傾斜が、快適でアクセスしやすい気候を促しています。標高1,449 mに達するシエラ・ベルメハ山脈の近さは、対照的な景観を提供し、暖かい日には涼しい風をもたらすこともあります。この地域では年間平均34の地元の祝日があり、活気ある文化的な雰囲気に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの周辺では、複数のビーチやレクリエーション機会にアクセスできます。プラヤ・デ・エステポナは921 m、ラ・ラダは1.2 km、プラヤ・デル・クリストは1.5 kmの直線距離にあります。これらのビーチでは、リラックスやさまざまなウォーターアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（3.6 km）やアサタ・ゴルフ（4.0 km）を含む多数のコースが半径5 km以内にあります。地域には134のスポーツ施設があり、ベター・ボディーズ（0.4 km）やポリデポルティーボ・ムニシパル（0.5 km）などのスポーツセンターが含まれます。プエルト・エステポナのマリーナ（1.7 km）やプエルト・デポルティーボ（1.9 km）は、マリンスポーツや海洋レジャーの機会を提供します。遊歩道やミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4 km）などの展望スポットの存在が、レクリエーションの選択肢を豊かにしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）など、エステポナの他のプロジェクトと比較すると、「ザ・プリビレッジ」は678,000ユーロからの最低販売価格で、同様の設備を提供する新築物件セグメント内でより手頃な選択肢として位置づけられています。アズール・エステポナは530,000ユーロからとより低い参入価格を提供していますが、仕上げや設備の水準が異なる可能性があります。この地域のプロジェクトは通常、地中海式のライフスタイルへの注力が特徴で、テラスや共用プールなどの屋外空間を重視しています。ビーチやゴルフ場への近さは一般的なセールスポイントです。「ザ・プリビレッジ」は、利便施設まで徒歩圏内という中心部の都市立地と、スパやコワーキングエリアを含む充実した共用設備で差別化されており、永住者にも休暇利用者にも訴求します。「ザ・プリビレッジ」の価格は、幅広い高級設備を提供する新築物件の地元市場において競争力があると思われます。
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