Dette nye projekt i Estepona består af 2-værelses lejligheder med 2 badeværelser og et boligareal på 84 m². Priserne varierer fra €695.000 til €795.000. Projektet er under opførelse og ligger inden for gåafstand af stranden i et byområde med faciliteter i nærheden. Lejlighederne er designet med sydlig orientering og tilbyder udsigt over havet, haven og poolområdet. Komplekset omfatter i alt 41 lejligheder fordelt på fire blokke.
Estepona har udviklet sig til et attraktivt alternativ til dyrere destinationer som Marbella mod øst og Sotogrande mod vest. I sammenligning med Marbella tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med lavere priser, samtidig med at den stadig tilbyder alle moderne faciliteter. I sammenligning med det mere eksklusive Sotogrande er Estepona mere tilgængelig og har en mere mangfoldig befolkning. Inden for Estepona selv præsenterer dette projekt sig i mellemsegmentet af markedet. Projekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000) ligger i et lignende prisleje, men dette projekt adskiller sig ved sin direkte beliggenhed nær bymidten og strande. Omvendt er Azure Estepona (fra €530.000) et mere overkommeligt alternativ, men ligger længere væk fra kernepointerne. I sammenligning med ældre lejlighedskomplekser i Estepona tilbyder dette nybyggeriprojekt moderne specifikationer, energieffektivitet og fælles faciliteter, der imødekommer internationale køberes forventninger. Beliggenheden nær det historiske centrum og den moderne lystbådehavn kombinerer det bedste af traditionelt og moderne Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona, 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Beliggenheden tilbyder et byområde med direkte adgang til lokale faciliteter. Nærheden til Middelhavet bestemmer leveklimaet, med 15 meter over havets overflade og en blid hældning på 1,9% mod kysten.
Lejlighederne er designet til permanent bolig eller som sekundær bolig. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 84 m² giver de tilstrækkelig plads til par eller små familier. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys og varme. De private terrasser og fælles faciliteter understøtter en afslappet livsstil.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at alle lejligheder er nybyggeri. Dette giver garanti for moderne bygningsnormer og energieffektivitet. Byggeriet er planlagt i flere blokke med i alt 41 lejligheder, fordelt på fire etager pr. blok.
Projektet tilbyder ikke villaer eller større familieboliger. Den begrænsede størrelse på 84 m² pr. lejlighed gør den mindre egnet til større familier, der har brug for mere plads. Den bymæssige placering betyder også, at der ikke er en afsides landlig atmosfære. De fælles faciliteter kan være travle i højsæsonen.
Dette projekt passer især til par eller små familier, der overvejer en sekundær bolig i Spanien, eller til dem, der planlægger en permanent flytning til Costa del Sol. Kombinationen af byfaciliteter og kystbeliggenhed gør det attraktivt for mennesker, der ønsker både at være aktive og kunne slappe af. For professionelle, der arbejder på afstand, giver den moderne infrastruktur og nærheden til Estepona en funktionel balance mellem arbejde og fritid. Tilgængeligheden af 2-værelses lejligheder gør det også velegnet til små familier med børn, der kan drage fordel af klimaet og udendørsarealer. Investorer, der er interesserede i udlejningsmuligheder, vil værdsætte beliggenheden nær stranden og Esteponas faciliteter, hvilket garanterer en konstant efterspørgsel efter korttidsudlejning.
Lejlighederne er designet med moderne specifikationer, der tilbyder både komfort og funktionalitet. Marmorgulvene i de vigtigste opholdsrum bidrager til en følelse af kvalitet og er praktiske i et klima, hvor sand og snavs let bliver bragt indefra. Dobbelt glasdøsning tilbyder termisk og akustisk isolering, hvilket er essentielt for komfort i de varme sommermåneder. Køkkenerne er fuldt udstyret med moderne apparater og designet i en åben planløsning, der forbinder med stuen, hvilket bidrager til en rummelig følelse. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser, der både er æstetiske og nemme at vedligeholde. De private terrasser giver ekstra opholdsplads og er designet som en forlængelse af de indendørs rum. Fælles faciliteter som swimmingpoolen og fitnessrummet er bygget efter moderne standarder med fokus på bæredygtighed og brugervenlighed.
Priserne for lejlighederne varierer fra €695.000 til €795.000, hvilket svarer til en pris pr. kvadratmeter på ca. €8.274 til €9.464 for basisboligerne på 84 m². Dette prisniveau er repræsentativt for nybyggeriprojekter på Costa del Sol i Estepona under de nuværende markedsforhold. Tilgængeligheden er begrænset til i alt 41 lejligheder, hvilket giver eksklusivitet på det stadig mere populære marked i Estepona. Priserne kan variere afhængigt af den specifikke placering inden for komplekset, udsigt og eventuelle opgraderinger i finish.
Dette projekt skaber et boligområde, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med kystlivsstil. Beliggenheden inden for gåafstand af både strande og byfaciliteter bestemmer dagligdagen. Beboere kan om morgenen gå til det nærliggende strand, spise morgenmad på en af de lokale caféer og om eftermiddagen vende tilbage til kompleksets fælles haver eller swimmingpool. Lejlighederne er praktisk indrettet med et åbent køkken-alrum, der giver adgang til en privat terras, ideel til udendørs liv det meste af året. Nærheden af supermarkeder, apoteker og andre essentielle faciliteter gør dagligdagen praktisk uden at være afhængig af transport. Om aftenen giver nærheden til Esteponas centrum og promenade muligheder for middag og underholdning.
Det direkte nabolag omkring projektet tilbyder en balance mellem byfaciliteter og rekreative muligheder. Inden for gåafstand finder man over 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker, hvilket gør daglige ærinder praktiske uden transport. De to parker i nærheden tilbyder grønne områder til afslapning og rekreation. For familier med børn er der 6 grundskoler inden for 2 kilometer, hvilket muliggør lokal skolegang. De to sundhedscentre i Estepona og hospitalet 4,4 kilometer væk tilbyder lægehjælp på kort afstand. Offentlig transport er godt udviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i det direkte nærområde, hvilket gør mobilitet uden bil mulig. Tilstedeværelsen af EV-ladestandere 1,3 kilometer væk viser moderniteten i infrastrukturen og forberedelsen på bæredygtig mobilitet.
Kortet viser den strategiske placering af projektet i Estepona med direkte adgang til Middelhavet og bymidten. Beliggenheden finder sted i den dynamiske bydel, der forbinder den historiske bymidte med den moderne kystudvikling. De korte afstande til vigtige faciliteter, strande og rekreative områder er tydeligt synlige, hvilket understreger den praktiske leveværdighed af placeringen.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 85 kilometer fra Málaga by og 36 kilometer fra Gibraltar. Denne positionering giver en balance mellem traditionel andalusisk kultur og moderne turistfaciliteter. I modsætning til mere udviklede kystbyer som Marbella har Estepona formået at bevare sin autentiske karakter, samtidig med at den tilbyder alle moderne faciliteter. Byen har udviklet sig til en efterspurgt destination i de senere år med investeringer i infrastruktur og kælenavnet 'Costa del Sols Have' på grund af de blomsterprægtige gader og offentlige haver. Nærheden til både Málaga lufthavn (64 km) og Gibraltar (36 km) gør den internationalt tilgængelig for både turister og permanente beboere.
Projektet ligger på en strategisk placering med hensyn til adgang til vigtige faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524m) og La Rada (769m), er inden for gåafstand, hvilket gør daglige strandbesøg mulige uden transport. Lufthavnen i Málaga ligger 64 kilometer væk og Gibraltar 36 kilometer, hvilket tilbyder internationale forbindeder på rimelig afstand. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km), hvilket giver forskellige muligheder inden for kort afstand. Lystbådehavnene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) er let tilgængelige for vandsportsaktiviteter. Til daglig indkøb er en supermarked kun 104 meter væk, mens et apotek på 236 meter afstand sikrer nødvendig medicin på kort varsel. Hospitalet 4,4 kilometer væk tilbyder lægehjælp til nødsituationer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger i et område med et udpræget middelhavsklima, kendetegnet ved 3.848 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Med en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, er de nærliggende strande anvendelige til vandaktiviteter i længere perioder. Beliggenheden 15 meter over havets overflade og en mild hældning på 1,9% mod kysten bidrager til en følelse af åbenhed uden udfordrende højdeforskelle. Nærheden til Middelhavet påvirker mikroklimaet, hvilket fører til moderate temperaturer om sommeren og milde vintre. Den sydlige orientering af lejlighederne maksimerer sollyset, hvilket bidrager til naturligt opvarmede opholdsrum det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de Estepona 524 meter væk og La Rada 769 meter væk. Disse strande er kendt for deres kvalitet, sikkerhed og faciliteter, hvilket gør dem velegnede til familier og rekreative aktiviteter. Playa del Cristo, 1,6 kilometer væk, er et beskyttet strand, der er ideelt til børn. Golffaciliteter er godt repræsenteret i området, med Valle Romano Golf 4,1 kilometer væk og Azata Golf 4,4-4,6 kilometer væk. Disse baner tilbyder forskellige sværhedsgrader og landskaber, egnede til både begyndere og erfarne spillere. Sportsligt interesserede har adgang til Polideportivo Municipal 0,4 kilometer væk, der tilbyder forskellige sportsfaciliteter. I alt findes der 134 sportsfaciliteter i Estepona, hvilket giver et bredt udvalg af aktiviteter fra tennis og padel til vandsport og fitness. Lystbådehavnene i nærheden giver muligheder for sejlads og andre vandsportsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 85 kilometer fra Málaga by og 36 kilometer fra Gibraltar. Denne positionering giver en balance mellem traditionel andalusisk kultur og moderne turistfaciliteter. I modsætning til mere udviklede kystbyer som Marbella har Estepona formået at bevare sin autentiske karakter, samtidig med at den tilbyder alle moderne faciliteter. Byen har udviklet sig til en efterspurgt destination i de senere år med investeringer i infrastruktur og kælenavnet 'Costa del Sols Have' på grund af de blomsterprægtige gader og offentlige haver. Nærheden til både Málaga lufthavn (64 km) og Gibraltar (36 km) gør den internationalt tilgængelig for både turister og permanente beboere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL152876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
