Ce nouveau développement de 41 appartements est situé dans le quartier en plein essor d'Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. Les appartements de 2 chambres offrent 84 mètres carrés d'espace de vie avec des vues sur la mer et le jardin. Le complexe, actuellement en construction, propose des résidences avec terrasses privées, climatisation préinstallée et accès à des équipements communs dont une piscine et un gymnase. La localisation permet un accès direct aux commodités urbaines et aux plages de drapeau bleu de la région.
Ce développement se positionne dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux autres projets similaires à Estepona. Comparé à Azure Estepona avec des prix à partir de 530 000 €, ce projet présente un niveau de finition supérieur avec ses sols en marbre et climatisation préinstallée. Par rapport à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce développement offre un rapport qualité-prix concurrentiel, particulièrement grâce à sa localisation plus proche du cœur urbain et des plages. La spécificité de ce projet réside dans sa capacité à combiner accès direct aux plages avec tous les services urbains à proximité immédiate, une combinaison que peu d'autres développements dans la région proposent à des prix similaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain d'Estepona, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. La zone bénéficie d'une connexion directe avec le centre-ville tout en maintenant une proximité avec les espaces naturels côtiers. Cette position offre un équilibre entre accessibilité aux services et jouissance du cadre marin, avec plusieurs plages accessibles à pied et les montagnes de la Sierra Bermeja en toile de fond.
Les appartements répondent aux besoins de résidents recherchant un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bain. La configuration intérieure comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, des placards intégrés et des sols en marbre. Les terrasses privées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, permettant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La présence d'une ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite améliore l'accessibilité générale du bâtiment.
Le développement est actuellement en phase de construction, avec une organisation en quatre blocs répartis sur quatre étages. Le chantier progresse selon un planning technique avec des matériaux de construction modernes et des techniques conformes aux normes actuelles. La phase de construction inclut l'installation préalable des systèmes de climatisation et l'intégration de solutions énergétiques efficaces comme le double vitrage. Les espaces communs comme les piscines et les jardins paysagers seront aménagés durant les dernières étapes du chantier.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ou d'habitations unifamiliales, se limitant aux appartements en collectivité. Le développement ne comprend pas de services de conciergerie dédiés ou de programmes de gestion locative intégrés. Les résidents doivent gérer eux-mêmes l'entretien de leurs espaces privés selon les termes du règlement de copropriété. Le projet ne propose pas de solutions de financement ou de programmes d'aide à l'acquisition directement liés à la promotion immobilière.
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne avec un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. Les couples sans enfants ou les petites familles apprécieront la configuration des deux chambres avec terrasse privée pour les séjours prolongés. Les futurs résidents qui privilégient la marche à pied comme mode de déplacement quotidien trouveront cette localisation avantageuse, avec de nombreux services accessibles sans véhicule. Le projet répond également aux besoins des personnes actives qui bénéficieront des installations sportives municipales à proximité, du gymnase intégré et de la proximité des terrains de golf.
La qualité des finitions intérieures se caractérise par l'utilisation de matériaux durables et esthétiques. Les sols en marbre assurent une excellente inertie thermique et facilitent l'entretien quotidien, particulièrement adaptés au climat méditerranéen. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, améliorant l'isolation acoustique et thermique des espaces de vie. La climatisation est préinstallée lors de la construction, permettant une intégration discrète dans les murs et plafonds sans altérer l'esthétique des pièces. Les cuisines bénéficient d'équipements intégrés avec une conception ouverte sur le salon, favorisant les interactions sociales tout en cuisinant.
Les prix des appartements dans ce développement varient de 695 000 € à 795 000 €, ce qui les positionne dans la catégorie supérieure du marché Estepona. Cette fourchette de prix correspond à des surfaces de 84 à 130 mètres carrés selon les unités disponibles. Comparativement à d'autres projets récents dans la même zone comme Azure Estepona à partir de 530 000 € ou Atalaya Emotions à partir de 720 000 €, ce développement se situe dans la gamme moyenne-supérieure. Les prix reflètent la qualité des finitions, notamment les sols en marbre, la climatisation préinstallée et la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines.
Estepona offre un rythme de vie côtière où les déplacements quotidiens s'organisent autour de la proximité des commodités. Les habitants peuvent effectuer leurs courses à pied, avec un supermarché à seulement 104 mètres et plusieurs pharmacies à moins de 250 mètres. Les matinées peuvent débuter par une promenade le long du Paseo Marítimo avant d'atteindre le centre-ville historique avec ses rues pavées et ses bâtiments blanchis à la chaux. L'après-midi, la proximité des plages permet de profiter du climat méditerranéen avec environ 3 848 heures d'ensoleillement annuel. Les activités sportives sont facilitées par la présence de 134 installations dans la commune, dont des centres municipaux à proximité directe du projet. Le soir, les restaurants et cafés à moins de 2 kilomètres offrent des options de divertissement sans nécessiter de déplacements en voiture.
La vie quotidienne autour de ce développement s'organise selon les distances courtes aux équipements essentiels. Le centre-ville d'Estepona, avec ses services administratifs et commerciaux, est accessible à pied en quelques minutes. Les établissements d'éducation, comprenant 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, se répartissent dans la commune avec plusieurs options à proximité. Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé dans la ville, tandis que l'hôpital le plus proche se situe à 4,4 kilomètres. Les infrastructures sportives municipales, dont le Polideportivo Municipal à 400 mètres, offrent des installations variées pour la pratique d'activités physiques.
La localisation de ce développement à Estepona révèle sa position stratégique à la fois proche du littoral et des infrastructures urbaines. Situé dans un quartier en développement, le projet bénéficie d'un quadrillage urbain bien desservi avec des voies d'accès directes vers le centre-ville et les plages. La carte montre une densification maîtrisée de l'environnement bâti avec préservation d'espaces verts et de zones de loisirs. La proximité relative avec les infrastructures routières principales permet une bonne connectivité avec le reste de la Costa del Sol.
Ce projet se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la municipalité d'Estepona, qui occupe une position intermédiaire entre Marbella à l'est et la province de Cadix à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité aux centres urbains importants comme Marbella (environ 30 km) et une atmosphère plus préservée que les zones plus touristiques de la côte. Estepona, avec ses 79 621 habitants, constitue une ville de taille moyenne offrant tous les services nécessaires sans l'agglomération des grandes villes côtières.
Les plages les plus proches, Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, sont accessibles à pied en moins de dix minutes. Ces plages de drapeau bleu offrent des étendues sableuses avec services estivaux. Les terrains de golf Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Gibraltar, se trouve à 36 kilomètres, tandis que l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 64 kilomètres. Les centres commerciaux et zones commerciales d'Estepona sont accessibles à pied ou à bicyclette depuis le développement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona se caractérise par des températures annuelles moyennes de 19,2°C, avec des variations saisonnières entre 12°C et 28°C. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,9% vers la plage créent un microclimat particulièrement agréable. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, influence positivement le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages environnantes comprennent La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) et Playa del Cristo (2,4 km), toutes reconnues pour leur qualité avec l'obtention du label Pavillon Bleu. Ces plages offrent des services estivaux comprenant des sauveteurs, des douches et des zones de restauration. Les activités nautiques sont pratiquables pendant cinq mois par an grâce à la température de l'eau. Les installations sportives de la commune comprennent 134 équipements répartis dans différents domaines. Les terrains de golf à proximité, Valle Romano Golf et Azata Golf, proposent des parcours de 18 trous avec installations annexes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la municipalité d'Estepona, qui occupe une position intermédiaire entre Marbella à l'est et la province de Cadix à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité aux centres urbains importants comme Marbella (environ 30 km) et une atmosphère plus préservée que les zones plus touristiques de la côte. Estepona, avec ses 79 621 habitants, constitue une ville de taille moyenne offrant tous les services nécessaires sans l'agglomération des grandes villes côtières.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL152876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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