Este nuevo desarrollo en Estepona, Málaga, presenta una oportunidad residencial en una zona urbana consolidada. Con una oferta de apartamentos de obra nueva, el proyecto se enfoca en la proximidad a servicios y al litoral. La construcción, actualmente en curso, prevé la finalización para el primer trimestre de 2026, ofreciendo viviendas diseñadas para maximizar la luz natural y las vistas. La ubicación busca equilibrar la conveniencia urbana con el acceso a espacios recreativos y la costa mediterránea.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418.800) o Capri (desde €520.000), este proyecto se posiciona con un precio de entrada de 530.000 € para sus unidades de 2 dormitorios y 85 m². El proyecto Azure Estepona presenta un punto de partida similar en precio. La diferencia principal radica en las características específicas de cada promoción, como las amenidades ofrecidas (piscina, gimnasio, terrazas), la fase de construcción (obra nueva vs. segunda mano) y la ubicación exacta dentro de Estepona. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer precios más bajos, este desarrollo se distingue por su enfoque en la integración urbana y la proximidad a servicios esenciales, buscando un equilibrio entre confort moderno y conveniencia. La Costa del Sol en general ofrece una amplia gama de opciones, desde desarrollos de lujo en Marbella hasta opciones más asequibles en localidades como Benalmádena o Fuengirola, pero Estepona mantiene un atractivo particular por su crecimiento y calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, este proyecto se sitúa en un entorno urbano que facilita el acceso a pie a diversas comodidades. Su proximidad al mar y a zonas verdes, junto con una buena conexión de transporte público, configura un escenario de vida accesible. La relación del proyecto con el entorno urbano inmediato es un factor clave para la vida diaria de sus residentes.
Las viviendas de este desarrollo responden a la demanda de propiedades modernas en ubicaciones urbanas con acceso a servicios. Diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort, las residencias cuentan con amplias terrazas y orientación que busca optimizar la luz solar. La configuración de los espacios interiores se orienta hacia un estilo de vida contemporáneo, integrando áreas comunes y privadas.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, con fecha de entrega estimada para el primer trimestre de 2026. Las 43 unidades residenciales y 4 locales comerciales se desarrollan en un edificio de 4 plantas sobre rasante, complementado por 4 plantas de aparcamiento subterráneo. La planificación incluye acabados modernos y sistemas preinstalados para climatización.
Este desarrollo se enfoca en la vida urbana y no ofrece el aislamiento de propiedades rurales o villas independientes. La proximidad a servicios y la densidad urbana implican que no se trata de una promoción en un entorno de campo abierto. Las vistas panorámicas mencionadas se refieren a las panorámicas disponibles desde las unidades, no a un entorno natural completamente virgen.
Este desarrollo es adecuado para quienes buscan establecer su residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con todas las comodidades a mano. Los compradores que valoran la conveniencia de tener supermercados, farmacias, centros de salud y opciones de ocio a poca distancia a pie encontrarán atractivo este proyecto. Es una opción para aquellos que prefieren un estilo de vida dinámico, con acceso fácil a transporte público y a la playa, sin renunciar a las infraestructuras modernas. Familias jóvenes o parejas que buscan un hogar funcional y bien comunicado podrían considerar esta opción, dada la oferta de 2 dormitorios y 2 baños. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en zonas con alta demanda de alquiler, dada la ubicación en una zona turística consolidada y la proximidad a servicios.
Las viviendas se entregarán con acabados diseñados para un estilo de vida moderno y confortable. Se prevé la instalación de sistemas de pre-aire acondicionado y calefacción central, garantizando el confort climático durante todo el año. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Los dormitorios contarán con armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La configuración de cocina-salón busca crear ambientes diáfanos e integrados. Los baños 'en suite' en algunas unidades añaden un extra de privacidad y comodidad. Los materiales y técnicas constructivas se orientan a cumplir con los estándares actuales de obra nueva, buscando durabilidad y eficiencia energética, aunque la calificación energética específica se determinará en la fase final de construcción.
El proyecto ofrece apartamentos de obra nueva con precios que parten de los 530.000 €. El rango de precios se ajusta a la unidad específica y sus características, si bien la información proporcionada indica un punto de partida único. Las viviendas disponen de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 85 m². La disponibilidad se actualiza según el progreso de las ventas, y se recomienda consultar directamente para conocer las unidades específicas disponibles. Las características de los apartamentos, como la orientación y las vistas, pueden influir en la variación final de precios dentro del rango ofrecido.
Este desarrollo se sitúa en Estepona, una localidad que combina la vida urbana con la proximidad a la costa. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios, con comercios, restaurantes y centros deportivos a poca distancia. El ritmo de vida se beneficia de la accesibilidad peatonal y ciclista, permitiendo realizar tareas cotidianas sin necesidad de vehículo. La presencia de parques y la cercanía a playas como La Rada (a 800 metros) y Playa del Cristo (a 1.6 km) enriquecen la oferta recreativa. El proyecto en sí incluye áreas comunes como piscina y gimnasio, buscando fomentar la interacción social entre residentes. La estructura del edificio, con 43 apartamentos y 4 locales comerciales, sugiere una comunidad activa y un entorno dinámico, incluso fuera de la temporada turística.
Vivir en este desarrollo en Estepona significa disfrutar de un entorno urbano con una rica oferta de servicios y ocio. La cercanía a la playa (Playa de La Rada a 800m, Playa del Cristo a 1.6km) permite disfrutar del litoral con facilidad. La vida diaria se simplifica gracias a la proximidad de un supermercado (104m) y una farmacia (236m). Para el ocio, se encuentran 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. Los centros deportivos Polideportivo Municipal, Better Bodies y Centro Deportivo José Ramón de la Morena están a solo 400 metros. El Puerto Deportivo de Estepona se encuentra a 1.7 km. La proximidad a centros educativos (6 colegios en el radio de 2km) y a un hospital (4.4 km) completa la oferta de servicios esenciales.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a puntos clave como el centro urbano, la costa y diversas infraestructuras de servicio. La representación visual ayuda a comprender la densidad de servicios y la accesibilidad a recursos importantes para la vida diaria y el ocio.
Este desarrollo se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Estepona se distingue por su casco antiguo, que ha sido revitalizado con jardines y calles peatonales, ofreciendo un contraste con el desarrollo costero más moderno. La proximidad a otros núcleos urbanos como Marbella (a unos 25 km) y Sotogrande (a unos 35 km) permite acceder a una mayor variedad de servicios y ocio. La Sierra Bermeja, que se eleva en la parte posterior del municipio, ofrece un telón de fondo montañoso distintivo.
La accesibilidad es un punto fuerte de este desarrollo. Se encuentra a solo 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, facilitando el acceso al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 64 km por carretera (34 km en línea recta), siendo la principal puerta de entrada aérea internacional. Para los aficionados al golf, existen varios campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La red de transporte público, con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, facilita la movilidad dentro de Estepona y hacia localidades vecinas. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos, como el ubicado a 1.3 km, responde a una creciente necesidad de infraestructura sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas agradables durante la mayor parte del año, oscilando entre 12°C y 28°C, con una media anual de 19.2°C. El desarrollo se beneficia de aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo período de disfrute al aire libre. El 'swimming season', donde la temperatura del agua del mar es superior a 20°C, se extiende durante 5 meses. La altitud de la zona es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un entorno costero accesible y sin grandes desniveles. La pendiente hacia la playa es muy suave (1.9%), lo que facilita el acceso peatonal a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es destacada, con playas como La Rada (a 800m) y Playa del Cristo (a 1.6km) fácilmente accesibles. Estas playas ofrecen oportunidades para actividades acuáticas y recreación. La zona también es un punto de referencia para el golf, con múltiples campos a corta distancia, incluyendo Valle Romano Golf (4.1km) y Azata Golf (4.4km). Para el deporte local, el Polideportivo Municipal se encuentra a 400 metros, ofreciendo instalaciones deportivas. El Puerto Deportivo de Estepona (1.7km) añade opciones para actividades náuticas y de ocio relacionadas con el mar. En total, la región cuenta con 134 instalaciones deportivas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Estepona se distingue por su casco antiguo, que ha sido revitalizado con jardines y calles peatonales, ofreciendo un contraste con el desarrollo costero más moderno. La proximidad a otros núcleos urbanos como Marbella (a unos 25 km) y Sotogrande (a unos 35 km) permite acceder a una mayor variedad de servicios y ocio. La Sierra Bermeja, que se eleva en la parte posterior del municipio, ofrece un telón de fondo montañoso distintivo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL689894
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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