Ce nouveau développement, situé à Estepona, province de Málaga, propose des appartements modernes. Ce projet s'inscrit dans une démarche de nouvelle construction, visant à offrir un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain dynamique. Les résidents bénéficieront de la proximité des commodités et de la plage, tout en profitant d'installations communes de qualité. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2026, marquant une nouvelle étape dans l'offre immobilière de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son intégration dans un environnement urbain déjà établi, offrant un accès à pied aux services essentiels. Des projets comme Acqua Gardens ou Azure Estepona, également situés à Estepona, proposent des gammes de prix similaires ou légèrement inférieures, mais peuvent différer en termes d'implantation (plus résidentielle ou plus excentrée). Par exemple, Capri à Estepona présente un positionnement tarifaire proche. La spécificité de ce projet réside dans l'équilibre entre la vie de quartier animée et la proximité de la côte, sans être dans une zone purement touristique ou isolée. Les 3 163 transactions immobilières annuelles à Estepona témoignent d'un marché dynamique. La présence de 137 km² de superficie communale, incluant des zones montagneuses et des vallées fertiles, permet une diversité d'environnements dans la région, mais ce projet s'ancre spécifiquement dans le noyau urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Estepona, une localisation qui combine l'animation urbaine avec un accès aisé à la côte. La proximité immédiate de la plage et des services quotidiens, tels que commerces et restaurants, ancre cette résidence dans un cadre de vie pratique. Cette situation géographique favorise un quotidien où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés, réduisant la dépendance au véhicule pour les activités courantes.
Cette résidence répond aux attentes d'un confort moderne et d'une vie fonctionnelle. Les appartements, conçus avec une attention particulière à la luminosité et aux espaces de vie, intègrent des terrasses pour profiter de l'extérieur. Les équipements collectifs comme la piscine et la salle de sport, complétés par des espaces de rangement et de parking, assurent une réponse aux besoins d'un mode de vie dynamique et organisé.
Le projet représente une opportunité d'acquérir un bien neuf, encore en phase de construction. La livraison est attendue pour le premier trimestre de 2026, offrant ainsi aux futurs propriétaires la perspective d'emménager dans des installations neuves. Cette nouvelle construction s'inscrit dans une offre immobilière renouvelée, proposant des standards de conception et d'efficacité énergétique actuels.
Ce projet, en tant que nouvelle construction, n'offre pas le caractère historique ou le charme des biens anciens. L'environnement immédiat est principalement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population supérieure à celle des zones rurales. De plus, bien que proche de la mer, il n'est pas directement en bord de plage, demandant un court trajet pour atteindre le rivage.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie balnéaire combiné à la praticité d'une ville. Les actifs professionnels désirant une résidence secondaire clé en main, à proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) pour des séjours fréquents, y trouveront leur compte. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tandis que les retraités actifs seront séduits par l'accès facile aux commodités et aux activités de loisirs, notamment les 134 installations sportives et les nombreux terrains de golf à moins de 5 km. L'environnement, caractérisé par 3 848 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 19,2°C, convient aux personnes cherchant à échapper aux climats plus froids, profitant d'un climat doux pendant les 5 mois de saison de baignade.
Les appartements sont conçus pour offrir un confort moderne, intégrant des finitions de qualité et une conception soignée. Les éléments clés incluent des fenêtres panoramiques qui maximisent l'apport de lumière naturelle, des murs aux formes organiques et des terrasses spacieuses. Ces caractéristiques visent à créer des espaces de vie lumineux et agréables à vivre. Le système de climatisation préinstallé et le chauffage central contribuent au confort toute l'année. Les dressings intégrés et les salles de bains attenantes (ensuite) ajoutent une touche de fonctionnalité et d'intimité. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, renforçant la qualité générale de la construction.
Les appartements de ce nouveau projet sont disponibles à partir de 530 000 €. Le prix unique indiqué correspond à un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 85 m². Cette offre tarifaire se situe dans la fourchette de prix des projets neufs de cette catégorie dans la région. La disponibilité est conditionnée par le stade d'avancement de la construction, avec une livraison prévue pour le premier trimestre de 2026. Il est conseillé de vérifier les plans de vente actuels pour connaître les unités encore disponibles et leurs caractéristiques spécifiques.
Ce développement s'ancre dans une zone urbaine d'Estepona, offrant un rythme de vie mêlant accessibilité et commodités. La proximité de la plage, accessible en quelques minutes, invite aux promenades matinales ou aux baignades estivales. Les 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies à portée de main facilitent le quotidien, permettant d'accomplir les courses et les loisirs sans longs déplacements. Les 19 écoles primaires et 10 collèges à proximité soulignent le caractère familial de la zone. Le centre-ville, avec ses 4 banques et ses parcs, constitue un point de ralliement. Les nombreuses installations sportives, comme le Polideportivo Municipal, ajoutent une dimension active à la vie locale. L'ensemble dessine un environnement où les services essentiels et les loisirs sont intégrés à la vie de quartier, favorisant un quotidien pratique et agréable.
Vivre ici signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense mais organisé, à Estepona. La marche à pied est le mode de déplacement privilégié pour les courses quotidiennes, avec une pharmacie à 236 m et un supermarché à 104 m. Les loisirs sont également à portée de main : le centre sportif municipal est à 400 m, et la marina de Puerto Estepona à 1,7 km. Le centre-ville, avec ses 50 restaurants et 22 cafés, offre une vie sociale animée. Pour les escapades nature, le parc naturel Sierra Bermeja est accessible, bien que nécessitant un véhicule. La proximité de la côte, avec les plages de La Rada et Playa del Cristo, permet de profiter de l'environnement marin.
La position géographique de ce développement à Estepona, sur la Costa del Sol, est marquée par sa proximité avec les commodités urbaines et la côte. La carte révèle une implantation dans un quartier animé, avec un accès direct aux services et une distance raisonnable aux plages emblématiques de la région. Cette localisation centrale facilite l'intégration dans la vie locale et l'exploration des environs.
Ce projet est situé dans la commune d'Estepona, province de Málaga, une ville côtière de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre les centres touristiques plus importants comme Marbella à l'est et les zones plus tranquilles vers l'ouest. Sa localisation la place à environ 34 km de l'aéroport international de Málaga, un hub aérien majeur pour la région. La ville elle-même offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière traditionnelle et une infrastructure moderne, la rendant attractive pour un public varié recherchant le soleil et les commodités.
La localisation offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage de La Rada se trouve à seulement 524 m, et Playa del Cristo à 1,6 km, rendant l'accès à la mer aisé. Pour les déplacements, l'aéroport de Málaga est situé à 34 km, facilitant les voyages internationaux. La ville compte 8 lignes de transport public et 50 arrêts, renforçant la mobilité locale. Les golfeurs disposeront de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km témoigne de l'intégration des infrastructures modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 19,2°C, oscillant généralement entre 12°C et 28°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement lumineux et agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitant ainsi de la brise marine. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant un contraste entre la côte et la montagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona est réputée pour ses plages. La Rada, la plage la plus proche, est à moins de 1 km, suivie par Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Valle Romano Golf est à 4,1 km, et Azata Golf à 4,4 km. La région dispose également de 134 installations sportives, incluant des centres tels que le Polideportivo Municipal à 400 m, et des marinas comme Puerto Estepona à 1,7 km, offrant diverses options de loisirs nautiques et terrestres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la commune d'Estepona, province de Málaga, une ville côtière de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre les centres touristiques plus importants comme Marbella à l'est et les zones plus tranquilles vers l'ouest. Sa localisation la place à environ 34 km de l'aéroport international de Málaga, un hub aérien majeur pour la région. La ville elle-même offre un équilibre entre une atmosphère de ville côtière traditionnelle et une infrastructure moderne, la rendant attractive pour un public varié recherchant le soleil et les commodités.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL689894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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