Ce nouveau projet de développement immobilier est situé à Estepona, une municipalité prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre un accès à pied à la plage et aux commodités urbaines, combinant le dynamisme d'un environnement en développement avec la proximité de la mer Méditerranée. Le projet s'inscrit dans une région reconnue pour sa qualité de vie, son climat agréable et ses infrastructures développées, visant à offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel.
Par rapport à des projets similaires sur la Costa del Sol, ce développement à Estepona se distingue par sa localisation privilégiée en zone urbaine, offrant un accès à pied à la fois à la plage et aux services essentiels, un avantage notable par rapport aux propriétés plus isolées. Les prix, débutant à 502 000 €, se situent dans une fourchette compétitive pour un bien neuf avec 2 à 4 chambres dans cette région prisée. Acqua Gardens, bien que légèrement moins cher (à partir de 418 800 €), pourrait être situé dans un environnement différent. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €) sont dans une gamme de prix comparable, mais la localisation spécifique et les caractéristiques des commodités à pied peuvent varier. Estepona elle-même est une alternative attrayante à Marbella, offrant un équilibre entre dynamisme et tranquillité, avec un centre-ville charmant et un littoral bien entretenu. La proximité des parcours de golf renommés et des infrastructures de transport (aéroports) renforce l'attrait de la localisation pour une résidence principale ou secondaire internationale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est stratégiquement positionné à Estepona, bénéficiant d'une proximité immédiate avec la plage, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. L'environnement urbain environnant offre un accès facile aux services essentiels, rendant le quotidien pratique sans nécessiter de longs déplacements motorisés pour les courses ou les loisirs.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen actif, avec un accent sur la commodité. La proximité des plages, des centres sportifs et des commodités urbaines répond aux besoins de résidents actifs appréciant le soleil, la mer et la facilité d'accès aux infrastructures du quotidien.
Les appartements sont actuellement en phase de construction, faisant partie d'un nouveau développement composé de 6 immeubles de trois étages. La livraison est prévue pour une date ultérieure, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien neuf avec des finitions modernes.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles, ni d'appartements avec un nombre de chambres supérieur à 4. Il ne s'agit pas d'une propriété à la campagne, mais plutôt d'un développement situé en zone urbaine avec des vues dégagées mais pas exclusivement sur la mer pour tous les biens.
Ce projet pourrait convenir à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen actif, où la commodité urbaine rencontre la proximité de la plage. Il est adapté aux familles ou aux couples souhaitant bénéficier d'un large éventail de services et d'activités à portée de main, tout en appréciant un climat ensoleillé avec 3 848 heures de soleil par an. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés à moins de 5 km, et ceux qui aiment la mer pourront profiter de la Playa de Estepona située à moins de 1 km. Les personnes privilégiant la facilité de déplacement apprécieront la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour les besoins quotidiens, tout en étant à 34 km de l'aéroport de Málaga pour les voyages internationaux. La structure des immeubles, allant du rez-de-chaussée avec jardin aux penthouses avec solarium, offre des options pour différents styles de vie et préférences en matière d'espace extérieur.
Le projet met l'accent sur une architecture contemporaine et épurée, privilégiant le blanc pour une intégration harmonieuse dans le paysage méditerranéen. Les espaces intérieurs sont conçus pour être lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées maximisant la lumière naturelle. Les appartements seront équipés de climatisation réversible (chaud et froid), de chauffage par le sol dans les salles de bains, et potentiellement de systèmes de chauffage par le sol dans toute la propriété. Des éléments tels que des armoires encastrées sont prévus pour optimiser l'espace. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas entièrement précisés, le design général suggère une recherche de qualité et de confort. Les vues panoramiques et sur le jardin ou la piscine sont également des éléments intégrés à la conception, renforçant l'agrément de vie.
La gamme de prix pour ce nouveau développement s'étend de 502 000 € à 949 000 €. Les appartements offrent 2 à 4 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables variant de 83 m² à 129 m². La typologie des biens inclut des appartements en rez-de-chaussée avec jardin, des étages intermédiaires, et des penthouses dotés de solariums spacieux. Chaque bien inclut une place de parking. La variabilité des prix reflète les différentes tailles, configurations et emplacements au sein du complexe, avec potentiellement des vues mer ou jardin et des terrasses de différentes superficies.
Ce développement s'inscrit dans un contexte urbain dynamique, Estepona, une ville en plein essor sur la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et l'accès facile à une multitude de services. Les résidents bénéficient d'un environnement où les commodités comme les supermarchés (à 104m), les pharmacies (à 236m) et les centres sportifs (à 400m) sont accessibles à pied. La ville elle-même propose une offre culturelle et de loisirs variée, des restaurants aux espaces verts, le tout dans un climat favorable. Les 79 621 habitants prévus pour 2025 témoignent de l'attractivité croissante de la région, tout en maintenant une échelle humaine. Le projet, avec ses bâtiments de trois étages, s'intègre dans cette dynamique urbaine tout en cherchant à offrir des espaces de vie confortables et lumineux, avec des vues panoramiques et sur la mer pour certains logements.
La vie à Estepona offre un équilibre entre l'animation d'une ville côtière et la tranquillité d'une région en développement. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. Les 6 écoles et 19 écoles primaires indiquent un environnement familial. La proximité de centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) et d'une pharmacie à 236 mètres assure un accès aux soins. Les 137 km² de la municipalité, incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrent également des opportunités de randonnée et de découverte de la nature. Le projet, situé en zone urbaine, permet de profiter de ces commodités tout en étant à proximité de la mer, avec 5 mois de saison de baignade.
Ce nouveau développement est localisé dans la ville d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. La carte met en évidence la proximité du projet avec la ligne de côte, la plage principale et les zones urbaines environnantes, soulignant ainsi son intégration dans le tissu local et son accès aux commodités.
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville dynamique, à mi-chemin entre les centres d'attraction de Marbella et de Sotogrande. Elle est à environ 30 minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús, et à une distance similaire de Sotogrande. Sa position permet un accès aisé aux infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga (34 km) et l'aéroport de Gibraltar (36 km). La ville elle-même est caractérisée par son centre historique préservé et son littoral attrayant, offrant un cadre de vie agréable et bien connecté aux autres pôles de la Costa del Sol.
Ce développement est bien desservi en termes de transport et de commodités. La plage de La Rada est accessible en 8 minutes à pied (769 m) et celle de Playa del Cristo en 1.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km, facilitant les déplacements internationaux. Les supermarchés sont à 104 m, les pharmacies à 236 m, et les hôpitaux à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 50 arrêts et 8 lignes de bus, rendant la mobilité aisée même sans véhicule personnel. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (1.3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade prolongée de 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La région est située à une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.9% vers la plage la plus proche, La Rada. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un contraste entre la côte et les reliefs montagneux, ainsi que par des vallées fertiles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce projet. La Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont facilement accessibles. Estepona compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les installations sportives sont nombreuses, incluant des centres comme le Polideportivo Municipal à 400m. Les marinas, telles que Puerto Estepona (1.7 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques. Au total, 134 installations sportives sont répertoriées dans la zone.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Estepona est une ville dynamique, à mi-chemin entre les centres d'attraction de Marbella et de Sotogrande. Elle est à environ 30 minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús, et à une distance similaire de Sotogrande. Sa position permet un accès aisé aux infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga (34 km) et l'aéroport de Gibraltar (36 km). La ville elle-même est caractérisée par son centre historique préservé et son littoral attrayant, offrant un cadre de vie agréable et bien connecté aux autres pôles de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL756315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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