Este nuevo desarrollo en Estepona, Málaga, ofrece una experiencia residencial contemporánea en la codiciada Costa del Sol. Con un enfoque en la arquitectura moderna y la vida mediterránea, el proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de la playa y con servicios esenciales accesibles a pie. Diseñado para integrarse armónicamente con el paisaje circundante, este enclave promete un estilo de vida equilibrado entre comodidad y conexión con la naturaleza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Estepona, una localidad con una extensa costa y acceso a servicios urbanos. Su emplazamiento a corta distancia del mar y su proximidad a comercios y centros educativos facilitan un día a día sin necesidad de desplazamientos largos, promoviendo un estilo de vida práctico y activo en un entorno consolidado.
Este desarrollo responde a la demanda de viviendas modernas con espacios funcionales y acabados de calidad. La configuración de las viviendas, con terrazas privadas y solárium, busca maximizar el disfrute de la luz natural y las vistas. Está concebido para aquellos que valoran la comodidad urbana combinada con la cercanía a la costa mediterránea.
Actualmente en fase de construcción, este proyecto representa una oportunidad de adquirir una propiedad de obra nueva en la Costa del Sol. La planificación sigue un cronograma de obra que, una vez finalizado, permitirá a los residentes disfrutar de instalaciones y viviendas a estrenar, incorporando estándares constructivos actuales.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas extensas al mar desde todas las unidades, dado su emplazamiento urbano y la presencia de edificaciones cercanas. Tampoco se caracteriza por un aislamiento total del entorno urbano; la proximidad a servicios implica una vida de barrio más activa y menos secluded.
Ref: VL258143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado de la Costa del Sol, con acceso inmediato a servicios urbanos y al Mediterráneo. Es una opción a considerar si se valora la vida a pie o en bicicleta, gracias a la proximidad de comercios, farmacias y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km). La ubicación también es favorable para familias, dada la cercanía a colegios. Para aquellos interesados en el golf, varios campos se encuentran a un radio de 5 km. La fase de construcción actual puede ser un factor decisivo para inversores que buscan adquirir propiedades con potencial de revalorización, o para quienes desean personalizar ciertos aspectos de la vivienda antes de su finalización. La proximidad al aeropuerto de Málaga (a 34 km) añade un punto de conveniencia para viajeros frecuentes.
La concepción del proyecto integra elementos arquitectónicos mediterráneos con un diseño contemporáneo, buscando una fusión estética y funcional. Las viviendas se caracterizan por una orientación que favorece la entrada de luz natural, con terrazas privadas y solárium diseñados para optimizar el aprovechamiento solar. Se prevé el uso de sistemas de climatización de frío y calor, y se incluyen utilidades como paneles solares fotovoltaicos y calentamiento de agua solar, apuntando a una eficiencia energética notable. La cocina se entrega parcialmente equipada. Los espacios exteriores cuentan con jardines privados y paisajísticos, complementando las áreas comunes del complejo. La filosofía de diseño '#PureDesign' sugiere un énfasis en la calidad de los materiales y la atención al detalle constructivo, aspirando a un alto estándar de confort y durabilidad.
El proyecto presenta una oferta de viviendas con un precio de partida de €619,000. Esta tarifa corresponde a unidades de tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 123 m². La disponibilidad se concentra en esta tipología específica, lo que sugiere una oferta acotada en cuanto a configuraciones y precios para esta fase de desarrollo. La información de precios está sujeta a variaciones según la unidad específica y la fase de construcción, requiriendo confirmación directa para detalles actualizados.
Vivir en este desarrollo significa integrarse en la vida activa de Estepona, una ciudad que combina la esencia de un pueblo pesquero con las comodidades de un destino moderno en la Costa del Sol. La proximidad a la playa, a escasos 524 metros, permite disfrutar del litoral con facilidad, mientras que la densidad de comercios, restaurantes y farmacias en un radio de 2 km fomenta un ritmo de vida cotidiano ágil y autosuficiente. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en las inmediaciones facilita la movilidad, incluso para quienes no dispongan de vehículo propio. El área se beneficia de una oferta educativa robusta, con 19 centros de primaria y 10 de secundaria cercanos, además de 2 centros de salud. Esta concentración de servicios, unida a la vibrante actividad turística de la zona, conforma un entorno dinámico y propicio para un estilo de vida conectado y práctico, donde las gestiones diarias y el ocio están al alcance de la mano.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida caracterizado por su clima templado y su proximidad al mar. Con una población de 79,621 habitantes (estimación 2025), la ciudad mantiene un equilibrio entre su legado andaluz y el desarrollo turístico. La zona de influencia del proyecto se beneficia de una alta concentración de servicios: 50 restaurantes, 6 colegios, 18 farmacias y 22 cafeterías dentro de un radio de 2 km. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 2 centros de salud cercanos subraya la calidad de vida y el acceso a actividades de ocio y bienestar. La altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar, junto con una ligera pendiente hacia la playa (1.9%), define un paisaje accesible y agradable. La seguridad y la infraestructura urbana de Estepona, complementadas por 8 líneas de transporte público, facilitan la vida diaria tanto para residentes como para visitantes.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su integración en el tejido urbano. Se visualizan las distancias a puntos clave como playas, servicios esenciales y vías de comunicación, proporcionando una perspectiva geográfica del entorno residencial y sus conexiones.
El proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la zona occidental de la Costa del Sol, situado entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a ambos destinos. Marbella, conocida por su glamour y Puerto Banús, se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 minutos en coche. Hacia el oeste, el acceso a pueblos con encanto y paisajes naturales se ve facilitado por la A-7. La cercanía a la Sierra Bermeja, que forma parte del distrito municipal, añade un componente natural y montañoso al entorno predominantemente costero.
La ubicación del proyecto en Estepona ofrece una conectividad destacada. La playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros, y otras como Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km) son accesibles en un corto trayecto. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 64 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km. En términos de servicios, una farmacia se localiza a 236 metros y un supermercado a 104 metros, facilitando las compras diarias. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a menos de 5 km. El Puerto Estepona se encuentra a 1.7 km, ofreciendo opciones recreativas marítimas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región recibe un promedio de 3,848 horas de sol anuales, lo que permite un extenso periodo de disfrute de actividades al aire libre, incluyendo un periodo de 5 meses de natación (temperatura del agua ≥20°C). La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, y su ligera pendiente hacia la costa, contribuyen a un ambiente agradable y de fácil acceso. El entorno natural se ve enriquecido por la proximidad a la Sierra Bermeja, que proporciona un telón de fondo montañoso y oportunidades para el senderismo, contrastando con la línea costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas opciones de ocio marítimo. La Playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a 800 metros, ideal para paseos y actividades acuáticas. Otras playas cercanas incluyen Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km). Para los amantes del golf, hay múltiples campos en un radio de 6.2 km, como Azata Golf y Estepona Golf. La zona cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Los puertos deportivos de Estepona (a 1.7 km y 1.9 km) ofrecen servicios náuticos y de recreo. La oferta se complementa con miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), que brindan vistas panorámicas del litoral.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la zona occidental de la Costa del Sol, situado entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un fácil acceso a ambos destinos. Marbella, conocida por su glamour y Puerto Banús, se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 minutos en coche. Hacia el oeste, el acceso a pueblos con encanto y paisajes naturales se ve facilitado por la A-7. La cercanía a la Sierra Bermeja, que forma parte del distrito municipal, añade un componente natural y montañoso al entorno predominantemente costero.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En el mercado inmobiliario de Estepona, este proyecto se posiciona como una oferta de obra nueva con características específicas. Comparado con 'Atalaya Emotions' (desde €720,000) y 'Brisas del Mar' (desde €730,000), su precio de entrada de €619,000 resulta competitivo para unidades de 3 dormitorios y 123 m². 'Azure Estepona' (desde €530,000) presenta una alternativa de menor coste, aunque los detalles de tipología y acabados pueden variar significativamente. La propuesta de este desarrollo se centra en la integración de diseño moderno, eficiencia energética (paneles solares) y una ubicación urbana con acceso a pie a la playa y servicios. A diferencia de desarrollos más aislados en la Costa del Sol, este proyecto ofrece una inmersión en el estilo de vida local consolidado, con una gran cantidad de equipamientos urbanos y culturales a poca distancia. Su desarrollo bajo el lema '#PureDesign' sugiere un enfoque en la calidad constructiva y una estética contemporánea que busca reinterpretar la herencia mediterránea con sensibilidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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