Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet moderne Architektur in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 123 m² Wohnfläche repräsentiert es eine solide Bauweise auf der begehrten Costa del Sol. Die Bauarbeiten sind im Gange, was eine zukünftige Wertsteigerung und die Möglichkeit zur Mitgestaltung der Ausgestaltung bietet. Das Projekt verspricht einen authentischen mediterranen Lebensstil, der modernes Design mit der entspannten Atmosphäre Südspaniens verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und Restaurants unterstreicht die urbane Lage. Gleichzeitig ermöglicht die Einbettung in die Natur, mit der Sierra Bermeja als Kulisse, eine Verbindung zur landschaftlichen Schönheit der Region.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, urbaner Anbindung und modernen Wohnkomfort suchen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die durchdachte Raumgestaltung und die Ausrichtung zielen darauf ab, das mediterrane Lebensgefühl zu maximieren. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport spricht Aktivurlauber an.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie aktuell im Bau. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, den Fortschritt zu verfolgen und eventuell noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen. Die Fertigstellung wird zu einem späteren Zeitpunkt erwartet, was eine sorgfältige Planung für die zukünftige Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Einheiten, da es sich in einer urbanen Umgebung mit dichterer Bebauung befindet. Es ist nicht als abgeschlossene Luxus-Resort-Anlage konzipiert, sondern integriert sich stärker in das lokale städtische Gefüge. Für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, könnte die urbane Lage mit entsprechender Geräuschkulisse von Bedeutung sein.
Ref: VL258143
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die den mediterranen Lebensstil auf der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und eine durchdachte Wohnraumgestaltung legen, die das natürliche Licht und die Außenbereiche optimal nutzt. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen macht es attraktiv für Strandliebhaber und Sportbegeisterte. Auch für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Basis für längere Aufenthalte in Spanien in Erwägung ziehen, könnte dieses Projekt passen, da es die erforderliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bauphase ermöglicht potenziell eine individuelle Anpassung der Innenausstattung, was für anspruchsvolle Käufer von Vorteil sein kann.
Das Projekt legt Wert auf eine hochwertige Bauweise und ansprechende Materialien, die den mediterranen Charakter der Region widerspiegeln. Die Architektur kombiniert klassische Solidität mit modernen, fließenden Formen. Besondere Aufmerksamkeit gilt den smarten Außenbereichen, großzügigen Terrassen und raumhohen Fenstern, die eine helle und luftige Wohnatmosphäre schaffen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die Integration von Photovoltaik-Solarpaneelen und solarthermischer Warmwasserbereitung deutet auf Bemühungen zur Energieeffizienz hin. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Außenbereiche wie private Gärten und Solarien sind als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und sollen den Lifestyle an der Küste unterstreichen.
Das Projekt bietet Wohnungen ab einem Preis von 619.000 €. Dieses Einstiegssegment bezieht sich auf die angebotenen Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 123 m². Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf die zum Verkauf stehenden Einheiten beschränkt. Die Preispunkt spiegelt die Lage an der Costa del Sol und die Qualität der Bauweise wider. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach Lage innerhalb des Projekts, Etage und spezifischer Ausstattung variieren können. Detaillierte Informationen zu den einzelnen verfügbaren Einheiten sind bei den Projektverantwortlichen erhältlich.
Dieses Projekt positioniert sich als ein Ort, der die Vorzüge des mediterranen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verbindet. Die Architektur integriert sich harmonisch in die Umgebung und betont die Verbindung zur Natur durch Gärten und Terrassenflächen. Die smarten Außenbereiche und großzügigen Fensterfronten sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich fließend zu gestalten. Die Ausrichtung und Gestaltung der Wohnungen zielen auf eine hohe Lebensqualität ab, die sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erlaubt einen flexiblen Alltag, der sich den individuellen Bedürfnissen anpasst, sei es für Ruhe oder für Aktivitäten.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, die Nähe zu den Annehmlichkeiten Esteponas zu genießen. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants und Cafés, die zur Entspannung und zum Genuss der lokalen Küche einladen. Für sportlich Aktive sind Golfplätze, Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten in erreichbarer Nähe. Die strategische Lage ermöglicht zudem einfache Ausflüge in nahegelegene Städte wie Marbella und Málaga, um das kulturelle Angebot oder die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Die Lage des Projekts in Estepona auf der Costa del Sol platziert es strategisch günstig in einer beliebten Region Andalusiens. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität des Standorts für Käufer unterstreicht, die sowohl Strandnähe als auch urbane Vorteile suchen.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist gut an die umliegenden Zentren angebunden; Marbella und Puerto Banús sind etwa 30-40 Autominuten entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von exklusiven Restaurants und Boutiquen bis hin zu Naturparks und historischen Stätten in der gesamten Provinz Málaga.
Die Lage des Projekts in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona ca. 524 m, La Rada ca. 769 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was regelmäßige Reisen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind praktisch vor der Haustür. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Meer erwärmt sich im Sommer auf Werte, die einen fünfmonatigen Badespaß ermöglichen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel und das Gelände zum Strand hin ist mit einer Neigung von 1,9% als flach einzustufen. Die umliegende Natur, geprägt durch die Sierra Bermeja im Hinterland, bietet Kontraste zwischen Küstenlandschaft und Bergwelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist ideal gelegen für Strandliebhaber, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Der Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo etwa 1,6 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal und verschiedene Fitnessstudios. Der Puerto Estepona bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist gut an die umliegenden Zentren angebunden; Marbella und Puerto Banús sind etwa 30-40 Autominuten entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von exklusiven Restaurants und Boutiquen bis hin zu Naturparks und historischen Stätten in der gesamten Provinz Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren Segment, mit einem Einstiegspreis von €619.000. Azure Estepona liegt mit €530.000 darunter, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lage innerhalb von Estepona hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Lage mit direkter Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie von Projekten unterscheidet, die sich eher in abgelegeneren Wohngegenden oder Golfresorts befinden. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr ist ein Pluspunkt gegenüber reinen Resort-Anlagen, die oft auf die Nutzung eines Autos angewiesen sind. Estepona selbst hat sich als attraktiver Standort etabliert, der eine gute Lebensqualität zu einem tendenziell moderateren Preisniveau als beispielsweise Marbella bietet, während er dennoch Zugang zu den gleichen luxuriösen Annehmlichkeiten der Küste gewährt.
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