Ce projet de développement neuf, situé à Estepona, Málaga, propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains. Avec une surface habitable de 123 m², les résidences sont actuellement en phase de construction, offrant une opportunité d'acquérir un bien dans une zone prisée de la Costa del Sol. L'accent est mis sur une architecture moderne intégrant des éléments méditerranéens durables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce complexe résidentiel est stratégiquement implanté à Estepona, à une courte distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Sa proximité avec les services essentiels et la côte méditerranéenne le positionne comme une résidence pratique pour un mode de vie dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité.
Destiné aux acheteurs recherchant un confort de vie alliant modernité et accès facile aux commodités, ce projet répond aux attentes de ceux qui privilégient un environnement urbain proche de la mer. Les espaces sont conçus pour une fonctionnalité quotidienne, intégrant des terrasses et des jardins pour profiter du climat local.
Le projet est actuellement en phase de construction, représentant un développement neuf sur le marché immobilier. La livraison est prévue, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien à un stade avancé de construction, avec des finitions modernes et des normes énergétiques actuelles.
Ce projet ne propose pas de biens immédiatement disponibles, étant en phase de construction. Il ne répond pas non plus aux besoins de ceux qui recherchent une villa indépendante ou une propriété avec vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce, l'accent étant mis sur des appartements intégrés dans un complexe résidentiel.
Ref: VL258143
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen actif et bien desservi. Les acquéreurs potentiels apprécient la combinaison d'un accès facile aux commodités urbaines, la proximité de la plage et d'un cadre de vie moderne. Il convient aux familles nécessitant trois chambres, ainsi qu'aux couples ou investisseurs recherchant un bien de qualité dans une région en développement. La localisation est adaptée à ceux qui privilégient un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied ou à vélo, tout en souhaitant rester connectés aux grands axes pour explorer la Costa del Sol ou rejoindre l'aéroport. Le projet convient également à ceux qui planifient leur acquisition dans un délai moyen, compte tenu de la phase de construction actuelle.
L'architecture du projet s'inspire du patrimoine méditerranéen, revisité avec une touche contemporaine. Les matériaux sélectionnés visent à allier esthétique et durabilité, en harmonie avec l'environnement. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, et les terrasses privatives offrent des extensions de vie en extérieur. Des systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) sont prévus pour le confort thermique tout au long de l'année. L'orientation Est favorise la lumière du matin. Des caractéristiques telles que les panneaux solaires photovoltaïques et le chauffage solaire de l'eau soulignent une démarche orientée vers l'efficacité énergétique. La cuisine est partiellement équipée, offrant une base pour une personnalisation ultérieure.
Le prix de vente pour les appartements de 3 chambres débute à 619 000 €. La surface habitable est de 123 m². Actuellement en phase de construction, les unités disponibles sont limitées. Le prix reflète un marché immobilier actif dans la région d'Estepona, une zone recherchée de la Costa del Sol. Les spécifications exactes et la disponibilité peuvent varier en fonction de l'avancement du projet et des options choisies par les acheteurs.
Situé à Estepona, ce projet s'inscrit dans une zone urbaine dynamique, caractérisée par sa proximité avec les services essentiels et la côte. La vie quotidienne y est facilitée par la possibilité de rejoindre à pied de nombreux commerces, restaurants et la plage. Le quartier offre une densité de services telle que supermarchés, pharmacies et centres sportifs à quelques minutes de marche. L'environnement est conçu pour un accès aisé, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer et les activités de loisirs disponibles, tout en conservant un accès aisé aux infrastructures de transport pour rejoindre les villes voisines ou l'aéroport. Le district d'Estepona s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses et des vallées fertiles, offrant un contraste naturel à l'environnement urbain immédiat.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'une ville côtière animée, offrant une densité de services remarquable. À moins de 2 km, on trouve plus de 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 4 banques et 2 centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal situé à 400m. La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Rada à moins d'un kilomètre. Les déplacements quotidiens sont facilités, 50 arrêts de bus desservant 8 lignes de transport public, et de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, comme l'indique la distance de 104 m jusqu'à un supermarché. L'environnement immédiat du projet est conçu pour un accès pratique, limitant le besoin de déplacements motorisés pour les activités courantes.
Ce projet est localisé dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. La carte situe le projet dans un contexte urbain, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne et des principales infrastructures de la ville.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix, bénéficiant d'une excellente connectivité. La ville est une destination prisée, réputée pour sa qualité de vie et ses activités de loisirs, tout en préservant son identité andalouse. Le district couvre une superficie de 137 km², mêlant zones côtières et arrière-pays montagneux dominé par la Sierra Bermeja, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités à proximité.
Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique en termes de connectivité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles respectivement à 769 m et 524 m, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. Le centre d'Estepona et ses commerces sont facilement accessibles à pied. Les infrastructures de transport sont également bien présentes avec 50 arrêts de bus et 8 lignes de transport public. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km (en ligne droite), et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, assurant une bonne accessibilité internationale. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, pour une moyenne de 19.2°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade étendue sur 5 mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente (1.9%) vers la plage, garantissant un accès facile et un environnement agréable. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contrepoint naturel et des paysages variés à l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un élément clé de ce projet, avec la plage de La Rada à seulement 800 m et Playa de Estepona à 524 m. D'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en 1.6 km. La région est réputée pour ses installations sportives et de loisirs. On compte 134 installations sportives dans les environs, incluant des centres comme le Polideportivo Municipal (400 m) et Better Bodies (400 m). Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à courte distance. Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix, bénéficiant d'une excellente connectivité. La ville est une destination prisée, réputée pour sa qualité de vie et ses activités de loisirs, tout en préservant son identité andalouse. Le district couvre une superficie de 137 km², mêlant zones côtières et arrière-pays montagneux dominé par la Sierra Bermeja, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités à proximité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements dans la région d'Estepona, ce projet se distingue par son emplacement en milieu urbain, à distance de marche de la plage et des services. Tandis que des projets comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) ou 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) peuvent offrir des prix plus élevés ou des caractéristiques différentes, ce projet se situe dans une fourchette de prix plus accessible avec un accent sur la fonctionnalité et la connectivité. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) est un concurrent potentiel, mais ce projet-ci propose 3 chambres pour un prix de départ de 619 000 €, ce qui peut représenter une offre plus adaptée pour les familles ou ceux recherchant plus d'espace. La proximité des commodités à pied est un avantage significatif par rapport à des résidences potentiellement plus isolées. L'orientation Est et les caractéristiques de durabilité (panneaux solaires) apportent une valeur ajoutée spécifique.
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