Este nuevo desarrollo de 14 villas adosadas contemporáneas se encuentra en Seghers, Estepona, una zona residencial de alta demanda en la Costa del Sol. Combina la privacidad y la cercanía al mar con la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Diseñadas para el estilo de vida mediterráneo moderno, estas propiedades ofrecen una arquitectura elegante y confort en un entorno de baja densidad, a un corto paseo de la playa y cerca de puertos deportivos y campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, a escasos 524 metros de la playa de La Rada. La proximidad a comercios, restaurantes y a la marina de Puerto Estepona (1.7 km) facilita un estilo de vida práctico y accesible, permitiendo realizar muchas actividades cotidianas a pie o en bicicleta.
Estas residencias están concebidas para quienes buscan un hogar moderno y funcional en la costa. Ofrecen amplios espacios interiores y exteriores, como jardines privados, piscinas y soláriums, ideales para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo, satisfaciendo la necesidad de confort, privacidad y conexión con el entorno.
Actualmente en fase de construcción, este desarrollo representa una oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar. La finalización está planificada para ofrecer viviendas modernas, con acabados de alta calidad y tecnologías actuales, listas para ser habitadas y disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
El proyecto no ofrece vistas directas a campos de golf, ni se encuentra en una zona montañosa de gran altitud. Tampoco dispone de servicios comunitarios como piscinas compartidas o gimnasio integrado en la urbanización, enfocándose en la privacidad y exclusividad de cada villa individual.
Este proyecto se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la Costa del Sol, valorando la proximidad a la playa y a servicios urbanos. Es adecuado para familias que desean un hogar espacioso con jardín y piscina privada, o para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en una zona demandada. La fase de construcción permite cierta personalización de acabados, atrayendo a compradores que desean participar en la configuración final de su hogar. La ubicación, a 34 km del aeropuerto de Málaga, también lo hace interesante para quienes viajan con frecuencia.
Las viviendas se construyen empleando materiales de alta calidad y tecnología moderna, buscando optimizar el confort y la eficiencia. Los interiores de planta abierta maximizan la luz natural, complementados por cocinas modernas completamente equipadas y amplias zonas de estar que se extienden hacia el exterior. Las propiedades incorporan sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante), armarios empotrados y previsiones para TV vía satélite y WiFi. Los acabados refinados y el diseño contemporáneo buscan ofrecer una experiencia residencial de alto nivel, con atención al detalle tanto en el interior como en los espacios exteriores privados.
Las villas en este desarrollo presentan una oferta de precios que oscila entre los 1.480.000 € y los 1.655.000 €. Todas las unidades disponibles cuentan con 3 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas que varían entre los 205 m² y 209 m². La disponibilidad se limita a un total de 14 villas adosadas. Los precios reflejan la exclusividad y la ubicación privilegiada de estas propiedades, situadas en una zona residencial consolidada y a escasa distancia de la costa.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una localidad costera que combina tradición andaluza con modernidad. Este proyecto se ubica en un área urbana, a poca distancia del centro y de servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m). La vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a pie o en bicicleta para las compras diarias, paseos por el paseo marítimo y acceso a la playa. Con una población residente de casi 80,000 habitantes (previsto para 2025), Estepona mantiene un ambiente local vibrante durante todo el año, complementado por la actividad turística. La cercanía a centros deportivos (0.4 km) y la buena conectividad con otras ciudades de la Costa del Sol enriquecen la oferta de ocio y servicios.
Vivir en este proyecto en Estepona significa disfrutar de un ritmo de vida equilibrado entre la tranquilidad de una zona residencial y la vitalidad de una ciudad costera. La proximidad a la playa (524 m) permite incorporar paseos marítimos y actividades acuáticas en la rutina diaria. Los servicios esenciales, como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), están a un paso, eliminando la necesidad de desplazamientos largos para las compras cotidianas. La oferta de ocio se completa con una veintena de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud en la zona asegura la cobertura de necesidades familiares y sanitarias.
El proyecto se localiza en Estepona, en la franja costera occidental de la provincia de Málaga. Su posición urbana y de proximidad a la playa lo sitúa dentro de un entorno consolidado, bien comunicado con el resto de la Costa del Sol y cercano a puntos de interés como campos de golf y marinas.
Este proyecto se sitúa en Estepona, una ciudad clave en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. Estepona se beneficia de estar integrada en la dinámica provincial de Málaga, conocida por su oferta turística y de servicios, pero manteniendo una identidad propia. La cercanía a Gibraltar (aprox. 36 km hemelsbreed) también es un factor a considerar para la movilidad y el comercio internacional.
La ubicación del proyecto ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de La Rada y a 1.6 km de Playa del Cristo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 34 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Para el golf, campos como Valle Romano Golf se sitúan a 4.1 km. La proximidad a servicios es notable: un supermercado a 104 m, una farmacia a 236 m y un centro de salud a 4.4 km. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en un radio cercano, ofreciendo alternativas al vehículo privado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, fluctuando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con un promedio de 3,848 horas de sol anuales, la región invita a disfrutar del exterior. El municipio se extiende desde la Sierra Bermeja hasta la costa, ofreciendo paisajes variados. La altitud del proyecto es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana (La Rada), lo que sugiere un entorno predominantemente llano. El clima permite un largo periodo de disfrute de las zonas exteriores, con un potencial de baño de aproximadamente 5 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas opciones para el ocio marítimo y deportivo. Las playas de La Rada (a 769 m) y Playa del Cristo (a 1.6 km) son accesibles a pie o en un corto trayecto. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km). Para los aficionados al golf, existen varios campos en las cercanidades, como Azata Golf (4.4 km) y Valle Romano Golf (4.1 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), añaden un componente náutico y de restauración al área.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, una ciudad clave en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y la accesibilidad a centros urbanos más grandes. Estepona se beneficia de estar integrada en la dinámica provincial de Málaga, conocida por su oferta turística y de servicios, pero manteniendo una identidad propia. La cercanía a Gibraltar (aprox. 36 km hemelsbreed) también es un factor a considerar para la movilidad y el comercio internacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL445448
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otras ofertas de obra nueva en Estepona, este proyecto se posiciona en un rango de precios intermedio-alto, reflejando su ubicación y características. Villas como 'The Sanctuary Villas' parten de precios superiores (€1,790,000), mientras que 'Aurea Villas' (€1,550,000) y 'Seven Diamonds' (€1,530,000) presentan puntos de partida cercanos. La principal diferenciación de este desarrollo radica en su enfoque en villas adosadas con parcelas individuales, ofreciendo privacidad y espacios al aire libre como piscinas privadas y soláriums, en contraste con desarrollos de apartamentos o chalets más grandes y con mayor densidad. Su ubicación a poca distancia del centro urbano y de la playa lo distingue de proyectos situados en zonas más apartadas o puramente de golf, ofreciendo un balance entre accesibilidad y estilo de vida mediterráneo.
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