Dieses Neubauprojekt befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Anlage bietet eine Auswahl an modernen Wohnungen, konzipiert für ein Leben im mediterranen Klima. Mit seiner Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur verspricht das Projekt eine Verbindung aus Entspannung und Komfort. Die Entwicklung umfasst mehrere Wohnblöcke, die auf eine harmonische Integration in die lokale Umgebung abzielen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie z.B. Atalaya Emotions (ab 720.000 €) oder Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 669.000 € im mittleren bis unteren Segment für Neubauimmobilien in Strandnähe. Azure Estepona (ab 530.000 €) ist preislich attraktiver, bietet aber möglicherweise nicht denselben Umfang an Gemeinschaftseinrichtungen oder die spezifische Lage des hier beschriebenen Projekts. Die hier angebotenen Wohnungen, mit 3 Schlafzimmern und einer Größe von mindestens 124 m², bieten ein solides Raumangebot für den Preis. Die Nähe zu Esteponas Stadtzentrum und den Stränden ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter landeinwärts oder in weniger entwickelten Gebieten liegen. Während Projekte weiter östlich Richtung Marbella oder Benahavís oft höhere Quadratmeterpreise aufweisen, bietet Estepona eine Balance zwischen Lebensqualität und Kosten. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Coworking-Bereiche sind ein relativ neues Merkmal, das auf die sich ändernden Bedürfnisse von Fernarbeitern und digitalen Nomaden eingeht und es von älteren Projekten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Estepona gelegen, mit direktem Zugang zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstreicht die urbane Ausrichtung. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, das tägliche Leben unkompliziert zu gestalten, wobei vieles fußläufig erreichbar ist.
Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, die Bedürfnisse moderner Hausbesitzer zu erfüllen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Mit geräumigen Terrassen, gut ausgestatteten Küchen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten, zielen sie auf ein entspanntes Wohngefühl ab. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ergänzt das Angebot für eine aktive Lebensgestaltung.
Als Neubauprojekt befindet sich die Entwicklung derzeit im Bau. Die Fertigstellung wird zu einem noch festzulegenden Zeitpunkt erwartet. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, in einer modernen Anlage mit aktuellen Baustandards und Designmerkmalen zu investieren, die auf die mediterrane Lebensweise zugeschnitten ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in allen Einheiten, obwohl einige Ausblicke vorhanden sind. Die Anlage ist nicht isoliert gelegen, sondern Teil einer urbanen Umgebung mit entsprechendem Umgebungsgeräusch. Für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ist die Lage innerhalb einer lebhaften Stadt möglicherweise nicht die erste Wahl.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es spricht jene an, die eine neue, moderne Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zum Meer schätzen. Die Anlage ist eine attraktive Option für Familien, die Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Basis mit guter Infrastruktur wünschen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Coworking-Bereiche sind ideal für Personen, die Wert auf soziale Interaktion und flexible Arbeitsmöglichkeiten legen. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil suchen, das sich leicht vermieten lässt, könnte die Lage in einer touristisch attraktiven Stadt wie Estepona von Vorteil sein. Personen, die eine Immobilie in Strandnähe bevorzugen und dabei auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die Außenwände werden voraussichtlich eine gute thermische und akustische Isolierung aufweisen, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Innenausstattung umfasst typischerweise hochwertige Bodenbeläge, die auf die mediterrane Ästhetik abgestimmt sind. Die Badezimmer und Küchen werden mit modernen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, wobei die Küchen mit Einbaumöbeln und Geräten von Marken wie Siemens oder Bosch versehen sind. Eine vorinstallierte Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, ergänzt durch Fußbodenheizung, insbesondere in den Badezimmern. Große Fensterflächen, oft mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche, die Berge oder das Meer, maximieren die natürliche Lichtzufuhr. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die den Außenbereich erweitert. Die allgemeine Bauqualität ist auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, um den Anforderungen des Küstenklimas gerecht zu werden.
Die angebotenen Einheiten in diesem Neubauprojekt variieren preislich zwischen 669.000 € und 1.080.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Lagen der Wohnungen innerhalb der Anlage. Alle Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und mindestens 2 Bäder. Die Wohnflächen liegen zwischen 124 m² und gehen bis zu 164 m² für größere Einheiten. Die Preise pro Quadratmeter können je nach Etage, Ausrichtung und spezifischer Ausstattung variieren. Es ist zu beachten, dass dies 'Ab'-Preise sind, die für die günstigsten verfügbaren Einheiten gelten. Spezifische Details zu den jeweiligen Preisen und der Verfügbarkeit einzelner Einheiten sind auf Anfrage erhältlich und können sich während der Bauphase ändern.
Diese Wohnanlage in Estepona repräsentiert eine moderne Interpretation des Küstenlebens an der Costa del Sol. Sie richtet sich an Personen, die eine Verbindung von städtischem Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer suchen. Das Projekt ist in eine bestehende städtische Struktur eingebettet, was kurze Wege zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) bedeutet. Die Wohnungen, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, sind in vier Blöcken verteilt und bieten Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören Innen- und Außenpools, Gartenanlagen und eine Coworking-Zone, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Ausrichtung vieler Wohnungen, oft nach Nordosten, verspricht angenehme Lichtverhältnisse während des Tages. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis von 2 km) sowie die hohe Dichte an Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés erleichtert. Estepona selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft, ohne die extreme Hektik größerer Metropolen.
Das Leben in Estepona, wo dieses Projekt angesiedelt ist, verbindet städtisches Flair mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants, die ein lebendiges, aber nicht übermäßig lautes Umfeld schaffen. Die Fußläufigkeit zu vielen Einrichtungen, wie dem Supermarkt (104 m) und der Apotheke (236 m), erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand ist ebenfalls schnell erreichbar, was spontane Spaziergänge am Meer oder entspannte Nachmittage am Wasser ermöglicht. Estepona selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Bewohnern schafft eine vielfältige Gemeinschaft. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge ist moderat, was die Region zu einer wetterstabilen Wahl macht.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Estepona. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der städtischen Infrastruktur wird hervorgehoben, ebenso wie die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten entwickelt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Küstenregion und der Nähe zu Naturlandschaften, wie dem Naturpark Los Reales. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol ist gut; Marbella ist etwa 25 km entfernt und Málaga mit seinem internationalen Flughafen ca. 85 km. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Ressourcen als auch die Erkundung der weiteren Region Andalusiens.
Die Lage des Projekts in Estepona bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine Vielzahl von Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während der beliebte Strand La Rada nach 769 Metern erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt und über die Autobahn AP-7 gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km Luftlinie ebenfalls eine Option. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 Meter und Apotheken 236 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 4,4 km Entfernung. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 8 OV-Linien im Umkreis gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Ein EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die zum Baden einladen. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer des sonnigen Wetters unterstreicht. Das Schwimmbadwasser erreicht eine angenehme Temperatur für etwa 5 Monate im Jahr, wobei die Wassertemperaturen im Meer über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft, die von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Regionen reicht, die eine Höhe von bis zu 1.449 m erreichen. Dies bietet sowohl Küstenaktivitäten als auch Möglichkeiten für Wanderungen im Hinterland. Die moderate Steigung von 1,9% zum Strand hin macht ihn leicht zugänglich. Die Höhenlage des Projekts von 15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die sich für unterschiedliche Aktivitäten eignen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der weitläufige La Rada Strand ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Annehmlichkeiten für Strandbesucher. Für ruhigere Tage ist Playa del Cristo (1,6 km) eine gute Option. Estepona und seine Umgebung sind auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportzentren und Einrichtungen, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), die vielfältige sportliche Betätigung ermöglichen. Wassersportarten sind am Meer ebenso möglich wie die Nutzung der Gemeinschaftspools der Anlage. Die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Bootsliebhaber und sind beliebte Orte für Spaziergänge und Restaurants.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten entwickelt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Küstenregion und der Nähe zu Naturlandschaften, wie dem Naturpark Los Reales. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol ist gut; Marbella ist etwa 25 km entfernt und Málaga mit seinem internationalen Flughafen ca. 85 km. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Ressourcen als auch die Erkundung der weiteren Region Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL967690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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