Dit betreft een nieuwbouwproject in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga die bekend staat om zijn ligging aan de Costa del Sol. Het project biedt woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, variërend in prijs van €669.000 tot €1.080.000. De woningen zijn momenteel in aanbouw en maken deel uit van een ontwikkeling van 74 eenheden verdeeld over vier gebouwen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en het strand, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit project zich met een instapprijs van €669.000 als een potentieel toegankelijkere optie binnen het hogere segment van de nieuwbouwmarkt. Azure Estepona, met een startprijs van €530.000, ligt in een lager prijssegment, wat duidt op een bredere variatie in aanbod binnen Estepona zelf. De focus van dit project op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) is een gemeenschappelijk kenmerk met veel ontwikkelingen in de regio, die profiteren van de gewilde kustlocatie. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen is standaard in dit marktsegment. De afstand tot de luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met veel andere locaties aan de westelijke Costa del Sol, wat de regio een goede bereikbaarheid geeft voor internationale kopers. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar kenmerken de gehele Costa del Sol, wat de aantrekkingskracht van Estepona versterkt ten opzichte van minder zonnige regio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt gemak met winkels, restaurants en scholen dichtbij. De ligging in een stedelijke zone betekent dat dagelijkse benodigdheden eenvoudig te bereiken zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De woningen zijn ontworpen met het oog op moderne woonbehoeften, met focus op ruimte en comfort. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen, coworkingruimtes en sociale ruimtes met keukenvoorzieningen, evenals een putting green, vervult diverse recreatieve en functionele wensen. De nadruk ligt op het benutten van het lokale klimaat.
Het project bevindt zich in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om een nieuwe woning te verwerven met moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De oplevering van de woningen is gepland, waarmee het een actuele optie is voor wie op zoek is naar nieuwbouw aan de Costa del Sol.
Dit project biedt geen individuele parkeerplaatsen per woning, maar alle woningen beschikken over een toegewezen parkeerplaats en een berging. Hoewel de woningen een pre-installatie voor airconditioning hebben, is de specifieke type en merk van de keukenapparatuur (Siemens/Bosch) vastgelegd in de specificaties.
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne woning zoeken aan de Costa del Sol met de nadruk op comfort en gemak. De locatie, op loopafstand van zowel het strand als stedelijke voorzieningen, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl waarderen en de auto minder vaak willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen of uitstapjes. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen in de regio) en de gemeenschappelijke zwembaden waarderen. Investeerders kunnen de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio met 3.163 vastgoedtransacties en 24 hotels zien als een potentieel voor waardegroei of verhuurinkomsten. De aanwezigheid van zowel een gemeenschappelijk buiten- als binnenzwembad, samen met de pre-installatie voor airconditioning en vloerverwarming, maakt het project aantrekkelijk voor kopers die het hele jaar door comfort zoeken, ongeacht het seizoen.
De woningen in dit project worden opgeleverd met een focus op kwaliteit en moderne afwerking. Ze zijn uitgerust met een pre-installatie voor airconditioning en vloerverwarming, inclusief verwarming in de badkamers, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keukens worden voorzien van meubilair en apparatuur van Siemens/Bosch. Alle woningen beschikken over een eigen parkeerplaats en een berging, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De terrassen bieden uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, de bergen of de zee, wat de leefkwaliteit verhoogt. De bouwfase garandeert dat de constructie voldoet aan de huidige normen, met een nadruk op duurzaamheid en wooncomfort.
De prijzen voor de beschikbare woningen in dit project variëren tussen €669.000 en €1.080.000. Dit prijsbereik weerspiegelt de variatie in woonoppervlak, type en mogelijk locatie binnen het complex. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden de woningen aanzienlijke woonruimte, met een bebouwde oppervlakte die varieert van 124 m² tot 164 m². Het project omvat in totaal 74 woningen, verdeeld over vier gebouwen. De aangeboden prijsklasse positioneert het project in het middelhoge segment van de nieuwbouwmarkt aan de Costa del Sol, rekening houdend met de moderne voorzieningen en de nabijheid van het strand.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op de nabijheid van de zee. Dit project bevindt zich binnen deze dynamische stad, op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De stedelijke ligging garandeert dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), op loopafstand zijn. Dit bevordert een dagelijks leven waarbij de auto minder noodzakelijk is voor korte afstanden. De omgeving is met 79.621 inwoners (2025) stabiel en biedt een gemeenschapsgevoel, ondersteund door diverse lokale voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar moedigen een buitenleven aan, wat perfect aansluit bij de gemeenschappelijke buitenruimtes en zwembaden van het project.
Het leven in Estepona, en specifiek rond dit project, kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar het strand, op minder dan een kilometer afstand, gevolgd door boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (104 m). De stad zelf biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km), cafés (22) en winkels, wat zorgt voor een levendige sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het een praktische locatie voor gezinnen en langdurige bewoners. Hoewel Estepona een toeristische bestemming is met 6.897 bedden, zorgt de bevolkingsomvang van 79.621 inwoners (2025) voor een solide lokale gemeenschap buiten het hoogseizoen.
Deze kaart toont de locatie van het project in Estepona, aan de Costa del Sol. De aanduidingen geven de nabijheid tot belangrijke geografische kenmerken zoals stranden en de zee weer, evenals de stedelijke omgeving met voorzieningen en transportknooppunten. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de dagelijkse leefbaarheid en de bereikbaarheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen.
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, en vormt een strategisch punt binnen de regio. De ligging binnen Andalusië, met de Sierra Bermeja als achtergrond, biedt een gevarieerd landschap. De stad zelf is een actieve gemeente met een eigen identiteit, die echter profiteert van de connectiviteit met grotere steden zoals Marbella en Málaga, evenals de nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed). Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke locatie die zowel rust als toegang tot de levendigheid van de Costa del Sol biedt.
De bereikbaarheid van dit project in Estepona is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 104 m en 236 m afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km hemelsbreed. Het project is ook goed verbonden met golfbanen; Valle Romano Golf ligt op 4.1 km afstand. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving is openbaar vervoer een optie, hoewel de meeste voorzieningen binnen 2 km goed te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van een EV-laadpaal (1.3 km) ondersteunt duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat de Costa del Sol zijn reputatie geeft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C. Dit milde klimaat maakt het zwemseizoen, dat ongeveer 5 maanden duurt (met watertemperaturen vanaf 20°C), zeer aangenaam. Het project ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat wijst op een vlak terrein. De nabijheid van het Sierra Bermeja-gebergte (tot 1.449 m hoogte) biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor uitzicht op de bergen, zoals gespecificeerd bij de kenmerken van de woningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, La Rada, op slechts 769 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden, met name La Rada, worden vaak geprezen om hun kwaliteit. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten beschikbaar, met 134 faciliteiten in de regio, waaronder het Polideportivo Municipal (0.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse sportcentra verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, en vormt een strategisch punt binnen de regio. De ligging binnen Andalusië, met de Sierra Bermeja als achtergrond, biedt een gevarieerd landschap. De stad zelf is een actieve gemeente met een eigen identiteit, die echter profiteert van de connectiviteit met grotere steden zoals Marbella en Málaga, evenals de nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed). Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke locatie die zowel rust als toegang tot de levendigheid van de Costa del Sol biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL967690
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
