Ce nouveau développement à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des surfaces habitables allant de 124 m². Situé dans un environnement urbain dynamique, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer et de nombreuses commodités, promettant un style de vie méditerranéen pratique et agréable. La construction est en cours, offrant une opportunité d'acquérir une résidence neuve dans une région prisée.
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son emplacement urbain dense, offrant une accessibilité à pied aux services qui est moins fréquente dans les complexes résidentiels plus isolés. Tandis que des projets comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) ou 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) peuvent offrir des caractéristiques similaires en termes de qualité de construction, leur localisation peut nécessiter davantage de déplacements en voiture pour les commodités quotidiennes. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) présente un prix d'entrée plus bas, mais les caractéristiques de ce développement étudié, avec 3 chambres minimum et des prestations haut de gamme comme le chauffage par le sol, le positionnent dans une gamme de prix supérieure. L'offre de 74 logements répartis en 4 blocs suggère une densité gérable et des espaces communs bien pensés, incluant jardin, espace coworking et salle sociale, ce qui contraste avec des projets plus vastes ou plus anciens. La proximité de la plage à moins d'un kilomètre est un atout majeur partagé avec peu d'autres projets dans cette zone spécifique d'Estepona, renforçant son attractivité pour un style de vie 'pieds dans l'eau'.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve à une courte distance de marche de la plage, intégré dans un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien des résidents.
Les appartements de 3 chambres et 2 salles de bain sont conçus pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant plus d'espace. La superficie de 124 m² minimum suggère un confort appréciable, avec des espaces pensés pour une vie fonctionnelle et un accès aisé aux commodités urbaines.
Actuellement en phase de construction, ce développement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf. La livraison des unités n'est pas encore effectuée, ce qui permet de suivre le processus de construction et d'anticiper l'emménagement dans une propriété moderne.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec moins de 3 chambres ou de 2 salles de bain. Il n'offre pas non plus de biens immédiatement disponibles étant donné qu'il est encore en construction. De plus, l'orientation principale est Nord-Est, ce qui pourrait limiter l'ensoleillement direct de certaines pièces toute la journée.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant la facilité d'accès aux commodités urbaines et la proximité de la côte méditerranéenne. Il conviendra aux acheteurs envisageant une résidence principale ou secondaire, pour qui la marche jusqu'à la plage et aux commerces est un critère essentiel. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'espaces verts à proximité. Les amateurs de golf et de sports nautiques trouveront également leur compte grâce aux installations sportives et aux marinas accessibles. La construction neuve avec des prestations modernes comme la climatisation préinstallée et le chauffage par le sol dans les salles de bain séduira ceux qui privilégient le confort et l'efficacité énergétique. Le climat agréable de la Costa del Sol avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois rend ce lieu attrayant pour un usage tout au long de l'année.
Les habitations de ce nouveau développement sont conçues avec un souci de qualité et de confort moderne. Elles seront équipées de pré-installation de climatisation et d'un système de chauffage par le sol, y compris dans les salles de bain, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les cuisines seront entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers de marques reconnues telles que Siemens ou Bosch. Les appartements disposent de terrasses privées, offrant un espace extérieur personnel. Les vues panoramiques, montagne et mer, sont également un atout. Le bâtiment est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux, et les appartements incluent des armoires encastrées pour un rangement pratique.
La gamme de prix pour les appartements de 3 chambres s'étend de 669 000 € à 1 080 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la variation potentielle en fonction de l'étage, de la vue ou de la taille exacte des appartements au sein du développement. Avec des surfaces habitables commençant à 124 m² et pouvant aller jusqu'à 164 m² dans d'autres unités du projet, ces prix se positionnent dans le segment supérieur du marché immobilier local, justifiés par la localisation privilégiée et les caractéristiques des nouvelles constructions.
Vivre ici, c'est opter pour un mode de vie où la commodité urbaine rencontre la proximité de la mer. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à pied à une variété de services tels que des supermarchés (à 104 m), des pharmacies (à 236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La plage de La Rada, située à seulement 800 mètres, est accessible en une courte promenade. Le quartier est animé, avec une offre éducative comprenant 19 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé à proximité. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes offre une bonne connectivité pour se déplacer sans voiture, bien que la proximité avec des parcours de golf et des marinas suggère également des activités de loisirs distinctes.
Le quartier d'Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. La proximité immédiate des services est un avantage majeur : un supermarché est accessible en 104 mètres, une pharmacie en 236 mètres. Les résidents disposent de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de parcs et de centres sportifs à moins de 500 mètres. L'éducation est bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 secondaires. La présence de 2 centres de santé et de nombreuses infrastructures de loisirs comme des marinas et des terrains de golf renforce l'attractivité de la zone pour un quotidien actif et complet.
Cette carte positionne le nouveau développement au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité immédiate avec la plage et le centre-ville. Elle met en évidence l'accessibilité aux commodités essentielles, aux infrastructures de transport et aux espaces de loisirs environnants, offrant une vue d'ensemble claire de l'environnement résidentiel.
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région côtière reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Elle se trouve entre Marbella (environ 25 km à l'est) et le détroit de Gibraltar. Son district couvre une superficie de 137 km², mélangeant vallées fertiles et zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. Cette position offre un accès facile aux villes voisines tout en préservant un caractère distinctif.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. Il se situe à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, deux plages accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (64 km hemelsbreed), ce qui est raisonnable pour une destination internationale. La proximité avec le centre-ville d'Estepona facilite l'accès aux commerces, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes facilite également les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et une moyenne oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1.9%) assurent un accès aisé au littoral. La proximité du parc naturel de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral, avec des sommets culminant à 1 449 mètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour profiter des plaisirs de la côte. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en quelques minutes de marche. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à environ 1.6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés à proximité, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les amateurs de nautisme trouveront le Puerto Estepona à 1.7 km. Pour le sport, plusieurs centres sportifs sont situés à moins de 500 mètres du projet, offrant une large gamme d'activités physiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région côtière reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Elle se trouve entre Marbella (environ 25 km à l'est) et le détroit de Gibraltar. Son district couvre une superficie de 137 km², mélangeant vallées fertiles et zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. Cette position offre un accès facile aux villes voisines tout en préservant un caractère distinctif.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL967690
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
