Esta villa de nueva construcción en Estepona, Málaga, ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado cerca del Mediterráneo. Con una superficie construida de 264 m² sobre una parcela de 1.112 m², esta propiedad de 4 dormitorios y 3 baños, lista para entrar a vivir, combina diseño contemporáneo con vistas panorámicas al mar y a la naturaleza circundante. Su orientación sur y amplios ventanales garantizan abundante luz natural, integrando los espacios interiores con el entorno exterior y la piscina privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada a tan solo 524 metros de la playa de La Rada y con acceso peatonal a comercios y servicios, la villa se sitúa en un entorno urbano consolidado. La proximidad a zonas verdes y el centro de Estepona facilita un día a día cómodo y dinámico, permitiendo disfrutar de la vida costera andaluza con todas las comodidades al alcance.
Diseñada para quienes buscan funcionalidad y estilo, esta villa responde a la necesidad de espacios amplios y luminosos. La distribución en dos plantas, la cocina tipo lounge totalmente equipada y los baños en suite satisfacen las demandas de confort y privacidad. Las terrazas, tanto cubiertas como privadas, amplían las áreas de esparcimiento, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
Considerada como obra nueva, esta propiedad está completamente construida y lista para su ocupación. Se beneficia de las últimas tendencias en diseño arquitectónico y técnicas de construcción, asegurando un alto nivel de calidad y eficiencia. Al estar terminada, permite una mudanza inmediata, evitando las esperas asociadas a proyectos en construcción.
Este proyecto no ofrece vistas directas a campos de golf, aunque se encuentra cerca de varios. La propiedad se centra en la experiencia de villa individual con jardín y piscina privados, y no dispone de servicios comunitarios como club de golf o spa compartido. Tampoco se incluyen sistemas domóticos avanzados de serie ni ascensor, a pesar de su distribución en dos plantas.
Ref: VL019736
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para habitar en la Costa del Sol, priorizando la proximidad a la playa y a las comodidades urbanas sin renunciar a la privacidad de una villa independiente. Es ideal para familias que valoran los espacios exteriores amplios, como el jardín privado y la piscina, y desean un entorno con acceso a actividades recreativas y culturales. También puede interesar a inversores que buscan adquirir una propiedad de alta gama en una ubicación consolidada, con potencial de revalorización. La disponibilidad inmediata la hace atractiva para aquellos que desean mudarse rápidamente o iniciar el disfrute de su nuevo hogar sin demoras.
La villa destaca por su construcción moderna y acabados de alta gama. La propiedad cuenta con armarios empotrados, un baño en suite para mayor comodidad, y una cocina totalmente equipada integrada en un salón diáfano, fomentando la interacción social. Las amplias ventanas maximizan la entrada de luz natural, realzando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. La orientación sur y las vistas panorámicas al mar y al jardín, junto con la piscina privada, completan un conjunto que prioriza el confort y la estética contemporánea. El garaje con capacidad para más de un vehículo añade un elemento práctico a la vivienda.
La villa se presenta con un precio único de €2.250.000, reflejando su estatus de obra nueva y sus características premium. Esta tarifa se aplica a la unidad disponible con 4 dormitorios y 3 baños, y una superficie construida de 264 m² sobre una generosa parcela de 1.112 m². La oferta se mantiene constante al tratarse de una propiedad individual terminada. Esta política de precio único evita fluctuaciones, ofreciendo claridad a los potenciales compradores interesados en adquirir una propiedad de estas dimensiones y calidad en Estepona.
Este enclave en Estepona representa una fusión equilibrada entre la tranquilidad de una zona residencial y la conveniencia de un entorno urbano. La proximidad a pie de playa (524 m) y a un supermercado (104 m) simplifica las rutinas diarias, mientras que la oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km permite una vida social activa. La zona, con 137 km² de término municipal que incluyen áreas montañosas y fértiles valles, ofrece un contraste paisajístico. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la costa (1.9%) contribuyen a un clima agradable y vistas despejadas. La presencia de 134 instalaciones deportivas y múltiples centros de ocio refuerza su carácter dinámico.
Establecida en Estepona, un municipio de 79.621 habitantes (2025) en la provincia de Málaga, esta villa se encuentra en un entorno con una rica oferta de servicios. A 104 metros se ubica un supermercado, y a 236 metros una farmacia, facilitando las compras diarias. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km asegura opciones para el ocio y la gastronomía. El sistema de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, optimizando la movilidad. La zona también cuenta con 19 centros educativos y 2 centros de salud, cubriendo las necesidades familiares y sanitarias. El núcleo urbano de Estepona, con su encanto tradicional y moderno, ofrece una experiencia de vida completa.
Esta villa se ubica en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. La representación cartográfica muestra su cercanía al mar, su integración en el tejido urbano con acceso a servicios y su conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol, destacando su posicionamiento privilegiado entre el mar y la sierra.
Situada en Estepona, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Estepona actúa como un punto de conexión clave entre los núcleos urbanos más grandes como Marbella (a unos 30 km al este) y las zonas más tranquilas hacia el oeste, como Sotogrande. Su acceso directo a la A-7 y AP-7 facilita desplazamientos rápidos hacia el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la región, así como hacia Gibraltar. La ciudad combina la identidad de un pueblo andaluz tradicional con el dinamismo de un destino turístico internacional.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de La Rada y a 1.6 km de Playa del Cristo, ofreciendo fácil acceso al mar. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 64 km por carretera (34 km en línea recta), y a Gibraltar (GIB) unos 36 km en línea recta. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 4.1 km. La proximidad a un supermercado (104 m), farmacia (236 m) y hospital (4.4 km) asegura la cobertura de necesidades esenciales. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos, como el de Zunder a 1.3 km, se alinea con las tendencias de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan entre los 12°C y 28°C, promediando 19.2°C anuales, y disfrutando de 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso período de 5 meses para disfrutar del mar, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la costa (1.9%) contribuyen a un microclima agradable. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que añade un telón de fondo natural a la zona costera, ofreciendo contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con la playa de La Rada a solo 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. Estepona cuenta con varias playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad. La oferta recreativa se extiende a múltiples campos de golf, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf a poco más de 4 km. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, destacando centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, y puertos deportivos como Puerto Estepona a 1.7 km, que ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Estepona actúa como un punto de conexión clave entre los núcleos urbanos más grandes como Marbella (a unos 30 km al este) y las zonas más tranquilas hacia el oeste, como Sotogrande. Su acceso directo a la A-7 y AP-7 facilita desplazamientos rápidos hacia el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la región, así como hacia Gibraltar. La ciudad combina la identidad de un pueblo andaluz tradicional con el dinamismo de un destino turístico internacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En el mercado de Estepona, esta propiedad se posiciona en el segmento de obra nueva de lujo, con un precio de €2.250.000. Comparada con proyectos similares en la zona, como The Sanctuary Villas (desde €1.790.000) o Villas Azahar (desde €1.975.000), esta villa destaca por sus especificaciones, dimensiones de parcela y ubicación específica, ofreciendo 4 dormitorios y una amplia superficie construida y de terreno. Si bien existen opciones más económicas como Tailor made Villa Estepona (desde €1.595.000), esta propuesta se diferencia por su carácter de construcción reciente y acabados contemporáneos. La demanda en Estepona se mantiene robusta, impulsada por su infraestructura consolidada, su atractivo turístico y su conexión con Marbella y otros puntos de interés de la Costa del Sol. La oferta de villas de obra nueva con estas características, lista para entrar a vivir y con vistas al mar, es limitada, lo que justifica su posicionamiento de precio.
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