Este proyecto de obra nueva en Estepona, Málaga, ofrece villas de 4 dormitorios y 4 baños con una superficie construida de 267 m² y parcelas de hasta 1086 m². Con precios desde €1.975.000 hasta €2.500.000, estas residencias listas para ocupar combinan un diseño vanguardista con un entorno sereno. Ubicadas en la zona de Norte Cancelada, las propiedades están diseñadas para quienes buscan una experiencia de vida de alta calidad en la Costa del Sol, integrando elementos naturales con vistas al mar y atardeceres.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Las villas se sitúan en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga, con fácil acceso a servicios urbanos y a pocos pasos de la playa. La proximidad a comercios, restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km define su entorno inmediato, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
Diseñadas para un estilo de vida contemporáneo y confortable, estas viviendas satisfacen la demanda de espacio y funcionalidad. Con 4 dormitorios y 4 baños, ofrecen amplias estancias, terrazas privadas y jardines, ideales para familias o aquellos que buscan un hogar espacioso con todas las comodidades modernas.
Este desarrollo se presenta como obra nueva, con las unidades ya construidas y listas para ser habitadas. La fase de construcción ha concluido, permitiendo a los compradores mudarse sin demora y disfrutar de las instalaciones y acabados modernos de inmediato.
El proyecto no ofrece unidades con menor número de dormitorios ni de baños, ni opciones de menor tamaño. Tampoco incluye vistas directas al mar en todas las propiedades, sino orientaciones sur y vistas a jardín o piscina. No se incluyen servicios de conserjería ni golf en el propio recinto.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto nivel en la Costa del Sol, con todas las comodidades modernas y listas para habitar. Aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos y playas, sin renunciar a la privacidad y el espacio que ofrecen villas independientes, encontrarán aquí su lugar. Es una opción para quienes desean disfrutar de la vida mediterránea con sol garantizado durante gran parte del año, cerca de campos de golf y con una conexión eficiente al aeropuerto de Málaga. También puede ser atractivo para familias que buscan una vivienda espaciosa con 4 dormitorios y 4 baños, cerca de colegios y centros deportivos.
Las villas presentan un concepto de diseño vanguardista y una construcción que prioriza la calidad y la estética. Incorporan características como armarios empotrados, doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico, y preinstalación de aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. La cocina tipo 'kitchen-lounge' se integra en el espacio de vida, promoviendo la socialización. Los exteriores cuentan con terrazas privadas, jardines y piscina privada, complementados por un sistema de calentamiento de agua solar para una mayor eficiencia energética. La seguridad se refuerza mediante un complejo cerrado y aparcamiento privado, incluyendo puntos de recarga para vehículos eléctricos.
El rango de precios para estas villas se sitúa entre €1.975.000 y €2.500.000, reflejando la exclusividad y las características de las propiedades. Con 4 dormitorios y 4 baños, y superficies construidas de 267 m², estas viviendas representan una inversión significativa en una zona cotizada de la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, ya que la construcción está finalizada y las propiedades listas para su entrega inmediata.
Vivir en este desarrollo de Estepona significa integrarse en un contexto urbano consolidado con acceso inmediato a la vida mediterránea. La cercanía a comercios, como un supermercado a 104 metros, y a servicios esenciales como farmacias (236 metros) o centros de salud (4.4 km), permite resolver las necesidades cotidianas a pie. La zona ofrece un ritmo de vida dinámico pero equilibrado, donde la vida urbana se complementa con la proximidad a espacios naturales y playas. El diseño de las villas, con amplias terrazas y jardines privados, fomenta el disfrute del clima y del entorno, permitiendo comidas al aire libre y momentos de relajación. La orientación sur y las vistas al jardín o piscina añaden un componente estético y funcional al día a día.
La ubicación en Estepona proporciona un acceso privilegiado a una amplia gama de servicios. A poca distancia se encuentran supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4.4 km), facilitando la gestión diaria. La oferta de ocio incluye numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías y parques, así como centros deportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km). La red de transporte público con 50 paradas y 8 líneas de autobús en la zona, junto con la cercanía a la carretera principal, optimiza la movilidad.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del contexto de Estepona, destacando su proximidad a la costa, playas y principales vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de servicios, zonas verdes y la relación con el núcleo urbano y áreas de interés como puertos deportivos y campos de golf.
Este desarrollo se encuentra en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región, como Málaga capital (aprox. 85 km) y el núcleo de Marbella (aprox. 25 km), así como a la frontera con Gibraltar (aprox. 45 km). La zona se caracteriza por su desarrollo urbanístico y la presencia de campos de golf y servicios turísticos.
Este desarrollo goza de una excelente conectividad. Las playas de Estepona, como Playa de Estepona y La Rada, se encuentran a menos de 1 kilómetro, mientras que Playa del Cristo está a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 34 km por carretera, ofreciendo acceso a vuelos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4 a 5 km. La proximidad a comercios y servicios es notable, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 15 metros sobre el nivel del mar, el proyecto se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y una media de 3,848 horas de sol al año. El entorno goza de veranos cálidos e inviernos suaves, con un período de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La zona se caracteriza por su topografía predominantemente llana cerca de la costa, con una pendiente suave hacia el mar del 1.9%, lo que facilita el acceso a la playa. El paisaje local está marcado por la cercanía a la Sierra Bermeja en las áreas más elevadas del término municipal de Estepona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja destacada, con playas como La Rada a solo 800 metros. Estepona cuenta con varias playas reconocidas, y la zona ofrece oportunidades para actividades acuáticas durante su extenso periodo de baño. Los entusiastas del golf tienen a su disposición múltiples campos en un radio de 6 km, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf. Además, la localidad dispone de una variada oferta de instalaciones deportivas, centros polideportivos y puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km), enriqueciendo las opciones de ocio y deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se encuentra en Estepona, un municipio situado en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región, como Málaga capital (aprox. 85 km) y el núcleo de Marbella (aprox. 25 km), así como a la frontera con Gibraltar (aprox. 45 km). La zona se caracteriza por su desarrollo urbanístico y la presencia de campos de golf y servicios turísticos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL109807
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, como The Sanctuary Villas (desde €1.790.000), Aurea Villas (desde €1.550.000) o Seven Diamonds (desde €1.530.000), este proyecto se sitúa en el segmento de precios más elevado, lo que sugiere características diferenciadas en cuanto a tamaño, parcela o acabados. La superficie construida de 267 m² y parcelas de hasta 1086 m² en este proyecto son considerablemente amplias en relación con las de otros desarrollos en la zona, donde las villas pueden ser de menor tamaño o contar con parcelas más reducidas. La proximidad a servicios, como el supermercado a 104 metros, y a playas a menos de 1 km, es un factor común en muchas propiedades de Estepona, pero la combinación de estas comodidades con parcelas grandes y acabados de lujo posiciona a este proyecto como una opción de alta gama. La orientación sur y las vistas al jardín/piscina son atributos deseados en la Costa del Sol, buscando maximizar el aprovechamiento de la luz y el clima. La fase de construcción terminada y la disponibilidad inmediata son puntos clave para compradores que desean mudarse sin esperas, diferenciándose de proyectos en fase de planificación o construcción.
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