Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohnanlage mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf Grundstücken von 1086 m². Mit einer Wohnfläche von 267 m² und einer Fertigstellung, die bereits erfolgt ist, bietet es sofortigen Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Villen sind für Liebhaber des gehobenen Lebensstils konzipiert und verbinden avantgardistisches Design mit der Ruhe der natürlichen Umgebung, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt, ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Küste und Meer. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) unterstreicht die praktische und gut angebundene Positionierung dieses Wohnortes.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnkultur mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Kombination aus modernem Design, privaten Außenbereichen und der Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllt die Wünsche nach Komfort und Lebensqualität.
Das Projekt besteht aus Neubauvillen, deren Bau bereits abgeschlossen ist. Dies bedeutet, dass die Immobilienerwerber sofort einziehen können, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Der Status 'Gereed' bietet die Sicherheit, das fertige Produkt zu besichtigen und zu erwerben.
Dieses Projekt bietet keine kleinere Wohnungsgrößen oder weniger Schlafzimmer, da es sich um großzügige Villen handelt. Es ist nicht als preisgünstige Option für Einsteiger konzipiert. Die Nähe zum Strand bedeutet auch eine gewisse städtische Dichte, was für jene, die absolute Abgeschiedenheit suchen, ein zu berücksichtigender Faktor sein könnte.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine sofort beziehbare, repräsentative Immobilie in Strandnähe legen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu investieren. Es passt zu Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und Restaurants suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für jene, die regelmäßig Gäste empfangen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit hohem Komfortstandard an der Costa del Sol erwerben möchten, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Südausrichtung und die Aussicht auf das Meer und die Gärten sind ansprechend für Sonnenanbeter und Liebhaber von Panoramablicken. Die abgeschlossene Bauphase macht es zu einer attraktiven Option für alle, die nicht auf den Neubau warten möchten.
Die Wohnungen werden mit einem Fokus auf moderne Ästhetik und hochwertige Materialien errichtet. Vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauküchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, was ein kommunikatives Koch- und Esserlebnis ermöglicht. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder gestaltet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Große Einbauschränke schaffen Ordnung und Stauraum. Die südliche Ausrichtung der Villen maximiert die natürliche Lichteinstrahlung und den Blick auf die angelegten Gärten und den privaten Pool. Die Verwendung von Solarenergie für die Warmwasserbereitung unterstreicht den Anspruch an moderne und nachhaltige Bauweise. Die Anlage ist zudem als geschlossene Wohnanlage mit privatem Parkplatz, inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge, gesichert.
Die verfügbaren Villen in diesem Neubauprojekt bewegen sich preislich zwischen 1.975.000 € und 2.500.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Objekte wider. Alle angebotenen Einheiten verfügen über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 267 m² und sind sofort bezugsfertig. Die Grundstücksgrößen variieren, was zu den unterschiedlichen Preispunkten beiträgt. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im gehobenen Segment des Marktes von Estepona, was auf die Qualität der Bauausführung und die exklusive Ausrichtung schließen lässt.
Dieses Projekt in Estepona, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, bietet eine Wohnqualität, die auf Komfort und Lebensstil ausgerichtet ist. Die Villen sind so konzipiert, dass sie die mediterrane Lebensart zelebrieren, mit viel Platz im Freien und einer modernen Ästhetik. Die nahegelegene Promenade und die Strände laden zu täglichen Spaziergängen ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur den Zugang zu Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Die Abendsonne, oft mit Blick auf das Meer oder die gepflegten Gärten, prägt das Ambiente. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (104m) und der Apotheke (236m) bestimmt, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Die Positionierung ermöglicht sowohl entspannte Tage am Meer als auch die schnelle Erreichbarkeit von Golfplätzen und Sportzentren, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung fördert.
Das tägliche Leben in diesem Projekt in Estepona ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 236 Meter. Dies ermöglicht schnelle Besorgungen ohne Auto. Die Promenade und mehrere Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, was Spaziergänge am Meer zu einem festen Bestandteil des Alltags machen kann. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges gastronomisches Angebot bereithalten. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren und Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) in Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren und dem Flughafen. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung des Projekts im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als ein wichtiges Zentrum zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol, aber auch zu ruhigeren, authentischeren Gebieten Andalusiens. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und ca. 36 km zum Flughafen Gibraltar gewährleistet eine gute internationale Erreichbarkeit. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Schönheit aus, geprägt durch die Berge der Sierra Bermeja und die mediterrane Küste.
Die Verkehrsanbindung des Projekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Die Küstenautobahn AP-7 ist leicht erreichbar und verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten Andalusiens. Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in geringer Entfernung erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 1,3 km entfernt, und die nächstgelegene Apotheke ist nur 236 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Swimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über Meereshöhe und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet im Hinterland Berglandschaften, die eine reizvolle Kulisse bilden und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bieten. Die Höhenlage der Sierra Bermeja (bis 1.449 m) kann im Sommer kühlere Temperaturen bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Fülle an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona und La Rada sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bieten sie ideale Bedingungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von 5 bis 6 km mehrere erstklassige Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf. Die Marinas von Puerto Estepona und Puerto Deportivo sind ebenfalls nahegelegen und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge und Wassersport.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als ein wichtiges Zentrum zwischen Marbella im Osten und den Küstenstädten von Cádiz im Westen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol, aber auch zu ruhigeren, authentischeren Gebieten Andalusiens. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und ca. 36 km zum Flughafen Gibraltar gewährleistet eine gute internationale Erreichbarkeit. Estepona selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Schönheit aus, geprägt durch die Berge der Sierra Bermeja und die mediterrane Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL109807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'The Sanctuary Villas' (ab 1,79 Mio. €) oder 'Aurea Villas' (ab 1,55 Mio. €) in derselben Region Estepona, positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Die angebotenen Preise von 1,975 Mio. € bis 2,5 Mio. € deuten auf eine höhere Exklusivität, größere Grundstücksflächen oder eine überlegene Ausstattung und Lage hin. Während viele Neubauprojekte an der Costa del Sol generische Designs aufweisen, hebt sich dieses Projekt durch sein avantgardistisches Design und die Betonung natürlicher Elemente hervor. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterscheidet es von Projekten, die weiter im Landesinneren oder in abgelegeneren Küstenabschnitten liegen. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein weiterer Vorteil gegenüber Projekten, die noch in der Bauphase sind. Die Provinz Málaga, mit Estepona als einem ihrer bedeutenden Orte, profitiert von einer entwickelten Infrastruktur und einem etablierten Ruf für Lebensqualität, was sich in den Preisen widerspiegelt.
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