Dette nye udviklingsprojekt i Estepona, Málaga, repræsenterer en eksklusiv samling af to fritliggende villaer. Beliggende i et roligt område mellem Estepona og San Pedro de Alcántara, tæt på Guadalmina urbaniseringen, tilbyder disse boliger en harmonisk balance mellem moderne design og bæredygtig arkitektur. Med fokus på en sund og eksklusiv livsstil, integrerer projektet sig smukt med de naturlige omgivelser og positionerer sig i et af Marbellas mest eftertragtede distrikter.
Dette projekt placerer sig prismæssigt i den øvre ende af markedet for nybyggeri i Estepona, med en startpris på €1,850,000. Sammenlignet med 'The Sanctuary Villas' (€1,790,000), 'Aurea Villas' (€1,550,000) og 'Seven Diamonds' (€1,530,000), tilbyder dette projekt en lignende prisstruktur som 'The Sanctuary Villas', men er signifikant dyrere end 'Aurea Villas' og 'Seven Diamonds'. Dog tilbyder det 5 soveværelser, hvilket er mere end typisk for mange villaer i dette prisleje, der ofte har 3 eller 4 soveværelser. Geografisk ligger det centralt i Estepona, tæt på faciliteter som de andre nævnte projekter, men det skiller sig ud ved sin meget korte afstand til stranden (under 1 km) og indkøbsmuligheder (104 m). Mens alle projekter på Costa del Sol tilbyder sol og et middelhavsklima, fremhæver dette projekt en specifik livsstil, der kombinerer bekvemmelighed med privatliv og moderne design. Andre projekter i området kan variere i størrelse, faciliteter og arkitektonisk stil, men dette projekt positionerer sig som en premium-mulighed for købere, der søger et stort, nyt hjem tæt på kysten og byens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i et byområde, hvor væsentlige faciliteter er inden for gåafstand, herunder stranden, hvilket bidrager til en bekvem dagligdag. Beliggenheden sikrer en god balance mellem tilgængelighed til urban infrastruktur og nærhed til kysten.
Disse villaer imødekommer et behov for rummelige boliger med private faciliteter som have, pool og solarium. Designet prioriterer velvære og en sund livsstil, understøttet af moderne bekvemmeligheder og bæredygtige arkitektoniske principper.
Projektet består af nyopførte, fritliggende villaer. Byggefase er 'under konstruktion', hvilket indikerer et igangværende projekt med planlagt færdiggørelse i fremtiden. Købere kan forvente moderne konstruktionsteknikker og materialer.
Projektet fokuserer udelukkende på privatboliger og tilbyder ikke kommercielle eller serviceorienterede faciliteter. Der er ingen offentlige transportforbindelser direkte til ejendommen, og adgang til visse højere bjergområder eller afsidesliggende naturområder kræver transport.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en rummelig og moderne bolig tæt på Middelhavskysten, med alle faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen er velegnet til familier, der værdsætter nærheden til skoler og fritidsaktiviteter som golfbaner (Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 5 km) og sportsfaciliteter (Polideportivo Municipal kun 0.4 km væk). Den vestlige orientering af ejendommen indikerer gode muligheder for aftensol på terrasserne, hvilket komplementerer den mediterrane livsstil. Købere, der prioriterer en sund livsstil med adgang til frisk luft og udendørs aktiviteter, vil finde projektet attraktivt. Personer, der ønsker at minimere bilafhængighed, vil også værdsætte, at mange daglige fornødenheder og stranden er inden for gåafstand. Oplevelsen af at bo her kan omfatte morgener med udsigt til en privat have og aftener på en overdækket terrasse, med mulighed for at nyde de 3.848 årlige solskinstimer.
Projektet benytter moderne byggemetoder og materialer, som det fremgår af de specificerede funktioner. Klima-kontrolsystemer inkluderer varm og kold aircondition samt gulvvarme, inklusive i badeværelserne, hvilket sikrer komfort året rundt. Terrasserne er overdækkede og private, suppleret af et solarium, der tilbyder udendørs opholdsrum. Designet integrerer visuelt elementer som en privat pool og have. Indvendigt vil faciliteter som et privat fitnessrum (Gym), et spillerum (Games Room) og et opbevaringsrum (Storage Room) øge funktionaliteten. Selvom specifikke materialedetaljer mangler, indikerer 'New Construction' og de nævnte faciliteter et højt niveau af finish og moderne standarder, der sigter mod at opfylde forventningerne til en eksklusiv bolig.
Priserne for disse eksklusive villaer starter fra €1,850,000 og forbliver på dette niveau for den tilgængelige enhed. Til denne pris tilbydes en bolig med 5 soveværelser og 5 badeværelser, med et samlet bebygget areal på 321 m² på en grund på 555 m². Der er ingen yderligere prisvariationer angivet, hvilket indikerer en fast prisstruktur for denne specifikke ejendom. Denne prisklasse placerer projektet i den øvre ende af markedet for nye udviklinger i Estepona.
Dette boligområde i Estepona tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og ro. Med supermarkedet kun 104 meter væk og apoteket 236 meter derfra, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Stranden ligger under en kilometer væk, hvilket muliggør hyppige besøg til kysten. Området er velegnet til dem, der værdsætter en kombination af bymæssig tilgængelighed og nærhed til Middelhavet. De mange restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer (22) bidrager til et levende lokalsamfund, mens tilstedeværelsen af 6 skoler og 2 sundhedscentre inden for 2 km radius understreger områdets familievenlighed. Solrige dage, med historisk 3.848 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson, indbyder til udendørs aktiviteter året rundt.
Livet i Estepona tilbyder en blanding af byens bekvemmeligheder og kystliv. Med en befolkning på 79.621 indbyggere (2025) og 3.163 årlige ejendomstransaktioner, er byen et aktivt og dynamisk sted. Nærheden til faciliteter som restauranter (50), skoler (6), apoteker (18) og banker (4) inden for en 2 km radius betyder, at de fleste daglige behov kan dækkes lokalt. Den korte afstand til stranden (under 1 km) inviterer til regelmæssige kystture. Selvom den gennemsnitlige provinsindkomst er €16.450, afspejler prisen på denne ejendom en højere standard og beliggenhed. Områdets mange sportscentre og 134 sportfaciliteter understøtter en aktiv livsstil, mens den historiske højde på 15m over havet bidrager til et behageligt kystklima.
Dette kort viser projektets placering i Estepona, en kystby på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til stranden, den centrale beliggenhed i forhold til lokale faciliteter og dens position mellem større byer som Estepona og Marbella.
Projektet er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Det ligger mellem de travle byer Estepona og San Pedro de Alcántara, tæt på Guadalmina urbaniseringen. Denne positionering tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i de nærliggende byer og roen i et mere boligpræget område. Afstanden til Málaga centrum er ca. 64 km, mens Gibraltar nås inden for ca. 36 km (luftlinje), hvilket giver adgang til to forskellige internationale transportknudepunkter.
Ejendommen er strategisk placeret med fremragende adgang til faciliteter. Stranden, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og La Rada-stranden er inden for 769 meter. Den nærmeste supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. For golfentusiaster er Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius af henholdsvis 4.1 km og 4.4 km. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), der ligger cirka 34 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er også en EV-ladestation inden for 1.3 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og historisk 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for et 5-måneders svømmesæson, hvor havtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Selvom projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, giver den nærliggende Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meter, en dramatisk baggrund og mulighed for udflugter til køligere, bjergrige områder. Den relativt flade hældning (1.9%) mod stranden gør den let tilgængelig. Det moderate klima, med temperaturer der svinger mellem 12-28°C, understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona giver rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge med potentiale for Blue Flag-status afhængigt af den aktuelle certificering. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Området byder desuden på et bredt udvalg af sportfaciliteter, med 134 faciliteter registreret, herunder Polideportivo Municipal (0.4 km) og andre sportsanlæg, der tilgodeser forskellige interesser og aktivitetsniveauer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Det ligger mellem de travle byer Estepona og San Pedro de Alcántara, tæt på Guadalmina urbaniseringen. Denne positionering tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i de nærliggende byer og roen i et mere boligpræget område. Afstanden til Málaga centrum er ca. 64 km, mens Gibraltar nås inden for ca. 36 km (luftlinje), hvilket giver adgang til to forskellige internationale transportknudepunkter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL142315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
