Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona, an der malerischen Costa del Sol, bietet eine Auswahl an freistehenden Villen, die sich durch nachhaltige Architektur und ein dezentes Design auszeichnen. Eingebettet in eine städtische Umgebung nahe dem Strand und allen Annehmlichkeiten, verspricht dieses Projekt einen gehobenen Lebensstil. Die Villen sind mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern ausgestattet, auf einer Wohnfläche von 321 m² mit einem Grundstück von 555 m², und sind für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) und 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) in Estepona, positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment. Die angebotene Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem 555 m² großen Grundstück zu einem Preis von 1.850.000 € bietet ein ähnliches Raumangebot wie 'The Sanctuary Villas', ist jedoch preislich etwas höher angesiedelt als 'Aurea Villas' und 'Seven Diamonds' (ab €1.530.000). Während viele Projekte an der Küste auf kleinere Wohneinheiten oder Stadthäuser setzen, zeichnet sich dieses Projekt durch freistehende Villen aus, was eine höhere Exklusivität und Privatsphäre impliziert. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Region. Die Betonung von nachhaltiger Architektur und die Ausstattung mit privaten Pools und Solarien sind ebenfalls gängige Verkaufsargumente, wobei die spezifische Ausführung und die Qualität der Materialien die Differenzierung im Markt ausmachen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, in der Nähe der Guadalmina Urbanisation. Die Nähe zum Strand, nur knapp 500 Meter entfernt, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen prägen die Lage. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an diefrastruktur der Küstenregion.
Die angebotenen Villen sind auf die Bedürfnisse nach großzügigem Wohnraum und hoher Lebensqualität ausgerichtet. Mit fünf Schlafzimmern und Bädern, privaten Terrassen und Solarien sowie moderner Ausstattung wie Klimaanlage und Fußbodenheizung, erfüllen sie die Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Die Ausrichtung nach Westen verspricht angenehme Abendsonne.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der sich derzeit im Bau befindet. Die Villen werden in moderner Bauweise mit Fokus auf nachhaltige Architektur errichtet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie mit neuester Technologie und nach aktuellen Baustandards zu erwerben.
Das Projekt ist nicht als Anlageobjekt zur kurzfristigen Wertsteigerung konzipiert, sondern als dauerhafter Wohnsitz. Es bietet keine Meerblick-Garantie für alle Räume, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was eine ruhigere, naturnahe Abgeschiedenheit ausschließt. Es wird als freistehende Villa angeboten, nicht als Reihenhaus oder Apartment.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertig ausgestattete, geräumige Residenz in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitszentren leicht erreichbar sind. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen und Wassersport bevorzugen, ist die Lage vorteilhaft. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús spricht zudem Käufer an, die das pulsierende Nachtleben und die exklusiven Restaurants der Region schätzen. Die modernen Annehmlichkeiten wie Privatpool, Klimaanlage und Fußbodenheizung bieten ganzjährigen Komfort, unabhängig von der Jahreszeit.
Die Villen zeichnen sich durch eine Bauweise mit Fokus auf Nachhaltigkeit und dezenter Eleganz aus. Moderne Standards in der Konstruktion und hochwertige Materialien sind zu erwarten. Die Ausstattung umfasst private Pools, Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie zusätzliche Fußbodenheizung, insbesondere in den Bädern. Große Fensterflächen und überdachte Terrassen maximieren die Nutzung des natürlichen Lichts und der Außenbereiche. Ein Solarium bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Ausrichtung nach Westen verspricht eine angenehme Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend. Ein privater Garten sowie Blick auf Garten und Pool sind Teil des Angebots, wobei die AI-Bildanalyse auf ein modernes Badezimmer-Interieur und begehbare Kleiderschränke mit Meerblick hindeutet.
Das Projekt umfasst zwei freistehende Villen, die zu einem Festpreis von 1.850.000 € angeboten werden. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Einheit, die über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder auf 321 m² Wohnfläche verfügt. Das Grundstück umfasst 555 m². Angesichts der exklusiven Natur und der hochwertigen Ausstattung ist dieser Preis im oberen Segment des Marktes für Neubauten in dieser Lage angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist auf diese beiden Einheiten beschränkt, was Exklusivität garantiert.
Diese Villen liegen in einer lebendigen städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig ist der Strand nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Sportzentren und Jachthäfen bereichern das Freizeitangebot. Die Lage zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara positioniert die Bewohner strategisch günstig an der Costa del Sol, mit einfachem Zugang zu weiteren Städten und Sehenswürdigkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, unterstützt durch ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten und die 5-monatige Badesaison.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstencharme. Mit über 79.000 Einwohnern ist Estepona eine lebendige Stadt, die dennoch ihren traditionellen Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu 50 Restaurants, 18 Apotheken und zahlreichen Parks und Cafés bietet eine hohe Lebensqualität. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördert Aktivitäten im Freien. Die zahlreichen Sportzentren und die 134 Sportanlagen in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada hervor, sowie die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte verdeutlicht auch die Distanz zum Flughafen Málaga und die Positionierung innerhalb der Costa del Sol Region.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella (ca. 25 km westlich) und Málaga (ca. 90 km östlich). Die Lage ist Teil einer der renommiertesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die hohe Lebensqualität. Die Gegend profitiert von der Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) und den daraus resultierenden internationalen Verbindungen.
Die Lage des Projekts ist durchweg gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Gesundheitszentren (4,4 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C und heißen 28°C. Das Projekt liegt auf einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,9% zum Strand, was eine einfache Zugänglichkeit und eine leichte Brise vom Meer verspricht. Das Meer ist fünf Monate im Jahr mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die umliegende Natur wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die typische Infrastruktur der Costa del Sol. Playa del Cristo ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Jachthäfen wie Puerto Estepona laden zum Flanieren und für Wassersport ein. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen bieten beeindruckende Panoramablicke auf die Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella (ca. 25 km westlich) und Málaga (ca. 90 km östlich). Die Lage ist Teil einer der renommiertesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und die hohe Lebensqualität. Die Gegend profitiert von der Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) und den daraus resultierenden internationalen Verbindungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL142315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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