Este lujoso dúplex penthouse se encuentra en Estepona, Málaga, una vibrante localidad en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 225 m², esta vivienda ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Completado y listo para habitar, representa una opción residencial en una zona consolidada con acceso a múltiples servicios y al litoral mediterráneo, combinando confort y una ubicación estratégica.
En el mercado inmobiliario de Estepona, este dúplex penthouse se posiciona en el segmento medio-alto, con un precio de 1.299.000 €. Comparado con proyectos como 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €), que podría ofrecer tipologías similares o diferentes en la zona, esta propiedad destaca por su amplitud y la gran terraza privativa. 'Eleven41' (desde 1.020.000 €) podría presentar opciones de características distintas, quizás más enfocadas a apartamentos modernos. 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €), al tratarse de villas, representa un rango de precio superior y tipología diferente, orientada a mayor privacidad y espacio exterior individual. El valor de este dúplex se sustenta en su configuración lista para entrar a vivir, sus generosos metros cuadrados y una ubicación que combina accesibilidad urbana con cercanía al mar, diferenciándose de desarrollos puramente residenciales o de villas aisladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una urbanización a poca distancia de la playa y del centro de Estepona, este dúplex se beneficia de un entorno urbano con acceso inmediato a tiendas, restaurantes y transporte público. Su proximidad a la costa permite disfrutar del clima y las actividades marítimas con gran facilidad.
Diseñado para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado, este penthouse responde a la necesidad de confort y funcionalidad. Sus dos dormitorios, dos baños y terraza en cubierta satisfacen el deseo de un estilo de vida mediterráneo, con espacios versátiles para el descanso y el entretenimiento.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed', lo que significa que está completamente terminado y listo para su ocupación inmediata. Esta condición es ideal para compradores que desean evitar los plazos de construcción y mudarse sin demora a su nueva residencia.
Este proyecto se centra en la oferta de viviendas residenciales, no incluye servicios comerciales o de ocio propios del edificio. La orientación sur, aunque favorable, puede requerir estrategias de climatización en las horas de mayor intensidad solar. La proximidad a servicios urbanos implica un nivel de actividad característico de zonas pobladas.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación costera consolidada y con acceso a servicios. Es adecuada para quienes desean residir cerca del mar y disfrutar de un estilo de vida activo, con la playa a pocos minutos a pie y el centro de Estepona accesible. Las familias jóvenes o parejas que valoran la amplitud de espacio, como la terraza solárium de 100 m², encontrarán aquí un hogar versátil. Aquellos que prefieren evitar las obras y buscan una vivienda lista para entrar a vivir apreciarán su estado de construcción finalizado. Además, inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en zonas turísticas y residenciales de alta demanda podrían considerarla una opción válida, dado su emplazamiento y características.
La descripción del proyecto existente y las características proporcionadas sugieren un estándar de calidad adecuado para una propiedad de este segmento de mercado. Se menciona una terraza acristalada que amplía el espacio habitable, lo cual indica una integración fluida entre interior y exterior. Las características como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en baños apuntan a un confort climático durante todo el año. Los armarios empotrados facilitan el orden y la optimización del espacio. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales, la condición de 'Good' y la descripción general sugieren acabados cuidados, aptos para una residencia de alto nivel. La presencia de ascensor en el edificio mejora la accesibilidad. La orientación sur y las vistas al mar y la montaña son aspectos inherentes a la calidad de la ubicación.
El precio de venta para este dúplex penthouse en Estepona es de 1.299.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 225 m², incluyendo una extensa terraza solárium privada. La propiedad está lista para la entrega inmediata. La oferta se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona, reflejando su ubicación privilegiada, sus amplias dimensiones y las características de la vivienda, como la terraza en cubierta y las vistas panorámicas. La disponibilidad de propiedades de estas características en primera línea de playa o en proximidad tan cercana suele ser limitada.
Este dúplex penthouse en Estepona se presenta como una residencia principal o vacacional para aquellos que valoran la vida urbana costera. La vivienda, de 225 m², ofrece un generoso espacio habitable, complementado por una terraza solárium privada de 100 m². La distribución en dos niveles maximiza la funcionalidad, separando áreas de día y de noche. La cercanía a la playa (524 m) y al centro urbano, con supermercados, farmacias y centros deportivos a poca distancia, facilita un ritmo de vida ágil y cómodo. El entorno de Estepona, conocido por su clima templado y su oferta cultural, proporciona un telón de fondo agradable para la vida diaria. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, añadiendo practicidad a la vida cotidiana en esta zona consolidada de la Costa del Sol.
El entorno de este dúplex penthouse en Estepona ofrece una experiencia de vida urbana con comodidades a mano. La cercanía a la playa (524 m) y al centro de la ciudad facilita el acceso a una amplia gama de servicios: 50 restaurantes, 18 farmacias, 6 escuelas y 22 cafés en un radio de 2 km. El Polideportivo Municipal y otros centros deportivos a 0.4 km satisfacen las necesidades de actividad física. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús indica una buena conectividad dentro de la localidad. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) simplifica las compras diarias. El proyecto se ubica en una zona que combina la vida residencial con la accesibilidad a servicios, propia de un centro urbano costero.
Este mapa contextualiza la ubicación del dúplex penthouse dentro de Estepona, destacando su proximidad a la línea de costa, el centro urbano y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de playas, comercios, centros deportivos y campos de golf en relación con la propiedad.
Este dúplex penthouse se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental. Su ubicación permite un fácil acceso a ciudades como Marbella (a unos 27 km al este) y a la provincia de Cádiz, cruzando el Campo de Gibraltar (a unos 40 km al oeste). La cercanía al aeropuerto de Málaga (64 km) y a Gibraltar (36 km) mejora la conectividad internacional. Estepona se beneficia de su posición entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofreciendo un entorno diverso. La ciudad mantiene una identidad propia, con un casco antiguo cuidado y una oferta de servicios que la distingue de otras localidades más enfocadas al turismo masivo.
La ubicación de este dúplex penthouse en Estepona ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios clave. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros, mientras que otras como La Rada y Playa del Cristo están a distancias caminables o cortas en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), y Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta. Para los aficionados al golf, existen varios campos a un radio de 4-6 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. Las necesidades diarias están cubiertas por un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m. El centro de Estepona, con su oferta comercial y de ocio, está a poca distancia. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km añade conveniencia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y una media de 3.848 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable con inviernos suaves y veranos cálidos, propicio para disfrutar del exterior durante gran parte del año. El área de Estepona, aunque principalmente costera, está respaldada por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros, ofreciendo contraste paisajístico. La altitud del proyecto de 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente de 1.9% hacia la playa indican una topografía mayormente plana y accesible en la zona costera. El periodo de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ideal para actividades marítimas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de este dúplex penthouse. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, y Playa del Cristo a 1.6 km, ofreciendo diversas opciones para el disfrute del litoral. Estepona cuenta con playas reconocidas que invitan a la relajación y actividades acuáticas. Para los golfistas, la zona ofrece múltiples campos de golf a poca distancia, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km), satisfaciendo la demanda de este deporte. Adicionalmente, se disponen de numerosos centros deportivos y polideportivos en las inmediaciones (0.4 km), facilitando la práctica de diversas disciplinas deportivas y recreativas, en línea con un estilo de vida activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este dúplex penthouse se sitúa en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental. Su ubicación permite un fácil acceso a ciudades como Marbella (a unos 27 km al este) y a la provincia de Cádiz, cruzando el Campo de Gibraltar (a unos 40 km al oeste). La cercanía al aeropuerto de Málaga (64 km) y a Gibraltar (36 km) mejora la conectividad internacional. Estepona se beneficia de su posición entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofreciendo un entorno diverso. La ciudad mantiene una identidad propia, con un casco antiguo cuidado y una oferta de servicios que la distingue de otras localidades más enfocadas al turismo masivo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL767478
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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