Ce penthouse en duplex est situé à Estepona, Málaga, dans la prestigieuse urbanisation en front de mer de Punta Plata. Ce bien immobilier, achevé et prêt à emménager, offre une expérience de vie côtière avec un accès immédiat aux commodités urbaines. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans un emplacement recherché de la Costa del Sol, combinant le confort moderne avec un cadre de vie dynamique.
Comparé à d'autres projets sur Estepona, ce penthouse en duplex se distingue par sa localisation en première ligne de plage et son statut de bien achevé. Des projets comme 'Ayana Estepona' (à partir de 985.000 €) ou 'Eleven41' (à partir de 1.020.000 €) sont également situés à Estepona, mais peuvent proposer des appartements ou maisons dans des configurations différentes, potentiellement plus éloignés de la plage ou encore en phase de construction. 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €) représente une gamme de prix supérieure, suggérant des biens de luxe distincts, possiblement des villas avec plus d'espace extérieur privé ou des finitions haut de gamme. Le prix de ce penthouse, à 1.299.000 €, se situe dans la fourchette supérieure, justifié par sa position frontale sur la mer et sa grande surface habitable avec solarium, offrant un accès immédiat au style de vie côtier urbain d'Estepona, ce qui le différencie des projets plus en retrait ou des constructions neuves nécessitant une attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbanisée de front de mer, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre d'Estepona. L'environnement combine la vie balnéaire avec l'accès facile aux services urbains, tels que les transports publics et les commerces, facilitant ainsi un mode de vie pratique au quotidien.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux avec une forte connexion à l'extérieur. La présence d'une grande terrasse et d'un solarium privé de 100 m² répond aux désirs de profiter du climat et des vues panoramiques sur la mer et la montagne, tout en offrant un confort de vie adapté aux résidences principales ou secondaires.
Le projet est déjà achevé, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement immédiat. Cette situation élimine les délais liés à la construction et permet aux futurs propriétaires de profiter de leur bien sans attendre. La phase de construction est terminée, le bien est prêt pour occupation.
Bien que situé en front de mer, ce bien n'offre pas un accès privé direct à une plage spécifique. L'environnement est urbanisé, ce qui implique la présence d'autres bâtiments et d'une certaine densité urbaine. De plus, les données disponibles ne font pas état de caractéristiques spécifiques telles qu'une piscine privée ou un jardin privé attenant au penthouse.
Ce penthouse en duplex convient parfaitement à un acheteur recherchant une résidence principale dynamique ou une résidence secondaire de prestige sur la Costa del Sol, avec un accent particulier sur le style de vie balnéaire et la commodité urbaine. Il est idéal pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux plages, aux restaurants et aux services, tout en souhaitant un espace extérieur généreux pour la détente et le divertissement, comme en témoigne le solarium de 100 m². Les personnes appréciant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et désirant un bien prêt à l'emploi sans délai de construction, trouveront ici une solution répondant à leurs attentes. C'est aussi une option pour ceux qui souhaitent minimiser leur dépendance à la voiture grâce à l'environnement immédiat très bien desservi.
Ce penthouse bénéficie d'une conception axée sur le confort et l'espace, comme le suggère sa surface habitable de 225 m² et son solarium de 100 m². Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation, le chauffage par le sol dans les salles de bain, et les armoires encastrées, indiquent un niveau de finition orienté vers le bien-être. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée renforce cette idée. L'appartement est décrit comme étant en bon état ('Good condition'), ce qui implique un entretien régulier et une qualité de construction solide. Les vues mer, montagne et panoramiques suggèrent une intégration soignée dans son environnement. L'ascenseur dans l'immeuble contribue à l'accessibilité et au confort général du bâtiment.
Le penthouse en duplex est proposé au prix de 1.299.000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée en front de mer et les caractéristiques uniques du bien, notamment sa grande surface habitable de 225 m² et son solarium privé de 100 m². Étant un bien achevé, il est disponible immédiatement. La configuration du bien, avec 2 chambres et 2 salles de bain, est fixe pour ce penthouse spécifique. Aucune variation de prix n'est indiquée pour des configurations différentes, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique dans cette urbanisation.
Vivre dans ce penthouse en duplex à Estepona signifie profiter d'un cadre de vie où la mer est à portée de main, tout en bénéficiant des avantages d'une ville animée. La proximité immédiate de commerces, restaurants et services, à quelques pas seulement, simplifie le quotidien. Les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour accéder aux commodités, y compris la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre. L'environnement urbain garantit une animation constante, avec une offre culturelle et de loisirs riche, tout en offrant des espaces de détente sur la terrasse et le solarium privé pour admirer les vues dégagées. C'est un lieu qui convient à ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à proximité, sans sacrifier la proximité de la nature et de la mer.
Le quartier de Punta Plata à Estepona offre une vie quotidienne facilitée par sa localisation en front de mer et sa proximité avec le centre-ville. Les résidents peuvent facilement accéder à pied à une multitude de commodités : supermarché (104 m), pharmacie (236 m), restaurants (50 dans un rayon de 2 km), écoles et centres de santé. L'environnement est agréable pour les promenades, que ce soit le long de la plage (Playa de Estepona à 524 m, La Rada à 769 m) ou dans les rues commerçantes. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui rend la mobilité aisée, même sans véhicule personnel. Estepona elle-même, avec ses 79 621 habitants, offre une vie locale animée tout au long de l'année, complétée par une offre touristique significative.
Ce penthouse est ancré dans le paysage urbain d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Sa position en front de mer immédiat et sa proximité avec le centre-ville le placent au cœur d'une zone où la vie urbaine rencontre l'attrait de la plage, le tout soutenu par des infrastructures de transport et des commodités accessibles.
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est (environ 20 km) et Manilva à l'ouest. La ville se distingue par son centre historique préservé et son littoral étendu. Sa situation géographique permet un accès facile aux autres pôles d'attraction de la Costa del Sol, y compris la capitale provinciale, Málaga, et l'aéroport international. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre un contraste notable avec la zone côtière, enrichissant la diversité des paysages et des activités disponibles dans la région.
La situation de ce penthouse en front de mer à Estepona offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (769 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km par la route, ce qui est une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à quelques centaines de mètres, rendant leur accès très pratique. Les centres sportifs et les marinas sont également à proximité, enrichissant l'offre de loisirs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, environ 3.848, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le;; zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur la mer, et est orienté au sud, maximisant ainsi l'exposition au soleil et la luminosité naturelle. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1449 m) offre un contraste naturel et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé pour profiter des activités balnéaires et récréatives. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que Playa del Cristo est à 1.6 km. Ces plages sont généralement bien équipées et propices à la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à courte distance en voiture : Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région compte également de nombreux centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal à 400 m, ainsi que des marinas comme Puerto Estepona à 1.7 km, offrant des possibilités pour les sports nautiques. Au total, 134 installations sportives sont recensées dans les environs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est (environ 20 km) et Manilva à l'ouest. La ville se distingue par son centre historique préservé et son littoral étendu. Sa situation géographique permet un accès facile aux autres pôles d'attraction de la Costa del Sol, y compris la capitale provinciale, Málaga, et l'aéroport international. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre un contraste notable avec la zone côtière, enrichissant la diversité des paysages et des activités disponibles dans la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL767478
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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