Duplex penthouse zlokalizowany w prestiżowej urbanizacji Punta Plata, bezpośrednio przy plaży w Esteponie. Nieruchomość ta oferuje przestronne wnętrza z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, z dodatkową przestrzenią dzięki narożnemu położeniu. Zintegrowany, przeszklony taras powiększa strefę dzienną, a prywatne solarium na dachu o powierzchni 100 m² zapewnia panoramiczne widoki na morze, góry i miasto. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, plaż i centrum Estepony.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje zróżnicowany rynek nieruchomości. Prezentowana nieruchomość, z ceną 1 299 000 €, plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jej lokalizacją w pierwszej linii brzegowej oraz charakterystyką duplex penthouse z dużym solarium. W porównaniu do projektów takich jak Ayana Estepona (od 985 000 €), która może oferować nowsze budownictwo i inne udogodnienia, ta oferta wyróżnia się gotowością do zamieszkania i unikalnym układem przestrzeni. Aurea Villas (od 1 550 000 €) reprezentuje segment luksusowych willi, zazwyczaj położonych nieco dalej od ścisłego centrum lub w bardziej ekskluzywnych enklawach, oferując większą prywatność. Eleven41 (od 1 020 000 €) może być przykładem nowszych apartamentów w podobnej lokalizacji, często z naciskiem na nowoczesne technologie i udogodnienia wspólne. Rynek w Esteponie charakteryzuje się stabilnym popytem, wspieranym przez międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno rezydencji stałych, jak i domów wakacyjnych. Dostępność plaż, pól golfowych i infrastruktury sportowej podtrzymuje atrakcyjność regionu. Cena porównywanych nieruchomości sugeruje, że lokalizacja w pierwszej linii plaży oraz wielkość i standard wykończenia mają kluczowy wpływ na wycenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum Estepony, dworca autobusowego i sklepów, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu, co podkreśla wygodę codziennego życia w nadmorskiej okolicy.
Nieruchomość jest dostosowana do potrzeb osób poszukujących komfortowego stylu życia nad morzem. Przestronne, jasne wnętrza, taras z widokiem oraz prywatne solarium odpowiadają na oczekiwania związane z relaksem i życiem towarzyskim. Bliskość plaży i miejskich udogodnień spełnia potrzeby związane z aktywnym i wygodnym trybem życia.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie budowy. Ta gotowość umożliwia natychmiastowe korzystanie z nieruchomości, co jest istotnym czynnikiem dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub szukających nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do pól golfowych ani położenia w odizolowanej, wiejskiej okolicy. Wymaga również pewnego nakładu finansowego na ewentualne odświeżenie lub dostosowanie wnętrz do indywidualnych preferencji, pomimo dobrego stanu technicznego.
Ten duplex penthouse sprawdzi się dla osób poszukujących nieruchomości w pierwszej linii brzegowej, które cenią sobie bliskość plaży i jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Jest to atrakcyjna opcja dla par lub małych rodzin pragnących zamieszkać w miejscu o śródziemnomorskim klimacie, z możliwością korzystania ze słońca przez większą część roku (średnio 19.2°C rocznie, 3848 słonecznych godzin). Przestronne wnętrza i duże tarasy, w tym solarium o powierzchni 100 m², będą odpowiednie dla osób lubiących życie towarzyskie i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w Esteponie, z bogatą ofertą kulturalną i sportową (134 obiekty sportowe), zaspokoi potrzeby osób aktywnych. Nieruchomość może być również rozważana jako inwestycja pod wynajem ze względu na jej położenie w popularnym turystycznie regionie Costa del Sol.
Nieruchomość, choć z drugiej ręki, prezentuje dobry stan techniczny, co sugeruje dbałość o jakość wykonania i materiałów. Wzmianki o podłogowym ogrzewaniu w łazienkach i klimatyzacji wskazują na zastosowanie systemów zapewniających komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami i dobrej jakości stolarka okienna zazwyczaj przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Rozkład pomieszczeń, z wydłużonym salonem i przeszklonym tarasem, maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła. Prywatne solarium o powierzchni 100 m² stanowi znaczący element podnoszący wartość i funkcjonalność nieruchomości, oferując przestrzeń do wypoczynku i obserwacji otoczenia. Umeblowanie i wykończenie wnętrz, choć nie opisane szczegółowo, można ocenić jako funkcjonalne i estetyczne, zgodne ze standardami segmentu nieruchomości nadmorskich.
Oferowany duplex penthouse jest dostępny w cenie wywoławczej 1 299 000 €. Cena ta odzwierciedla jego lokalizację w pierwszej linii zabudowy przy plaży, przestronność (225 m² powierzchni mieszkalnej) oraz wysoki standard wykończenia, w tym prywatne solarium o powierzchni 100 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Ze względu na atrakcyjność lokalizacji i cechy nieruchomości, cena może być odzwierciedleniem popytu na tego typu obiekty na rynku wtórnym w Esteponie, gdzie dostępne są również nowsze projekty w różnych przedziałach cenowych, takie jak Ayana Estepona (od 985 000 €) czy Eleven41 (od 1 020 000 €).
Położenie w urbanizacji Punta Plata w Esteponie definiuje tę nieruchomość jako opcję dla osób ceniących nadmorski styl życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. Bliskość plaży La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km) sprzyja rekreacji wodnej i spacerom brzegiem morza. Niewielka odległość do centrum miasta (około 1 km) zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług. Supermarket oddalony o 104 metry oraz apteka w odległości 236 metrów ułatwiają codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych artykułów. Miasto Estepona, zamieszkałe przez blisko 80 000 osób, oferuje bogaty wybór restauracji (50 w promieniu 2 km), szkół (6) i placówek zdrowia, co zapewnia pełne zaplecze dla stałego zamieszkania. Historyczne centrum miasta, z wąskimi uliczkami i białymi domami, stanowi atrakcję samą w sobie, oferując lokalny koloryt i spokój, kontrastujący z bardziej turystycznymi obszarami Costa del Sol.
Życie w Esteponie, a w szczególności w urbanizacji Punta Plata, charakteryzuje się bliskością morza i miejskich udogodnień. Spacerowe dojście do plaży (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Lokalizacja w obrębie miasta zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług: supermarket oddalony o 104 m, apteka o 236 m, a centrum miasta z licznymi restauracjami i sklepami znajduje się w zasięgu ręki. Bliskość przystanków komunikacji publicznej (50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy. Jednocześnie, Estepona oferuje spokój w porównaniu do bardziej zatłoczonych kurortów Costa del Sol, dzięki czemu codzienne życie może być komfortowe i pozbawione nadmiernego zgiełku, nawet poza sezonem turystycznym.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Esteponie, na południowym wybrzeżu prowincji Málaga. Mapa wizualizuje jej położenie w pierwszej linii zabudowy przy plaży, z bezpośrednim dostępem do lokalnej infrastruktury miejskiej. Podkreślono kluczowe odległości do plaż, centrum miasta oraz podstawowych usług, co ułatwia zrozumienie codziennej logistyki.
Estepona stanowi zachodnią część Costa del Sol, położoną między Marbellą a miejscowościami na wybrzeżu Kadyksu. Jest to miasto o ugruntowanej pozycji, oferujące połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Odległość do Marbelli (około 30 km) i Sotogrande (około 20 km) pozwala na łatwy dostęp do innych znanych kurortów i atrakcji regionu. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. i bliskość morza wpisuje Esteponę w typowy dla wybrzeża krajobraz słonecznych plaż i śródziemnomorskiej roślinności. Miasto stanowi również dobrą bazę wypadową do zwiedzania Andaluzji, dzięki stosunkowo dobrej dostępności komunikacyjnej.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. Dystans do plaż wynosi od 524 m (Playa de Estepona) do 1.6 km (Playa del Cristo). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 64 km w linii prostej, a Gibraltar (GIB) około 36 km. Podróż samochodem na lotnisko w Maladze zajmuje około 45-60 minut w zależności od ruchu. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 50 restauracji, 18 aptek, 2 parki, 22 kawiarnie oraz centra handlowe. Bliskość głównych dróg umożliwia szybki dojazd do innych miejscowości na wybrzeżu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1.3 km, a stacja kolejowa nie jest dostępna w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 19.2°C, wahającą się między 12°C zimą a 28°C latem. Występuje tu około 3848 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. oraz niewielka odległość od morza (blisko 0.8 km do plaży La Rada) wpływają na łagodniejszy mikroklimat. Wzgórza Sierra Bermeja w pobliżu zapewniają malownicze tło krajobrazowe i chronią przed zimnymi wiatrami od północy. Teren w kierunku plaży jest płaski (nachylenie 1.9%), co ułatwia spacery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaż jest jednym z głównych atutów lokalizacji. Najbliższa plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a Playa del Cristo 1.6 km. W promieniu kilku kilometrów znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe takie jak Polideportivo Municipal (0.4 km). W okolicy Estepony znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Puerto Estepona, marina oddalona o 1.7 km, oferuje możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa. Lokalna infrastruktura sportowa i rekreacyjna jest dobrze rozwinięta, zapewniając różnorodne formy aktywnego spędzania czasu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi zachodnią część Costa del Sol, położoną między Marbellą a miejscowościami na wybrzeżu Kadyksu. Jest to miasto o ugruntowanej pozycji, oferujące połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Odległość do Marbelli (około 30 km) i Sotogrande (około 20 km) pozwala na łatwy dostęp do innych znanych kurortów i atrakcji regionu. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. i bliskość morza wpisuje Esteponę w typowy dla wybrzeża krajobraz słonecznych plaż i śródziemnomorskiej roślinności. Miasto stanowi również dobrą bazę wypadową do zwiedzania Andaluzji, dzięki stosunkowo dobrej dostępności komunikacyjnej.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL767478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
