Dieses Penthouse-Duplex in Estepona, Málaga, bietet mit 225 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Als Eckwohnung konzipiert, übertrifft es die Standardgröße und garantiert eine helle, weitläufige Wohnatmosphäre. Die direkte Strandlage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants positionieren diese Immobilie als attraktiven Wohnsitz an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab 985.000 €) und Eleven41 (ab 1.020.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit 1.299.000 € im oberen Preissegment. Dies korreliert mit seiner direkten Strandlage und der großzügigen Wohnfläche von 225 m² plus einem 100 m² großen Solarium. Aurea Villas, das bei 1.550.000 € beginnt, repräsentiert ein noch höheres Segment, möglicherweise mit größeren Grundstücken oder exklusiveren Ausstattungen. Die hier angebotene Immobilie scheint sich an Käufer zu richten, die eine sofort beziehbare, geräumige Wohnung in bester Strandlage suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die bei Ayana und Eleven41 ebenfalls gegeben sein mag, wird hier durch die explizite 'walkable' Beschreibung betont. Die genauen Spezifikationen und die Ausführungsqualität der genannten Vergleichsprojekte sind für eine detailliertere Gegenüberstellung notwendig, doch die Preisgestaltung deutet auf ein gehobenes Angebot hin, das sich durch seine Lage und Größe differenziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der gefragten Strandwohnanlage Punta Plata und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Esteponas entfernt. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, dem Busbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, während die unmittelbare Nähe zum Meer ein bestimmtes Lebensgefühl vermittelt.
Das Penthouse adressiert Wohnwünsche nach großzügigem Wohnraum, einer hochwertigen Innenausstattung und einem direkten Zugang zu Freiflächen. Die Kombination aus Innen- und Außenwohnraum, einschließlich eines privaten Solariums, spricht jene an, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht potenziellen Käufern eine zeitnahe Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Angebot umfasst keine weiteren Einheiten in der Wohnanlage und keine Tiefgarage. Die angegebene Parkmöglichkeit ist eine überdachte Außenstellplatz. Es gibt keine Informationen über gemeinschaftlich nutzbare Poolanlagen oder Gärten innerhalb der spezifischen Wohnanlage.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnlösung in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es passt zu Personen, die Wert auf großzügige Wohnflächen legen, wie sie die 225 m² Wohnfläche und das 100 m² große Solarium bieten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum von Estepona macht es attraktiv für jene, die eine Kombination aus Strandleben und urbaner Infrastruktur wünschen, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Ausrichtung nach Süden und die Meer- und Bergsicht sprechen Liebhaber des mediterranen Klimas und Panoramablicks an. Da die Immobilie bezugsfertig ist, ist sie auch für Käufer interessant, die kurzfristig einziehen möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, wie durch den Zustand 'Good' und spezifische Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern angezeigt wird. Die großzügige Wohnfläche von 225 m² und das separate, 100 m² große Solarium unterstreichen das Raumangebot. Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zur Funktionalität bei. Die Beschreibung einer 'gläsern umschlossenen Terrasse' deutet auf eine moderne Bauweise hin, die die Nutzung über das ganze Jahr ermöglicht und den Wohnraum erweitert. Die südliche Ausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung, was den Wohnkomfort in den kühleren Monaten erhöht. Die detaillierte Beschreibung der Materialien und Techniken im Inneren der Wohnung, wie z.B. Bodenbeläge, Wandveredelungen oder die Qualität der Sanitärkeramik, würde das Bild der Ausführungsqualität weiter vervollständigen.
Das Penthouse-Duplex wird zu einem Preis von 1.299.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 225 m² und der Lage, einschließlich eines privaten Solariums und der Nähe zum Strand, stellt dies eine spezifische Preispositionierung im Marktsegment dar. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfrei ist. Es gibt keine Informationen über weitere Einheiten dieses Typs oder andere Preisklassen innerhalb desselben Projekts, was auf eine exklusive Angebotsposition hindeutet.
Die Lage in Estepona, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol, verspricht ein mediterranes Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zum Strand, die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel schaffen ein Umfeld, das sowohl für ständiges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet ist. Die Wohnung selbst bietet durch ihre Ecklage und die Ausrichtung zur Sonne viel Licht und Raum. Das private Solarium auf dem Dach erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht uneingeschränkte Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Dies schafft eine Atmosphäre, die auf Entspannung und Genuss ausgerichtet ist, mit der Möglichkeit, sowohl das Küstenleben als auch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu genießen.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küsteninfrastruktur. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 ist die Stadt eine beachtliche Größe mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Dichte an Restaurants (50), Cafés (22) und Geschäften (innerhalb von 2 km) sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Die Verfügbarkeit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren deckt die Bedürfnisse von Familien und Anwohnern ab. Die Nähe zu 134 Sporteinrichtungen und 8 öffentlichen Verkehrslinien unterstreicht die gute Erschließung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt selbst liegt in einer urbanen Umgebung, die durch die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Dies bedeutet, dass alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Lebensqualität erhöht.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zum Strand, die städtische Umgebung mit den wichtigsten Dienstleistungen sowie die Erreichbarkeit von umliegenden Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Provinz Cádiz im Westen. Die Stadt selbst ist gut erschlossen und bietet eine Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen touristischen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Städten bis zu ruhigeren Naturgebieten, während Estepona selbst einen angenehmen Wohnort darstellt.
Die Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der Strand La Rada ist nur 524 Meter entfernt, Playa de Estepona 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Der nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und ein Krankenhaus 4,4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 km entfernt (hemelsbreed), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Phase des angenehmen Wetters ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen, flachen Umfeld bei. Die nahegelegene Sierra Bermeja mit Gipfeln bis zu 1.449 Metern bietet landschaftliche Kontraste und Möglichkeiten für Ausflüge in höher gelegene Gebiete. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 28°C, was für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstige Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und die Verfügbarkeit von 134 Sporteinrichtungen insgesamt unterstreichen das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Yachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten zusätzliche Optionen für maritime Aktivitäten und Erholung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und der Provinz Cádiz im Westen. Die Stadt selbst ist gut erschlossen und bietet eine Balance zwischen traditionellem spanischem Flair und modernen touristischen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Städten bis zu ruhigeren Naturgebieten, während Estepona selbst einen angenehmen Wohnort darstellt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL767478
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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